Nghị quyết 170: Danh sách dự án bất động sản được tháo gỡ vướng mắc

Nội dung chính

• Danh sách dự án bất động sản tại Đà Nẵng được tháo gỡ vướng mắc trong kết luận thanh tra
• Danh sách dự án bất động sản tại Khánh Hòa được tháo gỡ vướng mắc trong kết luận thanh tra
• Danh sách dự án bất động sản tại TPHCM được tháo gỡ vướng mắc trong kết luận thanh tra

Ngày 30/11/2024, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 170/2024/QH15 về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa.

Nghị quyết 170: Danh sách dự án bất động sản được tháo gỡ vướng mắc (Hình từ Internet)

Theo Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 170/2024/QH15, các dự án tại các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa được cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc bao gồm:

Danh sách dự án bất động sản tại Đà Nẵng được tháo gỡ vướng mắc trong kết luận thanh tra

(1) Các trường hợp vi phạm được nêu trong Kết luận thanh tra số 2852/KL-TTCP ngày 02/11/2012:

- Khu đất A2, Khu tái định cư đầu tuyến Sơn Trà – Điện Ngọc, diện tích 10.063m2 của bà Phạm Thị Đông, đã chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Xuân ngày 23/05/2011.

Địa điểm: Phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng

- Khu đất làm Khách sạn 36 Bạch Đằng của Công ty Xây dựng 79 chuyển nhượng cho Công ty TNHH Mặt trời Sông Hàn ngày 17/10/2011.

Địa điểm: Phường Thạch Thang, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.

- Khu đất 5.000 m2 ở phường An Hải Tây, quận Sơn Trà của Công ty TNHH TNL chuyển nhượng cho 3 Công ty CP Xây lắp dầu khí Miền Trung ngày 30/6/2010 và sau đó chuyển nhượng cho Công ty CP Vĩnh Thiện Đà Nẵng ngày 17/10/2011.

Địa điểm: Phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng

- Lô đất thực hiện Dự án của Công ty TNHH Cà phê Trung Nguyên (với diện tích 8,478 m2) đã được cấp 02 GCN QSDĐ (chuyển nhượng cho 02 nhà đầu tư thủ cấp): GCN QSDĐ số AC 791702 với diện tích 600 m2 đã chuyển nhượng cho Công ty TNHH IVC năm 2008; GCN QSDĐ số AC 791703 với diện tích 7.878m2 đã chuyển nhượng cho Công ty CP Xây dựng Công trình giao thông 586 và Công ty CP Bảo Gia; sau đó được chuyển đổi tên thành Công ty CP Địa ốc Vũ Châu Long năm 2008.

Địa điểm: Phường Hải Châu I, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng.

- Khu đất 8.000 m2 ở đường Phạm Văn Đồng của Công ty CP Khang Hưng được cấp GCN QSDĐ số AC 791795 ngày 13/12/2005. Ngày 16/3/2012, UBND thành phố đã thu hồi GCN QSDĐ SỐ AC 791795 và tách thửa cấp đổi thành 09 GCNQSDĐ. Sau đó, có 06 GCN QSDĐ đã được điều chỉnh thời hạn sử dụng đất thành “50 năm”, còn 03 GCN QSDĐ chuyển nhượng trước thời điểm công bố Kết luận thanh tra số 2852/KL-TTCP, chưa điều chỉnh thời hạn gồm: GCN QSDĐ số BI 143302 chuyển nhượng ngày 05/10/2012, GCN QSDĐ số BI 143304 chuyển nhượng ngày 07/5/2012; GCN QSDĐ số BI 143306 chuyển nhượng ngày 02/10/2012.

Địa điểm: Phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng

- Khu đất Dự án Khu du lịch kết hợp làng Vila ở Cồn Mân Quang, quận Sơn Trà (diện tích 50.000m2) của Công ty CP ĐTXD và PTHT Nam Việt Á.

Địa điểm: Cồn Mân Quang, Phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.

(2) Các trường hợp vi phạm trong Kết luận thanh tra số 2852/KL-TTCP ngày 02/11/2012:

- Khu đất A3 (Diện tích 24.238 m2)

Địa điểm: Khu tái định cư đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc; Phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.

