Tết Nguyên tiêu tổ chức vào ngày nào 2025? Tết Nguyên tiêu có nên mua nhà chung cư không? Giá căn hộ The Opus One Vinhomes Grand Park bao nhiêu?

Nội dung chính

• Tết Nguyên tiêu tổ chức vào ngày nào 2025? Tết Nguyên tiêu có nên mua nhà chung cư không?
• Giá căn hộ The Opus One Vinhomes Grand Park bao nhiêu?
• Hợp đồng về nhà ở có bắt buộc phải thành lập văn bản hay không?

Tết Nguyên tiêu tổ chức vào ngày nào 2025? Tết Nguyên tiêu có nên mua nhà chung cư không?

Tết Nguyên Tiêu (Rằm tháng Giêng) là một ngày lễ quan trọng trong văn hóa Việt Nam và nhiều nước Á Đông, diễn ra vào ngày 15 tháng Giêng âm lịch hằng năm. Ngày này còn được gọi là Lễ Thượng Nguyên và có ý nghĩa đặc biệt trong đời sống tâm linh, văn hóa. Theo đó, Tết Nguyên tiêu 2025 được tổ chức vào thứ Tư, ngày 12/02/2025 Dương lịch.

Việc có nên mua nhà chung cư vào Tết Nguyên tiêu hay không còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm quan niệm phong thủy, thông tin về bất động sản,...Nếu gia chủ không quá đặt nặng vấn đề phong thủy và đã tìm được căn hộ ưng ý thì có thể xem xét quyết định mua. Ngược lại, gia chủ muốn chọn ngày giờ tốt hơn, hợp với tuổi, mệnh của mình hơn thì có thể chọn ngày tốt hơn để mua thay vì vào ngày Tết Nguyên tiêu.

Tết Nguyên tiêu tổ chức vào ngày nào 2025? Tết Nguyên tiêu có nên mua nhà chung cư không? Giá căn hộ The Opus One Vinhomes Grand Park bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Giá căn hộ The Opus One Vinhomes Grand Park bao nhiêu?

The Opus One là một phân khu nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park, tọa lạc tại phường Long Bình, thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Dự án này được thiết kế nhằm mang đến không gian sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân. Tổng quan về The Opus One:

- Vị trí: Phân khu The Opus One nằm liền kề trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam và trực diện công viên Grand Park rộng 36ha, phía sau là quảng trường Golden Eagle.

- Quy mô: Dự kiến cung cấp khoảng 2.000 căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại và tinh tế.

- Tiện ích nội khu: Cư dân sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích 5 sao, bao gồm hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, công viên nội khu và nhiều tiện ích khác, tạo nên môi trường sống lý tưởng.

- Tiện ích ngoại khu: Ngoài việc tiếp cận dễ dàng với Vincom Mega Mall và công viên Grand Park, cư dân còn được hưởng lợi từ hệ thống giao thông thuận tiện và các tiện ích xung quanh khu vực.

Giá căn hộ The Opus One Vinhomes Grand Park như sau:

- Căn hộ The Opus ones 1 PN: Diện tích 55m2 giá bán dự kiến 3.300$ (đợt 1)- 5.000 USD/m2..

- Căn hộ The Opus ones 2 PN: Diện tích dự kiến 78 m2 giá bán 3.300$ (đợt 1)- 5.000 USD/m2.

- Căn hộ The Opus ones 3PN: Diện tích dự kiến 100 m2 giá bán 3.300$ (đợt 1)- 5.000 USD/m2

Hợp đồng về nhà ở có bắt buộc phải thành lập văn bản hay không?

Căn cứ tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định hợp đồng về nhà ở có bắt buộc phải thành lập văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.