Ngày vía Thần Tài cúng cá lóc nướng? Mua căn hộ chung cư Melody Vũng Tàu ngày vía Thần Tài có may mắn không?

Nội dung chính

• Ngày vía Thần Tài cúng cá lóc nướng?
• Mua căn hộ chung cư Melody Vũng Tàu ngày vía Thần Tài có may mắn không?
• Thủ tục công nhận Ban quản trị nhà chung cư được quy định thế nào?

Ngày vía Thần Tài cúng cá lóc nướng?

Theo quan niệm dân gian, mâm cúng Thần Tài thường có bộ tam sên (gồm thịt luộc, tôm hoặc cua, trứng luộc) để tượng trưng cho sự đầy đủ và tài lộc. Tuy nhiên, ở một số vùng, đặc biệt là Nam Bộ, cá lóc nướng được xem là món lễ phổ biến vì mang ý nghĩa may mắn, cầu mong công việc hanh thông.

Nếu bạn không muốn hoặc không tiện chuẩn bị cá lóc nướng, bạn có thể thay thế bằng các món khác như:

- Heo quay hoặc thịt luộc

- Tôm, cua hoặc gà luộc

- Xôi gấc, bánh bao

Quan trọng nhất là sự thành tâm khi cúng. Nếu bạn cảm thấy mâm cúng vía Thần Tài đã đầy đủ và hợp với phong tục gia đình mình, thì việc không có cá lóc nướng cũng không ảnh hưởng đến tài lộc.

Ngày vía Thần Tài cúng cá lóc nướng? Mua căn hộ chung cư Melody Vũng Tàu ngày vía Thần Tài có may mắn không? (Hình từ internet)

Mua căn hộ chung cư Melody Vũng Tàu ngày vía Thần Tài có may mắn không?

Chung cư Melody Vũng Tàu là dự án căn hộ cao cấp do Tập đoàn Hưng Thịnh phát triển, sở hữu vị trí đắc địa tại giao lộ Võ Thị Sáu và Hoàng Hoa Thám, phường Thắng Tam, TP. Vũng Tàu. Với thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng và khả năng kết nối thuận tiện, dự án mang đến không gian sống lý tưởng giữa lòng thành phố biển.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng gần 9.758 m² với mật độ xây dựng chỉ 40%, đảm bảo sự hài hòa giữa không gian sống và cảnh quan xanh mát. Quy mô dự án gồm hai tòa tháp cao 26 tầng, trong đó có 5 tầng thương mại và dịch vụ, cùng 21 tầng căn hộ với tổng cộng 840 căn hộ có diện tích linh hoạt từ 48,94 m² đến 108,08 m².

Với pháp lý sở hữu lâu dài, chung cư Melody Vũng Tàu không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sinh lời tại thành phố biển sôi động. Mỗi căn hộ đều được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng và gió biển tự nhiên, mang đến không gian sống thoáng đãng, thư thái.

Dự án được trang bị hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân. Trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê, phòng gym, nhà trẻ và cổng chào nhạc nước tạo nên một môi trường sống đẳng cấp, tiện nghi. Đặc biệt, khu vườn biển ca là điểm nhấn mang đến không gian thư giãn xanh mát, gần gũi thiên nhiên.

Chung cư Melody Vũng Tàu sở hữu vị trí vàng, chỉ cách Bãi Sau vài phút đi bộ, giúp cư dân tận hưởng không gian biển trong lành mỗi ngày. Ngoài ra, dự án còn kết nối thuận tiện đến Bãi Trước, bến tàu cánh ngầm và các địa điểm du lịch nổi tiếng như ngọn hải đăng Vũng Tàu, Tượng Chúa Kitô, tạo điều kiện cho cuộc sống thoải mái và thuận tiện.

Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí, tiện ích và thiết kế hiện đại, chung cư Vũng Tàu Melody không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng tại thành phố biển Vũng Tàu.

