Tổng quan dự án Monbay Vân Đồn - Dự án tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và khu dân cư

Nội dung chính

• Tổng quan dự án Monbay Vân Đồn - Dự án tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và khu dân cư
• Các thông tin nào của dự án bất động sản phải được công khai?
• Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

Tổng quan dự án Monbay Vân Đồn - Dự án tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và khu dân cư

Dự án Monbay Vân Đồn là dự án tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch có vị trí tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, thuộc Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh, trong đó: phía Tây giáp khu đô thị Ao Tiên, phía Đông Nam giáp vịnh Bái Tử Long, phía Đông giáp tổ hợp Sonasea Vân Đồn Harbor City, phía Bắc giáp dự án Con đường Di sản.

Từ vị trí dự án, cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến các địa điểm như sau:

- Cách Sân Bay Vân Đồn 15 phút di chuyển;

- Cách Cửa Khẩu Móng Cái 50 phút di chuyển;

- Cách cảng Cái Rồng 15 phút di chuyển,

- Cách chùa Cái Bầu 3 phút di chuyển;

- Cách Đền Cửa Ông 20 phút di chuyển.

Tổng quan dự án Monbay Vân Đồn - Dự án tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và khu dân cư (Hình từ Internet)

Khu dân cư Monbay Vân Đồn trong dự án có diện tích thuộc phạm vi dự án khoảng 299,64 ha; đất thực hiện dự án 276,62 ha. Dự án được chia thành 7 phân khu: A, B, C, D, E, F, G; nhà ở thương mại nằm tại các phân khu B, E, F có tổng diện tích đất khoảng 101 ha, với 31,07 ha đất ở, trong đó dành 6,2 ha đất ở để xây dựng nhà ở xã hội.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: 236 căn biệt thự; 257 căn nhà phố liền kề; nhà ở chung cư cao tầng 2.614 căn, nhà ở xã hội khoảng 606 căn (quy mô và chi phí đầu tư công trình nhà ở xã hội được xác định theo dự án riêng, không tính trong tổng mức đầu tư dự án này).

Đối với Shophouse, sản phẩm này được thiết kế với lối đi bộ, trung tâm bán hàng, với 2 mặt tiền vừa thuận tiện kinh doanh vừa có thể kết hợp sinh sống. Thiết kế nhà phố thương mại Khu dân cư Monbay Vân Đồn xây thô hoàn thiện mặt ngoài 5 tầng và 1 tum.

Khu liền kề dự án Monbay Vân Đồn có diện tích từ 100 m2 – 150 m2 được bố trí dọc các tuyến phố chính. Được thiết kế với không gian kinh doanh buôn bán tại tầng 1 và không gian sinh hoạt từ tầng 2 trở lên.

Về tiện ích, dự án Monbay Vân Đồn có sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, bãi tắm nhân tạo, khu vực công viên nước, khu trải nghiệm dã ngoại, khu vực quảng trường, công viên cây xanh, hệ thống các nhà hàng, spa, trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị, hội thảo.

Dưới đây là một số thông tin cơ bản về dự án Monbay Vân Đồn:

- Dự án: Monbay Vân Đồn Quảng Ninh

- Vị trí: Khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, thuộc Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh

- Tổng diện tích: 299,64 ha

- Tổng vốn đầu tư: 24.883 tỷ đồng

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH HDMon Vân Đồn

- Loại hình: Biệt thự, nhà liền kề, shophouse, sân golf

- Ngày khởi công: Quý 2/2022

- Năm hoàn thành: Quý 4/2030

Các thông tin nào của dự án bất động sản phải được công khai?

Cụ thể, trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Trong đó, các thông tin về dự án bất động sản phải được công khai bao gồm:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(Khoản 1, 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

Các chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản gồm:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.

(Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)