Nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh hơn 6.200 tỷ của Đà Nẵng là ai? Cập nhật giá bán đất Hòa Vang Đà Nẵng?

Nội dung chính

• Nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh hơn 6.200 tỷ của Đà Nẵng là ai?
• Cập nhật giá bán đất Hòa Vang Đà Nẵng?
• Đất khu công nghiệp là gì?

Nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh hơn 6.200 tỷ của Đà Nẵng là ai?

Dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh tại Đà Nẵng có tổng vốn đầu tư hơn 6.200 tỷ đồng do Công ty cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ làm nhà đầu tư. Đây là một trong những dự án khu công nghiệp quan trọng của thành phố, góp phần mở rộng quỹ đất sản xuất, thu hút đầu tư và thúc đẩy kinh tế địa phương.

(1) Nhà đầu tư dự án

Công ty cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ là đơn vị được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt để thực hiện dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh. Công ty này có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển hạ tầng công nghiệp và bất động sản, từng tham gia vào nhiều dự án lớn trên cả nước. Với việc đầu tư vào Hòa Ninh, doanh nghiệp đặt mục tiêu xây dựng một khu công nghiệp hiện đại, đáp ứng nhu cầu phát triển công nghiệp sạch và công nghệ cao tại Đà Nẵng.

(2) Tổng quan dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh

Khu công nghiệp Hòa Ninh có quy mô hơn 400 ha, tọa lạc tại xã Hòa Ninh, huyện Hòa Vang, TP. Đà Nẵng. Dự án được định hướng là khu công nghiệp tập trung vào các ngành công nghệ cao, ít gây ô nhiễm môi trường, góp phần phát triển bền vững cho thành phố. Khi đi vào hoạt động, khu công nghiệp này dự kiến sẽ tạo việc làm cho khoảng 40.700 lao động, đóng góp đáng kể vào nền kinh tế địa phương.

(3) Tiến độ thực hiện

Theo kế hoạch, dự án có thời gian xây dựng không quá 42 tháng kể từ khi chủ đầu tư nhận bàn giao đất từ Nhà nước. Điều này nhằm đảm bảo dự án sớm đi vào khai thác và phục vụ nhu cầu của doanh nghiệp.

Khu công nghiệp Hòa Ninh là một phần trong chiến lược mở rộng hệ thống khu công nghiệp của Đà Nẵng, cùng với Khu công nghiệp Hòa Cầm - giai đoạn 2 và Khu công nghiệp Hòa Nhơn. Việc triển khai các khu công nghiệp mới giúp thành phố có thêm quỹ đất cho sản xuất công nghiệp, thu hút dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước, tạo động lực cho phát triển kinh tế và việc làm.

Với tổng vốn đầu tư lớn, vị trí chiến lược và định hướng phát triển bền vững, Khu công nghiệp Hòa Ninh hứa hẹn sẽ trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho doanh nghiệp trong các lĩnh vực công nghiệp sạch, công nghệ cao tại Đà Nẵng.

Nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh hơn 6.200 tỷ của Đà Nẵng là ai? Cập nhật giá bán đất Hòa Vang Đà Nẵng? (Hình từ internet)

Cập nhật giá bán đất Hòa Vang Đà Nẵng?

Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng, là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh về bất động sản nhờ quỹ đất rộng, không gian xanh và hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Với lợi thế nằm gần trung tâm thành phố Đà Nẵng nhưng giá đất vẫn ở mức hợp lý, khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực.

Hiện tại, giá bán đất Hòa Vang dao động từ 1 triệu đến 34 triệu đồng/m², tùy vào vị trí và tiềm năng phát triển của từng khu vực. Những xã có tốc độ đô thị hóa cao như Hòa Phước, Hòa Liên, Hòa Châu thường có giá bán cao hơn do nằm gần các tuyến đường lớn, trong khi những khu vực như Hòa Ninh, Hòa Bắc có mức giá thấp hơn nhưng lại phù hợp với nhu cầu đầu tư dài hạn hoặc nghỉ dưỡng.

Có thể tham khảo một số thông tin cụ thể về giá bán đất Hòa Vang như sau:

- Xã Hòa Phước: Lô đất diện tích 100 m², giá 1,98 tỷ đồng (khoảng 19,8 triệu đồng/m²).

- Xã Hòa Ninh: Lô đất rộng 1.074 m², giá 3,3 tỷ đồng (khoảng 3,07 triệu đồng/m²).

- Xã Hòa Bắc: Lô đất diện tích 393 m², giá 1,35 tỷ đồng (khoảng 3,4 triệu đồng/m²).

- Xã Hòa Liên: Lô đất rộng 100 m², giá 1,85 tỷ đồng (khoảng 19 triệu đồng/m²).

- Xã Hòa Châu: Lô đất diện tích 190 m², giá 4,95 tỷ đồng (khoảng 26 triệu đồng/m²).

Giá bán đất Hòa Vang có xu hướng tăng theo sự phát triển của hạ tầng giao thông và các dự án đô thị mới. Tuy nhiên, mức giá vẫn thấp hơn so với khu vực trung tâm Đà Nẵng, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời dài hạn.

Lưu ý: Giá bán đất Hòa Vang Đà Nẵng có thể thay đổi theo thời gian và biến động của thị trường. Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo.

Đất khu công nghiệp là gì?

Đất khu công nghiệp được quy định tại khoản 5 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP như sau:

Điều 5. Quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp

...

5. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, bao gồm:

a) Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp là đất xây dựng các công trình sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung; kể cả nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, công trình dịch vụ cho sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, công trình hạ tầng và các công trình khác trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung;

b) Đất thương mại, dịch vụ là đất xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại; cơ sở lưu trú, dịch vụ cho người chơi gôn (trừ phần đường gôn của sân gôn, sân tập trong sân gôn và hệ thống cây xanh, mặt nước, cảnh quan, hạng mục công trình phục vụ cho việc quản lý, vận hành, khai thác, sử dụng, kinh doanh sân gôn); trụ sở, văn phòng đại diện của các tổ chức kinh tế; đất làm kho, bãi để hàng hóa của tổ chức kinh tế không thuộc khu vực sản xuất; bãi tắm gắn với cơ sở kinh doanh, dịch vụ;

c) Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp là đất xây dựng các công trình sản xuất công nghiệp, tiểu công nghiệp, thủ công nghiệp không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này, kể cả trụ sở và các công trình khác phục vụ cho sản xuất hoặc cho người lao động gắn liền với cơ sở sản xuất; đất làm sân kho, nhà kho, bãi gắn với khu vực sản xuất;

...

Như vậy, đất khu công nghiệp là đất xây dựng các công trình sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung; kể cả nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, công trình dịch vụ cho sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, công trình hạ tầng và các công trình khác trong khu công nghiệp.

Theo đó, đất khu công nghiệp là loại đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.