Mua căn hộ chung cư Vũng Tàu Melody vào ngày vía Thần Tài (mùng 10 tháng Giêng âm lịch) có thể được xem là một lựa chọn may mắn theo quan niệm dân gian về tài lộc. Ngày này thường gắn liền với việc cầu mong sự thịnh vượng, phát đạt, nên nhiều người kinh doanh, đầu tư bất động sản cũng chọn để thực hiện giao dịch với mong muốn thu hút may mắn.

Tuy nhiên, việc mua nhà là quyết định quan trọng, liên quan đến tài chính, pháp lý, vị trí và nhiều yếu tố khác. Thay vì chỉ dựa vào ngày tốt, bạn nên kết hợp thêm việc xem phong thủy căn hộ, kiểm tra kỹ hợp đồng và chọn thời điểm phù hợp nhất với tình hình tài chính của mình. Nếu bạn cảm thấy tự tin và đã chuẩn bị đầy đủ, thì việc mua căn hộ vào ngày này có thể giúp bạn có thêm niềm tin vào một khởi đầu thuận lợi.

Thủ tục công nhận Ban quản trị nhà chung cư được quy định thế nào?

Tại Điều 23 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định về thủ tục công nhận Ban quản trị nhà chung cư như sau:

(1) Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày có biên bản bầu Ban quản trị hoặc thành viên Ban quản trị theo quy định (bao gồm trường hợp bầu Ban quản trị lần đầu, bầu Ban quản trị khi hết nhiệm kỳ, bầu Ban quản trị khi bị bãi nhiệm, miễn nhiệm, bầu Ban quản trị mới khi tách, nhập Ban quản trị), Ban quản trị có trách nhiệm nộp trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến 01 bộ hồ sơ đề nghị công nhận Ban quản trị quy định tại Điều 22 của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD tại Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư.

(2) Trong thời hạn 07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ đề nghị của Ban quản trị, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm kiểm tra và ban hành quyết định công nhận Ban quản trị hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư kiểm tra hồ sơ và ban hành quyết định công nhận Ban quản trị.

(3) Nội dung quyết định công nhận Ban quản trị bao gồm:

- Tên Ban quản trị;

- Số lượng thành viên Ban quản trị;

- Danh sách các thành viên Ban quản trị, trong đó nêu chức danh Trưởng ban, Phó ban quản trị;

- Nhiệm kỳ hoạt động của Ban quản trị;

- Trách nhiệm thi hành quyết định của các tổ chức, cá nhân có liên quan;

- Thay thế quyết định công nhận trước đó (nếu có).

(4) Sau khi có quyết định công nhận Ban quản trị của Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã, Ban quản trị được công nhận có trách nhiệm lập tài khoản hoạt động của Ban quản trị; trường hợp nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Ban quản trị phải lập tài khoản quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung theo quy định của pháp luật về nhà ở, Quy chế này và đăng ký con dấu theo quy định của pháp luật về đăng ký quản lý con dấu (tên Ban quản trị khắc trên con dấu phải trùng với tên Ban quản trị đã được công nhận), trừ trường hợp Ban quản trị đã có con dấu và có tài khoản được lập theo quy định.

(5) Ban quản trị có một chủ sở hữu được hoạt động kể từ khi được Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã công nhận. Ban quản trị có nhiều chủ sở hữu được hoạt động kể từ khi có con dấu được đăng ký theo quy định của pháp luật và có các tài khoản được lập theo quy định của Quy chế này.

Đối với Ban quản trị có nhiều chủ sở hữu đã có con dấu, có tài khoản được lập theo quy định mà không thuộc trường hợp đổi tên Ban quản trị thì phải có văn bản thông báo cho tổ chức tín dụng nơi đã mở tài khoản kèm theo bản sao có chứng thực quyết định công nhận Ban quản trị để thực hiện các giao dịch với tổ chức tín dụng theo quy định.

(6) Trường hợp thay thế một hoặc một số thành viên Ban quản trị thì Ban quản trị chỉ đề xuất công nhận các thành viên được bầu thay thế và cơ quan có thẩm quyền quy định tại khoản 4 Điều 23 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD ban hành quyết định công nhận Ban quản trị mời để thay thế cho quyết định công nhận đã ban hành trước đó.