- Khu đất A4, A5 (Diện tích A4: 12.919 m2, Diện tích A5: 9.021 m2)

Địa điểm: Khu tái định cư đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc; Phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.

- Khu đất giao cho Công ty CP Địa ốc Vịnh Thuận Phước (Diện tích: 50,294 m2)

Địa điểm: Phường Nại Hiên và Phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng

- 05 khu đất giao cho Công ty cổ phần Seaprodex Thuận Phước (Diện tích: 147.752 m2)

Địa điểm: Phường Nại Hiên và Phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng

- Lô đất A1.1 (Diện tích: 11.206 m2)

Địa điểm: Khu Bắc Công viên Đài tưởng niệm, phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng

- Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng du lịch cao cấp Sunrise (Diện tích: 156.094 m2)

Địa điểm: Khu phía đông đường du lịch ven biển Sơn Trà – Điện Ngọc, Phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng

- Dự án Tổ hợp thương mại du lịch và biệt thự ven sông Hàn (Diện tích: 237.047 m2)

Địa điểm: Ven Sông Hàn, Phường An Hải Đông, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng

- Khu đất số 84 đường Hùng Vương (Diện tích: 11170,6m2)

Địa điểm: Phường Hải Châu I, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng

- Khu đất chuyển quyền sử dụng đất cho Ban QLDATĐ3 (Diện tích: 13666,25m2)

Địa điểm: Lô A4 đường 45m và đường Phạm Văn Đồng, Phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng

- Khu đất chuyển quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Hữu Sinh (Diện tích: 18000m2)

Địa điểm: Phường An Hải Bắc và phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng

- Lô đất 15450m2 Công ty cổ phần Tư vấn – Kiểm định – Xây dựng Bách khoa trúng đấu giá

Địa điểm: Phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng

- Khu đất 62539,8 m2 đường ven biển Sơn Trà – Điện Ngọc

Địa điểm: Phường Khuê Trung, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng

- Khu đất Dự án khu dân cư khu vực hồ 1-2 Bàu Thạc Gián (Diện tích 5515m2)

Địa điểm: Ngã ba đường Tân Đà – Hàm Nghi, Phường Thạc Gián, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng

- Khu đất cuối đường Phạm Văn Đồng chuyển nhượng cho ông Hoàng Hải và bà Trung Thị Lâm Ngọc (Diện tích 2538m2)

Địa điểm: Phía Nam cuối đường Phạm Văn Đồng, Phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.

(3) Dự án vi phạm trong Kết luận thanh tra số 269/KL-TTCP ngày 16/09/2019 đã được UBND thành phố Đà Nẵng giao đất, cho thuê đất trước 01/7/2004

- Dự án tổ hợp Khu du lịch – dịch vụ cao cấp Sơn Trà (Sontra Resort&Spa) của Công ty cổ phần Sơn Trà

Địa điểm: Phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng

- Dự án Khu nhà nghỉ và du lịch sinh thái Bãi Trẹm

Địa điểm: Phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng

- Dự án Khu du lịch Bãi Bụt của Công ty Cổ phần Hải Duy

Địa điểm: Phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng

(4) Dự án vi phạm trong Kết luận thanh tra số 269/KL-TTCP ngày 16/09/2019

- Dự án Khu du lịch sinh thái biển Bãi Bắc (Intercontinental)

- Dự án Khu du lịch Bãi Trẹm (Savico)

- Dự án Khu du lịch sinh thái, nhà nghỉ, dịch vụ tại bán đảo Sơn Trà

- Dự án Khu du lịch sinh thái biển Sơn Trà

- Dự án Khu du lịch sinh thái biển Tiên Sa

- Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và Biệt thự sinh thái cao cấp Ghềnh Đa – Mũi Ghê

- Dự án Khu du lịch sinh thái biển, biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn – Bãi Đa

- Dự án Khu du lịch ven biển và Biệt thự sinh thái cao cấp Hồ Xanh

- Dự án Khu du lịch Biển Đông mở rộng (dự án khu du lịch Bãi Rạng)

- Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Tây Nam Suối Đá

- Dự án Khu du lịch sinh thái biển kết hợp nuôi trồng thủy sản

**Tất cả các dự án nêu trên đều tại Phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.

(5) Dự án vi phạm trong Kết luận thanh tra số 2852/KL-TTCP ngày 02/11/2012 được quy định tại Điều 7 Nghị quyết:

