Tàu Nhổn ga Hà Nội có bao nhiêu nhà ga? Giá đất quận Bắc Từ Liêm Hà Nội năm 2025

Nội dung chính

• Tàu Nhổn ga Hà Nội có bao nhiêu nhà ga?
• Giá đất quận Bắc Từ Liêm Hà Nội năm 2025
• Trường hợp nào không được sang tên nhà đất?

Tàu Nhổn ga Hà Nội có bao nhiêu nhà ga?

Lộ trình toàn tuyến tàu Nhổn ga Hà Nội dài 12,5km và có tổng cộng 12 ga, trong đó có 8 ga trên cao cụ thể là:

(1) Ga Nhổn

(2) Ga Minh Khai

(3) Ga Phú Diễn

(4) Ga Cầu Diễn

(5) Ga Lê Đức Thọ

(6) Ga Đại học Quốc gia

(7) Ga Chùa Hà

(8) Ga Cầu Giấy

Bên cạnh đó, tàu Nhổn ga Hà Nội còn có 4 ga ngầm là:

(9) Ga Kim Mã,

(10) Ga Cát Linh

(11) Ga Văn Miếu

(12) Ga Hà Nội

Lộ trình tàu Nhổn ga Hà Nội đi theo quốc lộ 32 - Cầu Diễn - Mai Dịch - nút giao với vành đai 3 - Cầu Giấy - Kim Mã - Cát Linh - Quốc Tử Giám - ga Hà Nội.

Giá vé một chặng tàu Nhổn ga Hà Nội là 8.000 đồng/lượt, đi cả tuyến 12.000 đồng/lượt và đi trong ngày không giới hạn số lượt với giá 24.000 đồng.

Tàu Nhổn ga Hà Nội có bao nhiêu nhà ga? Giá đất quận Bắc Từ Liêm Hà Nội năm 2025 (Hình từ internet)

Giá đất quận Bắc Từ Liêm Hà Nội năm 2025

UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 71/2024/QĐ-UBND vào ngày 20 tháng 12 năm 2024 nhằm điều chỉnh, bổ sung, sửa đổi Quyết định 30/2019/QĐ-UBND về việc ban hành quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội áp dụng từ 01/01/2020 đến 31/12/2024.

Tại Điều 1 Quyết định 71/2024/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội quy định bảng giá đất tại Quyết định 71/2024/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội được áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025. Tức là bảng giá đất Hà Nội 2025 tại Quyết định 71/2024/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội sẽ được áp dụng từ 20/12/2024 đến hết 31/12/2025

Trong đó, bảng giá đất Bắc Từ Liêm được quy định tại Phụ lục số 02 ban hành kèm Quyết định 71/2024/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội chính thức áp dụng từ 20/12/2024.

Theo đó, khu vực có giá đất cao nhất quận Bắc Từ Liêm là đường Phạm Văn Đồng, với mức giá cao nhất là 118.668.000 đồng/m² (VT1).

Khu vực có giá đất thấp nhất quận Bắc Từ Liêm là khu vực Thụy Phương - Thượng Cát, với mức giá thấp nhất là 26.610.000 đồng/m² (VT1).

>> Tra cứu bảng giá đất quận Bắc Từ Liêm

Trường hợp nào không được sang tên nhà đất?

Những trường hợp không được sang tên nhà đất được quy định tại khoản 1 và khoản 8 Điều 45 Luật Đất đai 2024 như sau:

Điều 45. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất

1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 và điểm a khoản 4 Điều 127 của Luật này;

b) Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;

d) Trong thời hạn sử dụng đất;

đ) Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.

…

8. Các trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất quy định như sau:

a) Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

b) Cá nhân không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng thì không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở và đất khác trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng đó;

c) Tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài mà pháp luật không cho phép nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất.

Như vậy, theo quy định pháp luật, những trường hợp không được sang tên nhà đất gồm các trường hợp không đáp ứng đầy đủ các điều kiện luật định:

- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 Luật Đất đai 2024 và điểm a khoản 4 Điều 127 Luật Đất đai 2024;

- Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;

- Trong thời hạn sử dụng đất;

- Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.

Hoặc thuộc một trong những trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, tức không được nhận sang tên nhà đất:

- Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Cá nhân không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng thì không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở và đất khác trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng đó;

- Tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài mà pháp luật không cho phép nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất.