Nghị quyết 170: Dự án 39-39B Bến Vân Đồn TPHCM được tháo gỡ vướng mắc pháp lý

Nội dung chính

• Nghị quyết 170: Dự án 39-39B Bến Vân Đồn TPHCM được tháo gỡ vướng mắc pháp lý
• Các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động thanh tra năm 2025
• Mục đích hoạt động thanh tra là gì?

Nghị quyết 170: Dự án 39-39B Bến Vân Đồn TPHCM được tháo gỡ vướng mắc pháp lý

Ngày 30/11/2024, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa; trong đó dự án 39-39B Bến Vân Đồn.

Cụ thể, dự án 39-39B Bến Vân Đồn là một trong 04 dự án được tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án có liên quan tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Nghị quyết 170: Dự án 39-39B Bến Vân Đồn TPHCM được tháo gỡ vướng mắc pháp lý (Hình từ Internet)

Tại Điều 6 Nghị quyết 170/2024/QH15 về việc tiếp tục sử dụng đất, xác định giá đất, tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án tại số 39 - 39B Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh trong Kết luận thanh tra số 757/KL-TTCP ngày 13 tháng 5 năm 2021 của Thanh tra Chính phủ quy định như sau:

“Nhà đầu tư được tiếp tục sử dụng đất để thực hiện dự án sau khi đã xử lý về hành chính, hình sự đối với các cá nhân, tổ chức có vi phạm, sai phạm, khắc phục hậu quả các vi phạm về kinh tế, thu hồi lợi ích vật chất do hành vi vi phạm theo bản án đã có hiệu lực pháp luật.”

Dựa theo nội dung quy định nêu trên, các nhà đầu tư của Dự án 39-39B Bến Vân Đồn sẽ được tiếp tục sử dụng đất để thực hiện dự án sau khi đã hoàn tất các vấn đề pháp lý có liên quan.

Được biết, Khu đất 39-39B Bến Vân Đồn có tổng diện tích hơn 6.200 m2, hiện là khu phức hợp cao 33 tầng, gồm căn hộ và khu thương mại văn phòng, dịch vụ. Dự án này hiện do Công ty Đầu tư và phát triển bất động sản Nova Phúc Nguyên làm chủ đầu tư.

Hiện nay, chủ đầu tư đã xây dựng khu tổ hợp căn hộ cao cấp, thương mại dịch vụ và văn phòng. Các căn hộ đã bàn giao 6 năm, nhưng cư dân vẫn chưa được cấp sổ đỏ.

Ngoài dự án trên, 3 dự án còn lại của Thành phố Hồ Chí Minh nằm trong danh sách được gỡ vướng sau kết luận thanh tra gồm:

- Dự án 1330 căn hộ thuộc khu đất 38,4ha tại Phường Bình Khánh, Quận 2 (nay là Thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh.

- Khu đất 30,2 ha tại Phường Bình Khánh, Quận 2 (nay là Thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh.

- Khu đất 30,1 ha Nam Rạch Chiếc tại Phường An Phú, Quận 2 (nay là Thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh.

Nghị quyết 170/2024/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/04/2025.

Xem thêm: Nghị quyết 170: Chính sách xử lý giá đất, tiền thuê đất đối với 04 dự án tại TPHCM

Các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động thanh tra năm 2025

Theo Điều 8 Luật Thanh tra 2022, các hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động thanh tra gồm:

- Lợi dụng chức vụ, quyền hạn thanh tra để thực hiện hành vi trái pháp luật, sách nhiễu, gây khó khăn, phiền hà cho đối tượng thanh tra và cơ quan, tổ chức, cá nhân khác; lạm quyền trong quá trình tiến hành thanh tra.

- Thanh tra không đúng thẩm quyền, không đúng với nội dung quyết định thanh tra, kế hoạch tiến hành thanh tra đã được phê duyệt.

- Cố ý không ra quyết định thanh tra khi phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật mà theo quy định của pháp luật phải tiến hành thanh tra; bao che cho đối tượng thanh tra; cố ý kết luận sai sự thật; kết luận, quyết định, xử lý trái pháp luật; không kiến nghị khởi tố và chuyển hồ sơ vụ việc có dấu hiệu tội phạm được phát hiện qua thanh tra đến cơ quan điều tra để xem xét, quyết định việc khởi tố vụ án hình sự theo quy định của pháp luật.

- Đưa hối lộ, nhận hối lộ, môi giới hối lộ trong hoạt động thanh tra.

- Tiết lộ thông tin, tài liệu liên quan đến cuộc thanh tra khi kết luận thanh tra chưa được công khai.

- Can thiệp trái pháp luật vào hoạt động thanh tra; tác động làm sai lệch kết quả thanh tra, kết luận, kiến nghị thanh tra.

- Không cung cấp thông tin, tài liệu hoặc cung cấp không kịp thời, không đầy đủ, không trung thực, thiếu chính xác; chiếm đoạt, tiêu hủy tài liệu, vật chứng liên quan đến nội dung thanh tra.

- Chống đối, cản trở, mua chuộc, đe dọa, trả thù, trù dập người tiến hành thanh tra, người thực hiện giám sát, người thực hiện thẩm định, người cung cấp thông tin, tài liệu cho cơ quan thực hiện chức năng thanh tra; gây khó khăn cho hoạt động thanh tra.

- Hành vi khác bị nghiêm cấm theo quy định của luật.

Mục đích hoạt động thanh tra là gì?

Cụ thể, hoạt động thanh tra nhằm phát hiện hạn chế, bất cập trong cơ chế quản lý, chính sách, pháp luật để kiến nghị với cơ quan nhà nước có thẩm quyền có giải pháp, biện pháp khắc phục; phòng ngừa, phát hiện và xử lý hành vi vi phạm pháp luật; giúp cơ quan, tổ chức, cá nhân thực hiện đúng quy định của pháp luật; phát huy nhân tố tích cực; góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả hoạt động quản lý nhà nước; bảo vệ lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của cơ quan, tổ chức, cá nhân.

(Điều 3 Luật Thanh tra 2022)