Rằm tháng Giêng kiêng những gì? Rằm tháng Giêng nên mua căn hộ chung cư Ecolife Tây Hồ để chiêu may mắn không?

Nội dung chính

• Rằm tháng Giêng kiêng những gì?
• Rằm tháng Giêng nên mua căn hộ chung cư Ecolife Tây Hồ để chiêu may mắn không?
• Điều kiện để bên mua nhà được tham gia giao dịch

Rằm tháng Giêng kiêng những gì?

Rằm tháng Giêng (Tết Nguyên Tiêu) là một trong những ngày rằm quan trọng nhất trong năm theo văn hóa Việt Nam. Vào ngày này, có một số điều kiêng kỵ để tránh xui xẻo, bao gồm:

- Kiêng sát sinh

Tránh giết mổ động vật, đặc biệt là những con vật như gà, vịt, cá…

Nhiều người chọn ăn chay để tích đức, cầu bình an.

- Kiêng vay mượn hoặc cho mượn tiền

Quan niệm dân gian cho rằng cho vay tiền vào ngày này có thể khiến tài lộc tiêu tán cả năm. Tương tự, vay tiền cũng bị coi là điềm không tốt, dễ gặp khó khăn tài chính.

- Kiêng làm vỡ đồ

Bát, đĩa, cốc chén bị vỡ có thể mang ý nghĩa đổ vỡ, không may mắn trong cả năm.

- Kiêng nói những điều xui xẻo

Tránh những lời lẽ tiêu cực như "chết", "mất", "hỏng", "xui xẻo"… Thay vào đó, nên nói những điều tích cực, mang ý nghĩa tốt đẹp.

- Kiêng tranh cãi, gây gổ

Cãi vã vào ngày Rằm tháng Giêng có thể báo hiệu một năm bất hòa, không thuận lợi.

- Kiêng đi đêm khuya ở nơi vắng vẻ

Theo quan niệm tâm linh, đây là thời điểm âm khí mạnh, dễ gặp điều không may.

- Kiêng soi gương lúc nửa đêm

Quan niệm dân gian cho rằng soi gương vào đêm rằm có thể nhìn thấy những điều không tốt.

Ngoài ra, tùy theo phong tục từng vùng miền, có thể có thêm một số điều kiêng kỵ khác. Tuy nhiên, quan trọng nhất vẫn là giữ tâm thanh tịnh, làm việc thiện và cầu mong những điều tốt đẹp cho bản thân và gia đình.

Rằm tháng Giêng kiêng những gì? Rằm tháng Giêng nên mua căn hộ chung cư Ecolife Tây Hồ để chiêu may mắn không? (Hình từ internet)

Rằm tháng Giêng nên mua căn hộ chung cư Ecolife Tây Hồ để chiêu may mắn không?

Tọa lạc tại phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội, chung cư EcoLife Tây Hồ là dự án chung cư cao cấp do Thủ Đô Invest phát triển. Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích hiện đại và thiết kế thông minh, dự án mang đến không gian sống chất lượng cho cư dân.

Chung cư EcoLife Tây Hồ được xây dựng trên khu đất hơn 8.000 m², bao gồm 3 tòa tháp cao từ 28 đến 33 tầng. Dự án cung cấp khoảng 600 căn hộ với diện tích đa dạng từ 86,8 đến 128 m². Không gian được thiết kế thông minh, tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên.

Dự án nằm trong khu đô thị Tây Hồ Tây, gần Hồ Tây và các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng. Nhờ đó, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như sân bay Nội Bài. Khu vực này còn có hạ tầng đồng bộ, tiện ích ngoại khu phong phú.

Chung cư EcoLife Tây Hồ tích hợp hơn 60 tiện ích cao cấp, đáp ứng nhu cầu sống trọn vẹn của cư dân. Dự án có trung tâm thương mại, siêu thị, bể bơi 4 mùa, phòng gym, spa và khu vui chơi trẻ em. Bên cạnh đó, công viên cây xanh và đường dạo bộ mang đến không gian thư giãn lý tưởng.

Dự án chú trọng phát triển mảng xanh với thiết kế hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên. Mỗi căn hộ đều có ban công rộng, cửa sổ lớn giúp tối ưu ánh sáng và gió trời. Nhờ vậy, cư dân có thể tận hưởng môi trường sống trong lành ngay giữa lòng đô thị.

Chung cư EcoLife Tây Hồ được cất nóc vào tháng 6/2016 và bàn giao vào quý I/2017. Giá bán ban đầu dao động từ 25,5 triệu đồng/m². Hiện tại, mức giá có sự thay đổi tùy theo vị trí và diện tích căn hộ, mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng.

Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiện ích đa dạng, chung cư EcoLife Tây Hồ là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp tại khu vực Tây Hồ, Hà Nội.

Theo quan niệm dân gian, Rằm tháng Giêng là dịp đặc biệt để cầu bình an, tài lộc và khởi đầu những điều tốt đẹp trong năm. Nếu chọn mua nhà vào thời điểm này, nhiều người tin rằng có thể thu hút may mắn, thuận lợi trong cuộc sống và công việc.

Tuy nhiên, mua nhà là một quyết định lớn, cần cân nhắc kỹ về tài chính, pháp lý cũng như yếu tố phong thủy cá nhân. Nếu bạn cảm thấy thời điểm này mang lại sự an tâm và tự tin, thì đây có thể là một khởi đầu tốt cho hành trình mới. Quan trọng nhất vẫn là chọn lựa theo nhu cầu thực tế và kế hoạch dài hạn của bạn.

Điều kiện để bên mua nhà được tham gia giao dịch

(1) Theo khoản 8 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định các trường hợp không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất quy định như sau:

- Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Cá nhân không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng thì không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở và đất khác trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng đó;

- Tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài mà pháp luật không cho phép nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất.

(2) Điều kiện để tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định tại Điều 18 Luật Nhà ở 2023 cụ thể là:

- Đối với tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại điểm a khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023 phải là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Đối với tổ chức nước ngoài quy định tại điểm b khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023 thì phải có Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ liên quan đến việc được phép hoạt động hoặc thành lập tại Việt Nam còn hiệu lực tại thời điểm ký kết giao dịch về nhà ở do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp theo quy định của pháp luật.

- Đối với cá nhân nước ngoài quy định tại điểm c khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023 phải không thuộc trường hợp được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.

(3) Căn cứ khoản 2 Điều 161 Luật Nhà ở 2023 quy định bên mua nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:

- Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

- Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.

(4) Trường hợp bên mua nhà là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập.

Nếu bên mua nhà là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023; trường hợp tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản (theo khoản 3 Điều 161 Luật Nhà ở 2023).