- Dự án khu biệt thự cao cấp Redstar (nay là dự án Alphanam Luxury) – Phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng

- Dự án khu biệt thự cao cấp Redstar (nay là dự án Central Coast) – Phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng

- Dự án Khu nghỉ mát P&I – Phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng

- Khu đất 58 Bạch Đằng – Phường Hải Châu I, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng

- Dự án DAP; DAP1; DAP2 – Phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng

- Dự án Khu biệt thự và khách sạn biển Đông Phương – Phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng

- Dự án The Nam Khang Resort Residences của Công ty cổ phần The Nam Khang – Phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng

- Dự án Khu du lịch biển cao cấp Future Property Invert – Phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng

- Dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (phân khu số 1 và phân khu số 2) của CTCP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô – Phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng

- Dự án du lịch ven biển Công ty cổ phần Hòn Ngọc Á Châu – Phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng

- Dự án Khu du lịch biển Vinacapital – Phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng

- Dự án Khu du lịch biển Ngũ Hành Sơn – Hyalt Regency Danang Resort & Spa – Phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng

- Dự án Khu biệt thự biển Nam Phát – Phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng

- Dự án sân golf Vinacapital – Phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng

- Dự án tháp Đà Nẵng (True Friend Park) – Phường Thuận Phước, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng

- Dự án ở Khu đất Tuyên Sơn – Túy Loan – Phường Khuê Trung, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng

Danh sách dự án bất động sản tại Khánh Hòa được tháo gỡ vướng mắc trong kết luận thanh tra

(1) Dự án vi phạm trong Kết luận thanh tra 250/KL-TTCP ngày 11/09/2020

- Dự án Khu liên hợp dịch vụ Thương mại, khách sạn, căn hộ du lịch và Văn phòng cho thuê Luna

Địa điểm: Số 18 đường Trần Hưng Đạo, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

- Dự án khách sạn The Horizon Nha Trang

Địa điểm: Số 102 đường Dương Hiến Quyền, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

- Dự án khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú

Địa điểm: Phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

- Dự án khu phức hợp Thiên Triền

Địa điểm: Bãi Dương, phường Vĩnh Phước, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

- Dự án cao ốc, văn phòng, khách sạn Caltiger

Địa điểm: Số 12 đường Lê Thánh Tông, phường Phước Tiến, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

(2) Dự án vi phạm trong Kết luận thanh tra 250/KL-TTCP ngày 11/09/2020 được quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị quyết:

- Dự án The Arena của Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh

- Dự án Câu lạc bộ du thuyền và Nghỉ dưỡng Cam Ranh

(Địa điểm của 02 dự án trên đều tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa)

- Dự án Evason Ana Mandara Cam Ranh & Spa

- Dự án Khu du lịch Sài Gòn – Cam Ranh

- Dự án Khu du lịch sinh thái và Nghỉ dưỡng cao cấp Eurowindow Nha Trang

(Địa điểm của 03 dự án trên đều tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa)

- Dự án Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Nha Trang

Địa điểm: Số 60 đường Trần Phú, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Danh sách dự án bất động sản tại TPHCM được tháo gỡ vướng mắc trong kết luận thanh tra

(1) Dự án vi phạm trong Kết luận thanh tra số 757/KL-TTCP ngày 13/5/2021 quy định tại Điều 6 Nghị quyết:

Dự án số 39 – 39B Bến Vân Đồng, phường 12, Quận 4 do Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Bất động sản Nova Phúc Nguyên làm chủ đầu tư

(2) Dự án vi phạm trong Báo cáo 332/BC-TTCP ngày 09/12/2020 được quy định tại Điều 8 Nghị quyết:

- Dự án 1330 căn hộ thuộc khu đất 38,4ha tại Phường Bình Khánh, Quận 2 (nay là Thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh.

- Khu đất 30,2 ha tại Phường Bình Khánh, Quận 2 (nay là Thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh.

- Khu đất 30,1 ha Nam Rạch Chiếc tại Phường An Phú, Quận 2 (nay là Thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh.