Tổng quan dự án Phổ Yên New Horizon – Khu đô thị Yên Bình Xanh

Nội dung chính

• Tổng quan dự án Phổ Yên New Horizon – Khu đô thị Yên Bình New Horizon
• Thông tin nào về dự án bất động sản phải được công khai?
• Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản năm 2025

Tổng quan dự án Phổ Yên New Horizon – Khu đô thị Yên Bình New Horizon

Dự án Phổ Yên New Horizon là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại TP. Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên với tổng diện tích lên tới 43,4 ha do Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Yên Bình làm chủ đầu tư. Dự án thuộc khu đô thị Yên Bình Xanh, được phát triển nhằm mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.

Phổ Yên New Hozizon sở hữu vị trí chiến lược tại nút giao Yên Bình, cửa ngõ thành phố Phổ Yên. Đây là một trong những nút giao thông quan trọng, kết nối trực tiếp với nhà máy Samsung, tạo ra sự thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Tổng quan dự án Phổ Yên New Horizon – Khu đô thị Yên Bình Xanh (Hình từ Internet)

Với vị trí liền kề các khu công nghiệp Yên Bình I – II và khu công nghiệp Điềm Thụy, Phổ Yên New Hozizon không chỉ nằm trong một mạng lưới kết nối vững chắc mà còn tận dụng tối đa sự phát triển công nghiệp của vùng.

Dự án nằm ngay cạnh nút giao Yên Bình – QL3, cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, tuyến đường 47m, đường gom khu công nghiệp, đường vành đai 5,… kết nối thẳng tới KCN Samsung lớn nhất Thái Nguyên và dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành lân cận như Hà Nội, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc.

Về mặt bằng tổng thể, dự án Phổ Yên New Horizon được quy hoạch bài bản và đồng bộ, phù hợp với nhu cầu của cư dân và các nhà đầu tư. Phân Khu Phổ Yên New Horizon với quy mô 43,4ha bao gồm: 500 sản phẩm thấp tầng, 2 tòa chung cư với 1400 căn hộ. Các căn hộ ở đây được lấy cảm hứng thiết kế từ thiết kế Châu Âu, mang trong mình một vẻ đẹp tân cổ điển và hiện đại, đơn giản, nhẹ nhàng nhưng tinh tế tới từng chi tiết.

Về tiện ích, dự án Phổ Yên New Horizon được thiết kế với không gian sống xanh, bao gồm các công viên, cây xanh và thảm cỏ, tạo ra môi trường sống trong lành và thoải mái. Dự án tích hợp 36 tiện ích thể thao và giải trí, như sân bóng đá, khu vui chơi trẻ em, và nhiều khu vực cho hoạt động ngoài trời khác..

Dưới đây là một số thông tin tóm tắt về dự án Phổ Yên New Horizon – Khu đô thị Yên Bình Xanh:

- Tên dự án: Khu đô thị Yên Bình Xanh

- Phân khu: Phổ Yên New Horizon

- Vị trí: Phường Đồng Tiên và xã Tân Hương, TX Phổ Yên, Thái Nguyên

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Yên Bình

- Tổng diện tích: 43,4 ha

- Tổng số sản phẩm: 500 lô đất nền, 2 tòa chung cư với 1400 căn hộ

- Loại hình: Đất nền phân lô, căn hộ chung cư

- Diện tích liền kề: 135 m2 – 138m2 – 145m2

- Mật độ xây dựng: 45%

- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ từng lô

Thông tin nào về dự án bất động sản phải được công khai?

Theo quy định, trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Trong đó, các thông tin về dự án bất động sản phải được công khai bao gồm:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(Khoản 1, 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)

Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản năm 2025

Theo Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản gồm:

- Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

- Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.