Tổng quan dự án Izumi City - Khu đô thị đẳng cấp ở Đồng Nai

Nội dung chính

• Tổng quan dự án Izumi City - Khu đô thị đẳng cấp ở Đồng Nai
• Izumi City (Giai đoạn 1) có 05 trục đô thị kết nối toàn diện
• Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

Tổng quan dự án Izumi City - Khu đô thị đẳng cấp ở Đồng Nai

Dự án Izumi City là dự án khu đô thị của Nam Long Group liên danh với Hankyu Hanshin Properties Corp với quy mô 170ha, được xây dựng tại đường Hương Lộ 2, Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai. Các loại hình sản phẩm trong dự án này gồm căn hộ Flora, nhà phố vườn, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, dinh thự ven sông.

Izumi City được xây dựng theo mô hình “Modern township” với 5 trụ cột Live – Play – Learn – Work – Shop theo chuẩn mực quốc tế dựa trên những nền tảng như quy hoạch với nhiều không gian khoáng đạt mang bản sắc đô thị riêng biệt, hài hoà bền vững cùng thiên nhiên.

Tổng quan dự án Izumi City - Khu đô thị đẳng cấp ở Đồng Nai (Hình từ Internet)

Đô thị đồng thời luôn lấy cư dân là trọng tâm thông qua sự cải tiến liên tục việc ứng dụng công nghệ trong phát triển đô thị; quản lý vận hành thông minh; xây dựng cộng đồng gắn kết bằng các hoạt động tạo điểm đến.

Với quy mô gần 170 hecta, tiếp giáp sông Đồng Nai và hai tuyến đường huyết mạch – Hương lộ 2 và Nam Cao, Izumi City là cửa ngõ giao thương trọng yếu, các trung tâm kinh tế, công nghiệp, giáo dục hàng đầu khu vực.

Về tiện ích, Izumi City được tận hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích toàn diện của đô thị Long Hưng cộng hưởng cùng tổ hợp tiện ích chất lượng cao từ các đô thị sinh thái hiện hữu bao quanh. Không chỉ cung cấp mọi nhu cầu cuộc sống hàng ngày cho cộng đồng cư dân địa phương từ học tập, làm việc đến vui chơi, mua sắm, giải trí mà còn là không gian nghĩ dưỡng cuối tuần hoàn hảo cho cư dân từ những thành phố bận rộn liền kề.

Dưới đây là một số thông tin về dự án Izumi City

- Chủ đầu tư: Liên doanh giữa Nam Long Group và Hankyu Hanshin Properties Corp.

- Đơn vị quản lý: Anabuki Nhật Bản

- Vị trí: Đường Hương Lộ 2, Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai.

- Quy mô: 170ha.

- Gồm 9 phân khu: Izumi City giai đoạn 1(Đang triển khai), Urban Lifestyle Community, Urban Lifestyle Mixed Use Community, Waterway Luxry Residence, Waterway Luxry Residence I, Waterway Luxry Residence II, Waterway Luxry Residence III, Dong Nai River Luxury Community, Dong Nai River Mixed Use Community.

- Loại hình sản phẩm: Căn hộ Flora, nhà phố vườn, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, dinh thự ven sông.

- Cư dân dự kiến: Khoản 25.000 cư dân.

- Mảng xanh: 21ha.

- Diện tích mặt nước: 6ha.

- Diện tích giáo dục: 7ha.

- Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

Izumi City (Giai đoạn 1) có 05 trục đô thị kết nối toàn diện

Tọa lại nơi tâm điểm với các mặt tiếp giáp sông Đồng Nai thanh mát, đại lộ thương mại sầm uất và tổ hợp tiện ích đô thị trung tâm, Izumi City (Giai đoạn 1) là sự giao thoa hoàn mỹ giữa tinh hoa sông nước tự nhiên, trải nghiệm sống xanh hiện đại cùng nhip đô thị đầy năng lượng.

Đối với việc kết nối quy hoạch, Izumi City (Giai đoạn 1) có 05 trục đô thị kết nối toàn diện:

- Trục kết nối thương mại: Trục kết nối thương mại – Commercial Corridor tại Izumi City là trục đường 60m hiện hữu kết nối xuyên suốt từ đường Hương Lộ 2, Nam Cao ra Long Hưng- Phước Tân, vô cùng thuận lợi cho kinh doanh và giao thương liên vùng.

- Trục kết nối nhịp sống: Trục kết nối nhịp sống – Lifestyle Corridor được quy hoạch theo TRỤC KẾT NỐI NHỊP SỐNG mô hình “phố đi bộ trung tâm” – nơi cư dân có thể tản bộ mua sắm, nghỉ chân tại những quảng trường và công viên xanh mát, tham gia các hoạt động văn hoá, sự kiện, lễ hội tại 3 trung tâm chính: Trung tâm bờ sông, trung tâm cộng đồng, và trung tâm văn hoá bên cạnh các công trình thiết yếu về y tế và giáo dục

- Trục kết nối năng lượng: Sở hữu vị trí được thiên nhiên ưu ái, trục kết nối năng lượng trải dọc kênh thiên nhiên nối sông Đồng Nai và sông Bến Gỗ rộng 25m và khoảng lùi cây xanh 10m ven kênh mang năng lượng sống dồi dào đến với toàn bộ cộng đồng cư dân.

- Trục kết nối sinh thái: Với cảnh quan sông nước đặc trưng gần 3km- dài nhất khu đô thị, trục kết nối sinh thái là mạch điều hòa tự nhiên, mang lại bầu không khí trong lành, thanh mát cho toàn khu.

- Trục kết nối biểu tượng: Là trục kết nối toàn bộ các trục chính của khu đô thị, trục kết nối biểu tượng với hơn 1km sông Đồng Nai là nơi tập hợp các điểm giao quan trọng, các công trình biểu tượng, những toà cao ốc và căn hộ hiện đại bậc nhất khu Đông.

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

Theo Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản gồm:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.