Sao Thổ Tú nam mạng tốt hay xấu 2025? Sao Thổ Tú chiếu mệnh có nên xây nhà không?

Nội dung chính

• Sao Thổ Tú nam mạng tốt hay xấu 2025? Sao Thổ Tú chiếu mệnh có nên xây nhà không?
• Thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai cần đáp ứng điều kiện gì?
• Xử lý nhà ở, dự án đầu tư xây dựng nhà ở thế chấp như thế nào?

Sao Thổ Tú nam mạng tốt hay xấu 2025? Sao Thổ Tú chiếu mệnh có nên xây nhà không?

Sao Thổ Tú, một trong 9 Sao Cửu Diệu, được coi là sao hung tinh, mang theo tai họa và khó khăn trong cuộc sống. Sao này chủ về dễ gặp thị phi, tiểu nhân quấy phá, công việc trắc trở, gia đạo bất hòa và sức khỏe không tốt. Năm 2025, Sao Thổ Tú chiểu mệnh nam mạng có các tuổi như sau: 1961 (Tân Sửu), 1997 (Đinh Sửu), 1952 (Nhâm Thìn), 1988 (Mậu Thìn), 1979 (Kỷ Mùi), 1970 (Canh Tuất), và 2006 (Bính Tuất).

Sao Thổ Tú nam mạng 2025 không tốt cũng không xấu, tuy nhiên cần lưu ý một số điều như sau:

- Tránh những cuộc tranh luận và mâu thuẫn không đáng có, nhất là trong gia đình và nơi làm việc.

- Đề cao sự thận trọng trong những tháng xấu, đặc biệt là tháng Giêng và tháng Tám âm lịch.

- Xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định những vấn đề quan trọng, tránh hấp tấp hoặc chủ quan.

Gia chủ có sao Thổ Tú chiếu mệnh trong năm thì nên xem xét cẩn trọng trong việc xây nhà, đồng thời xét thêm một số yếu tố khác như: Tam tai, Kim Lâu hay Hoang Ốc,...

*Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo!

Sao Thổ Tú nam mạng tốt hay xấu 2025? Sao Thổ Tú chiếu mệnh có nên xây nhà không? (Hình từ Internet)

Thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai cần đáp ứng điều kiện gì?

Căn cứ tại Điều 184 Luật Nhà ở 2023 quy định các điều kiện thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai như sau:

[1] Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì phải có hồ sơ dự án, có thiết kế kỹ thuật của dự án được phê duyệt và đã có Giấy chứng nhận hoặc quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

[2] Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai xây dựng trong dự án thì nhà ở thế chấp phải thuộc trường hợp đã xây dựng xong phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng và không thuộc phần dự án hoặc toàn bộ dự án mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã thế chấp theo quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp đã giải chấp và đáp ứng điều kiện tại [1]

[3] Trường hợp tổ chức, cá nhân thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai trên thửa đất ở hợp pháp của mình thì phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng.

[4] Trường hợp tổ chức, cá nhân thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai do mua của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì phải có hợp đồng mua bán nhà ở ký kết với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở nếu là bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, có giấy tờ chứng minh đã đóng tiền mua nhà ở cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo tiến độ thỏa thuận trong hợp đồng mua bán và không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về hợp đồng mua bán nhà ở hoặc văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở này theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo.

Xử lý nhà ở, dự án đầu tư xây dựng nhà ở thế chấp như thế nào?

Theo quy định Điều 185 Luật Nhà ở 2023, việc xử lý nhà ở, dự án đầu tư xây dựng nhà ở thế chấp được thực hiện như sau:

- Việc xử lý tài sản thế chấp là nhà ở, bao gồm cả xử lý thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai, được thực hiện theo quy định của Luật này, pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Việc xử lý tài sản thế chấp là một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư xây dựng nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan; tổ chức nhận chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án phải có đủ điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở và phải thực hiện thủ tục nhận chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.