Phường Tăng Nhơn Phú B ở đâu? Giá bất động sản tại phường Tăng Nhơn Phú B

Nội dung chính

• Phường Tăng Nhơn Phú B ở đâu?
• Giá một số loại hình bất động sản tại phường Tăng Nhơn Phú B
• Danh sách văn phòng công chứng gần khu vực phường Tăng Nhơn Phú B Thành phố Thủ Đức
• Thông tin liên hệ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Thủ Đức
• Văn phòng đăng ký đất đai có cơ chế hoạt động như thế nào?

Phường Tăng Nhơn Phú B ở đâu?

Phường Tăng Nhơn Phú B là một phường của Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Phường Tăng Nhơn Phú B có diện tích 5,28 km2, với dân số khoảng 39.139 người (mật độ 7.412 người/km²).

Nằm ở vị trí chiến lược, phường Tăng Nhơn Phú B tiếp giáp với phường Tăng Nhơn Phú A và phường Long Trường về phía Đông, tiếp giáp với phường Phước Long B về phía Tây, phía Nam giáp phường Phước Long B và phường Phú Hữu và phía Bắc giáp với phường Hiệp Phú và phường Tăng Nhơn Phú A.

Với sự gia tăng ổn định về dân số và sự phát triển hạ tầng, kết hợp với lợi thế về vị trí địa lý, phường Tăng Nhơn Phú B có thể trở thành một điểm sáng triển vọng cho sự phát triển kinh tế, xã hội và bất động sản tại Thành phố Thủ Đức trong tương lai.

Giá một số loại hình bất động sản tại phường Tăng Nhơn Phú B

Thị trường bất động sản tại phường Tăng Nhơn Phú B đang trên đà phát triển với sự đa dạng trong các loại hình bất động sản và mức giá khá hấp dẫn, phù hợp với nhiều phân khúc nhà đầu tư cụ thể:

Giá bất động sản tại phường Tăng Nhơn Phú B dao động từ 22,62 triệu đồng/m2 đến 225,11 triệu đồng/m2 đối với nhà ở. Đối với căn hộ chung cư tại phường Tăng Nhơn Phú B dao động từ 26,79 triệu đồng/m2 đến 31,4 triệu đồng/m2.

Có thể thấy mức giá giữa nhà ở và căn hộ chung cư tại phường Tăng Nhơn Phú B có sự chênh lệch lớn, dấu hiệu cho thấy khu vực này đang trên đà phát triển mạnh mẽ, mang lại cơ hội cho các nhà đầu tư.

Trước khi đầu tư bất động sản tại phường Tăng Nhơn Phú B, nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng về vị trí, tiềm năng phát triển, xu hướng thị trường và các yếu tố pháp lý để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt và hiệu quả.

Lưu ý: Mức giá bán trên có thể thay đổi tuỳ vào tình hình thực tế.

Phường Tăng Nhơn Phú B ở đâu? Giá bất động sản tại phường Tăng Nhơn Phú B (Hình từ internet)

Danh sách văn phòng công chứng gần khu vực phường Tăng Nhơn Phú B Thành phố Thủ Đức

- Văn phòng công chứng Chu Kim Tâm

Địa chỉ: 639 Lê Văn Việt, Long Thạnh Mỹ, TP .Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Giờ làm việc: 08:00 - 12:00 và 13:00 - 17:00 (Thứ 2 - Thứ 6), 08:00 - 12:00 (Thứ 7).

Điện thoại: 0969 586 749.

- Văn phòng công chứng Nguyễn Điệp

Địa chỉ: 06 Đường Lê Lợi, Hiệp Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

Giờ làm việc: 07:30 - 11:30 và 13:00 - 16:30 (Thứ 2 - Thứ 6), 07:30 - 11:30 (Thứ 7).

Điện thoại: 0976 046 664

- Văn phòng công chứng Phong Phú

Địa chỉ: 278 Đỗ Xuân Hợp, Phước Long A, Quận 9 Phước Long A Quận 9 Hồ Chí Minh, Phước Long B, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

Giờ làm việc: 07:30 - 11:30 và 13:00 - 17:00 (Thứ 2 - Thứ 6), 07:30 - 11:30 (Thứ 7).

Điện thoại: 0903 879 399.

- Văn phòng công chứng Huỳnh Tấn Nhật

Địa chỉ: 14/6 KP1 Tú Xương, Hiệp Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

Giờ làm việc: 07:30 - 12:00 và 13:30 - 17:00 (Thứ 2 - Thứ 6), 08:00 - 12:00 (Thứ 7).

Điện thoại: 0944 940 468

- Văn phòng công chứng Lê Văn Dũng

Địa chỉ: Quận 2 cũ, 112 Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Giờ làm việc: 07:30 - 12:00 và 13:30 - 17:00 (Thứ 2 - Thứ 6), 07:30 - 12:00 (Thứ 7).

Điện thoại: 098 197 11 68.

Thông tin liên hệ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Thủ Đức

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Thủ Đức trực thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố, hoạt động dưới sự quản lý và chỉ đạo toàn diện của Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Thủ Đức thực hiện các chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn nhằm phục vụ nhu cầu đăng ký đất đai trên địa bàn TP Thủ Đức theo quy định của pháp luật.

Thông tin liên hệ của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Thủ Đức như sau:

- Số điện thoại: (028) 35 350 961 hoặc 0966 932 263.

- Giờ làm việc: từ 08:00 đến 16:30.

- Địa chỉ: 56 Đặng Như Mai, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức.

Để đáp ứng nhu cầu của người dân, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Thủ Đức vẫn duy trì việc tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ tại 03 địa điểm cụ thể như sau:

- 45 Nguyễn Thanh Sơn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức.

- 2/304 Xa Lộ Hà Nội, Phường Hiệp Phú, TP. Thủ Đức.

- Số 46, đường Thống Nhất, Phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức.

Văn phòng đăng ký đất đai có cơ chế hoạt động như thế nào?

Căn cứ vào khoản 3, 4, 5 Điều 13 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về văn phòng đăng ký đất đai. Theo đó:

(1) Cơ cấu tổ chức của Văn phòng đăng ký đất đai do cơ quan, người có thẩm quyền quyết định theo quy định của pháp luật về đơn vị sự nghiệp công lập và quy định sau:

- Văn phòng đăng ký đất đai có các phòng chuyên môn và các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đặt tại các đơn vị hành chính cấp huyện hoặc tại khu vực.

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai được thành lập phòng chuyên môn nếu đáp ứng tiêu chí thành lập phòng theo quy định của pháp luật; thực hiện chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của Văn phòng đăng ký đất đai theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền và pháp luật về đất đai;

- Văn phòng đăng ký đất đai và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng và được mở tài khoản, hoạt động theo quy định đối với đơn vị sự nghiệp công lập; hạch toán theo quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

(2) Nguồn thu tài chính của Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai bao gồm:

- Kinh phí từ nguồn ngân sách nhà nước đảm bảo theo quy định đối với đơn vị sự nghiệp công lập;

- Nguồn thu từ hoạt động sự nghiệp gồm thu từ phí theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí, thu từ các dịch vụ công về đất đai, nguồn thu khác theo quy định của pháp luật.

Đối với thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận thì thu phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận gồm kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về nội dung thông tin giữa các giấy tờ thuộc thành phần hồ sơ, các điều kiện đăng ký, cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật về đất đai; đối với các công việc còn lại của thủ tục thì thu dịch vụ theo giá cung cấp dịch vụ công do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành.

(3) Các khoản chi hoạt động, cơ chế tự chủ tài chính của Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai được thực hiện theo quy định của pháp luật đối với đơn vị sự nghiệp công lập và các pháp luật khác có liên quan.

Đối với hoạt động cập nhật, chỉnh lý, đồng bộ hóa, khai thác dữ liệu đất đai; xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin đất đai do ngân sách địa phương và các nguồn thu khác chi trả.