Tổng quan dự án MakaiO Park – Sungroup Bãi Sao Phú Quốc

Nội dung chính

• Tổng quan dự án MakaiO Park – Sungroup Bãi Sao Phú Quốc
• Dự án MakaiO Park có những loại sản phẩm chính nào?
• 06 yêu cầu đối với dự án bất động sản trong năm 2025

Tổng quan dự án MakaiO Park – Sungroup Bãi Sao Phú Quốc

Dự án MakaiO Park – Sungroup Bãi Sao (tên gọi trước đây là Starfish Bãi Sao) là tổ hợp thương mại nghỉ dưỡng theo phong cách Resort – style hay còn gọi là “phong cách sống nghỉ dưỡng”.

Dự án MakaiO Park nằm tại thung lũng bắc Bãi Sao, An Thới, TP. Phú Quốc, Kiên Giang. Đây là vị trí cực kỳ đắc địa và vô cùng đặc biệt khi nằm gọn trong thung lũng giữa 2 sườn đồi và 2 quả núi rất cao 2 bên, trũng xuống ở giữa.

Một số điểm nổi bật của dự án MakaiO Park – Sungroup Bãi Sao Phú Quốc:

- Dự án Makaio Park Bãi Sao Nằm ở phía Nam Phú Quốc - Bãi Sao đẹp tựa tranh vẽ là nơi nhớ đến hơn cả của du khách khi nhắc về Phú Quốc

- Bãi Sao - điểm đến mới trong hành trình nâng tầm đảo ngọc của Sungroup, là điểm phải đến sắp tới trong tương lai

- Sungroup tiên phong mang tới tổ hợp nghỉ dưỡng mang trải nghiệm Hawaii lần đầu tiên tại Việt Nam - mô hình của “một Hawaii thu nhỏ”

- Đa dạng địa hình – đa dạng sản phẩm: triền đồi 2 bên với loại hình Villa luxury, Hill villa, ở giữa là thung lũng tập trung sản phẩm Shop villa và Shophouse dọc quảng trường 1km chạy dài ra biển.

Tổng quan dự án MakaiO Park – Sungroup Bãi Sao Phú Quốc (Hình từ Internet)

Dưới đây là một số thông tin cơ bản của dự án MakaiO Park – Sungroup Bãi Sao Phú Quốc:

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc (PQC)

- Vị trí: Thung lũng bắc Bãi Sao, An Thới, TP. Phú Quốc, Kiên Giang

- Quy mô dự án: 36,88ha/ tổng quy mô 700ha toàn bộ quỹ đất của Sungroup tại Bãi Sao

- Tổng vốn đầu tư: Tính riêng công viên Sunworld Bãi Sao tổng mức đầu tư lên tới 4.000 tỷ đồng

- Mật độ xây dựng: 15,8% – Tiêu chuẩn Resort

- Pháp lý dự án: 70 năm sở hữu đến 2085

- Đối tác thiết kế và cảnh quan hàng đầu thế giới: Thiết kế kiến trúc: SOG Design – Tây Ban Nha; Thiết kế cảnh quan: EDSA – Hoa Kỳ.

- Cảm hứng kiến trúc: Hawaii – Mỹ

- Đơn vị quản lý vận hành: Sunworld

- Loại hình sản phẩm:

+ Luxury Hill Villa: 31 căn Đơn lập

+ Park Villa: 86 căn Song lập

+ Park House Premium: 104 căn 2 mặt tiền

+ Park House: 174 căn 1 mặt tiền

- Số lượng sản phẩm: 452 căn thấp tầng GĐ1 – số lượng hữu hạn theo tiêu chuẩn resort với mật độ xây dựng cực thấp chỉ 15%

- Khởi công: Quý 2/2022

- Hoàn thành: Bàn giao thô: Quý 3/2024; Bàn giao hoàn thiện: Quý 1/2025

- Thời điểm ký HĐMB: Tháng 6/2023

- Tiện ích: Mảng xanh, tiện ích, hạ tầng chiếm đến 85%: Hơn 500m chiều dài bãi tắm Bãi Sao, 72.000m2 (7,2ha) công viên Sunworld với gần 50 công trình biểu tượng kéo dài 1km từ đường ra đến bãi biển như: Quảng trường Sao biển, Vườn nhiệt đới, Sân khấu biểu diễn ngoài trời, Khu ẩm thực trên mặt nước, Bể bơi vô cực 3 tầng, Khu cắm trại ngàn sao, Beach Club, Chuỗi nhà hàng ven biển, Nhà hàng Con Sò, Khu vui chơi trên mặt nước và dưới biển…

- Giá bán: Từ 19,8 tỷ.

Dự án MakaiO Park có những loại sản phẩm chính nào?

Dự án MakaiO Park có 02 loại hình sản phẩm chính:

- Biệt thự: 117 căn Villa phục vụ chủ nhân nằm cao dần ở địa thế tọa sơn hướng thuỷ cực kì đắc địa bao gồm Biệt thự Đơn lập duy nhất 31 căn Luxury Hill Villa và Biệt thự Song lập 86 căn Park Villa. Biệt thự Sungroup Bãi Sao là dòng sản phẩm rất đặc biệt với diện tích đất lớn nhưng sẽ được dành nhiều không gian cho sân vườn, cảnh quan, bể bơi, các khu vực sinh hoạt trong biệt thự lên tới 160-300m2 sân vườn.

Với cao độ từ 15-47m sẽ tạo ra tầm view đặc biệt, mỗi căn villa sẽ có tầm view khác nhau đem tới những trải nghiệm hoàn toàn khác nhau, không cần nào giống căn nào. Đặc biệt, duy nhất hơn 20 căn trên tổng số 174 căn villa sở hữu view toàn cảnh Nam Phú Quốc với tầm view 180 độ ra Bãi Sao, Bãi Kem, An Thới và Mũi Ông Đội.

- Park House: Dòng sản phẩm thứ 2 vô cùng độc đáo tại dự án Sungroup Bãi Sao đó là loại hình bất động sản du lịch giải trí trong công viên Sunworld mang tên Park House lần đầu tiên có tại Việt Nam, tổng 278 căn với 2 loại hinh Park House Premium 2 mặt tiền trực diện công viên Sunworld 7,2ha và Park House 1 mặt tiền nằm trên 2 tuyến phố chính của dự án. Đặc biệt một vài vị trí sẽ nhìn ra được biển Bãi Sao do địa hình dốc dần ra biển.

06 yêu cầu đối với dự án bất động sản trong năm 2025

Theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các yêu cầu đối với dự án bất động sản gồm:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng các yêu cầu nêu trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.