Sao Thái Âm 2025 chiếu là tốt hay xấu? Người có sao Thái Âm chiếu mệnh có nên bán chung cư Lotus Sài Đồng không?

Nội dung chính

• Sao Thái Âm 2025 chiếu là tốt hay xấu?
• Người có sao Thái Âm chiếu mệnh có nên bán chung cư Lotus Sài Đồng không?
• Điều kiện khi sang tên khi bán nhà là gì?

Sao Thái Âm 2025 chiếu là tốt hay xấu?

Sao Thái Âm là một trong những cát tinh quan trọng trong hệ thống Cửu Diệu niên hạn, chủ về phúc lộc, tài vận và công danh. Trong năm 2025, những ai được sao Thái Âm chiếu mệnh sẽ có nhiều thay đổi đáng chú ý trong cuộc sống.

Sao Thái Âm thuộc hành Thủy, là cát tinh mang ý nghĩa về tiền bạc, danh vọng và may mắn, đặc biệt tốt cho nam giới. Với nữ giới, Thái Âm cũng mang lại phúc khí nhưng có thể ảnh hưởng đến sức khỏe vào cuối năm. Những ai gặp hạn sao này thường có cơ hội phát triển mạnh về tài chính, công việc thuận lợi và dễ đạt được thành công nếu biết nắm bắt.

- Đối với nam giới: Đây là năm thuận lợi, có quý nhân phù trợ, sự nghiệp thăng tiến và tài lộc dồi dào. Nếu đang có ý định đầu tư, kinh doanh, đây là thời điểm thích hợp để thực hiện.

- Đối với nữ giới: Sao Thái Âm mang đến may mắn về tiền bạc nhưng cần chú ý đến sức khỏe, đặc biệt vào tháng 10 âm lịch. Nếu biết giữ gìn và chăm sóc bản thân tốt, đây vẫn là một năm nhiều khởi sắc.

Dù là sao tốt, nhưng để tận dụng tối đa vận khí, người gặp sao Thái Âm nên tu tâm dưỡng tính, làm nhiều việc thiện, tránh nóng vội trong quyết định tài chính. Ngoài ra, có thể dâng lễ cúng sao giải hạn vào ngày 26 âm lịch hàng tháng để cầu mong một năm suôn sẻ, bình an.

Sao Thái Âm năm 2025 nhìn chung là một sao tốt, mang đến nhiều cơ hội phát triển.

Sao Thái Âm 2025 chiếu là tốt hay xấu? Người có sao Thái Âm chiếu mệnh có nên bán chung cư Lotus Sài Đồng không? (Hình từ internet)

Người có sao Thái Âm chiếu mệnh có nên bán chung cư Lotus Sài Đồng không?

Chung cư Lotus Sài Đồng tọa lạc tại số 190 Sài Đồng, Phường Việt Hưng, Quận Long Biên, TP. Hà Nội. Với vị trí đắc địa, dự án kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 10.000m², với mật độ xây dựng chỉ 40%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, hài hòa với thiên nhiên. TSG Lotus Sài Đồng bao gồm một tòa chung cư cao 25 tầng, kết hợp cùng 21 căn shophouse, 32 lô kiot thương mại và một trường mầm non nội khu, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, mua sắm và giáo dục cho cư dân.

Các căn hộ tại dự án có diện tích đa dạng từ 71m² đến 113m², phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng. Giá bán từ chủ đầu tư dao động khoảng 25 - 30 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tầm nhìn của căn hộ.

Ngoài không gian sống hiện đại, TSG Lotus Sài Đồng còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu phong phú như trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, công viên cây xanh và bảo vệ an ninh 24/7. Cư dân tại đây sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, an toàn trong một cộng đồng văn minh, phát triển.

Với thiết kế hiện đại, vị trí thuận lợi và tiện ích đầy đủ, TSG Lotus Sài Đồng hứa hẹn là lựa chọn an cư lý tưởng cũng như cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu vực Long Biên, Hà Nội.

Sao Thái Âm thuộc hành Thủy, mang đến vận khí tốt về tiền bạc, giúp gia chủ có cơ hội gia tăng tài sản, đặc biệt là với nam giới. Đối với nữ giới, sao này cũng mang lại may mắn, nhưng cần cẩn trọng hơn về sức khỏe và tinh thần. Nhìn chung, đây là sao thuận lợi cho các hoạt động giao dịch nhà đất, giúp việc mua bán diễn ra suôn sẻ và có lợi.

Thời điểm thích hợp để bán chung cư Lotus Sài Đồng trong năm 2025

- Đầu năm đến giữa năm (Tháng 1 - Tháng 6 âm lịch): Thời gian này sao Thái Âm phát huy mạnh mẽ, thuận lợi cho giao dịch bất động sản. Nếu muốn bán chung cư Lotus Sài Đồng, đây là giai đoạn thích hợp để tìm được khách hàng tốt, giá bán hợp lý.

- Cuối năm (Tháng 10 - 12 âm lịch): Nữ giới có sao Thái Âm chiếu mệnh nên cân nhắc kỹ nếu muốn bán vào thời điểm này, vì đây là giai đoạn sức khỏe có thể bị ảnh hưởng, tâm lý dễ dao động, có thể đưa ra quyết định chưa thực sự sáng suốt.

Lời khuyên khi bán chung cư Lotus Sài Đồng năm 2025

Nếu bạn đang cân nhắc bán căn hộ, hãy theo dõi thị trường để chọn đúng thời điểm giao dịch có lợi nhất. Ngoài ra, việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng, định giá hợp lý và thương lượng khéo léo cũng là yếu tố quan trọng để đạt được mức giá tốt nhất.

Nhìn chung, người có sao Thái Âm chiếu mệnh trong năm 2025 có thể tận dụng vận khí tốt để bán chung cư Lotus Sài Đồng, nhưng cần cân nhắc thời điểm phù hợp để tối ưu lợi nhuận.

Điều kiện khi sang tên khi bán nhà là gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định:

Điều 45. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất

1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 và điểm a khoản 4 Điều 127 của Luật này;

b) Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;

d) Trong thời hạn sử dụng đất;

đ) Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.

Như vậy, theo quy định pháp luật, điều kiện khi sang tên khi bán nhà cụ thể:

- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ một số trường hợp đặc biệt như thừa kế, chuyển đổi đất nông nghiệp, tặng cho Nhà nước, cộng đồng hoặc các trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 Luật Đất đai 2024 và điểm a khoản 4 Điều 127 Luật Đất đai 2024.

- Đất không có tranh chấp hoặc đã được giải quyết theo quy định pháp luật.

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên hoặc áp dụng biện pháp bảo đảm thi hành án.

- Đất còn trong thời hạn sử dụng.

- Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.