Ngày tốt mua căn hộ Vinhomes Grand Park tết Ất Tỵ? Tổng quan dự án Vinhomes Grand Park?

Nội dung chính

• Ngày tốt mua căn hộ Vinhomes Grand Park Tết Ất Tỵ?
• Tổng quan dự án Vinhomes Grand Park?
• Ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu có trách nhiệm gì?

Ngày tốt mua căn hộ Vinhomes Grand Park Tết Ất Tỵ?

Năm 2025, với sự khởi đầu của năm Ất Tỵ 2025, các nhà đầu tư và người mua nhà sẽ có cơ hội khai thác nguồn năng lượng tích cực mà năm mệnh Phú Đăng Hỏa mang lại. Đặc biệt, trong dịp Tết Âm lịch, việc chọn ngày tốt để thực hiện giao dịch mua nhà không chỉ là một truyền thống mà còn mang ý nghĩa phong thủy sâu sắc.

Có một số ngày đẹp trong Tết Âm lịch 2025 mà người mua căn hộ Vinhomes Grand Park nên chú ý:

Mùng 1 Tết Ất Tỵ: Ngày đầu tiên của năm mới mới bắt đầu, mang theo khí tiềm năng cho mọi công việc lớn, bao gồm việc mua nhà. Thời điểm này rất thích hợp để thực hiện các giao dịch đáng chú ý.

Mùng 2 Tết Ất Tỵ: Ngày này được coi là thời điểm lý tưởng để khởi động những kế hoạch dài hạn. Đối với người mua nhà, đây là cơ hội thuận lợi để xây dựng nguồn tài lực và công việc trong tương lai.

Mùng 5 Tết Ất Tỵ: Là ngày tốt cho các thương vụ quan trọng, Mùng 5 Tết được khuyến nghị cho việc ký kết hợp đồng mua bán nhà cửa, giúp gia chủ thu hút tài lộc.

Mùng 6 Tết Ất Tỵ: Một ngày đẹp khác cho việc giao dịch bất động sản, nơi người mua có thể thực hiện các bước quan trọng trong quá trình mua nhà.

Mùng 10 Tết Ất Tỵ: Được xem là ngày thuận lợi cho các giao dịch lớn, ngày Mùng 10 Tết hứa hẹn sẽ mang lại bình an và thịnh vượng cho gia chủ.

Việc lựa chọn ngày tốt để mua căn hộ Vinhomes Grand Park trong dịp Tết Ất Tị không chỉ đảm bảo tính thuận lợi theo phong thủy mà còn thể hiện sự chuẩn bị kỹ lưỡng cho những kế hoạch lớn trong năm mới.

Ngày tốt mua căn hộ Vinhomes Grand Park tết Ất Tỵ? Tổng quan dự án Vinhomes Grand Park? (Hình từ internet)

Tổng quan dự án Vinhomes Grand Park?

Vinhomes Grand Park là một đại đô thị mang đẳng cấp quốc tế, tọa lạc tại phường Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Với quy mô lên đến 272 ha, dự án cung cấp hơn 44.000 sản phẩm bất động sản đa dạng như căn hộ chung cư, nhà phố, shophouse, biệt thự và dinh thự, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.

Quy hoạch khu cao tầng

Khu cao tầng tại Vinhomes Grand Park bao gồm hai phân khu chính: The Rainbow và The Origami, cung cấp hơn 20.000 căn hộ hiện đại. Các căn hộ có thiết kế linh hoạt với nhiều diện tích: từ căn studio 28-30m², căn hộ 1 phòng ngủ 30-45m², căn 2 phòng ngủ 58-68m², đến căn 3 phòng ngủ 80-90m². Ngoài ra, các khu cao cấp khác như The Beverly Solari, The Beverly, và Glory Heights hứa hẹn đem đến phong cách sống sang trọng cho cư dân.

Quy hoạch khu thấp tầng

Khu thấp tầng bao gồm hai khu chính là The Manhattan và The Manhattan Glory, tập trung các sản phẩm nhà phố và biệt thự cao cấp. Các căn shophouse diện tích từ 80-230m² được thiết kế đa công năng để phù hợp với các hoạt động kinh doanh. Biệt thự song lập và đơn lập, với diện tích từ 250-639m², kết hợp sân vườn rộng rãi và kiến trúc tinh tế, mang đến một không gian sống thoáng đãng và đẳng cấp.

Không gian xanh và tiện ích vượt trội

Vinhomes Grand Park được bao bọc bởi sông Tắc và sông Đồng Nai, tạo nên môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Chỉ 22% diện tích dự án được dành để xây dựng, phần lớn không gian còn lại là công viên, mặt nước và các tiện ích cộng đồng. Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh bao gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên và khu vui chơi giải trí.

Công nghệ thông minh trong vận hành

Được vận hành theo mô hình thành phố thông minh, Vinhomes Grand Park ứng dụng công nghệ tiên tiến trong quản lý và an ninh, đảm bảo cuộc sống tiện nghi và an toàn cho cư dân. Tính đến nay, đại đô thị đã chào đón hơn 60.000 cư dân sinh sống, khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng tại TP. Hồ Chí Minh.

Với sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống đẳng cấp và hệ thống tiện ích hiện đại, Vinhomes Grand Park là lựa chọn hoàn hảo cho một cộng đồng văn minh, phát triển bền vững.

Ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu có trách nhiệm gì?

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 148 Luật Nhà ở 2023, Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm sau đây:

- Đăng ký con dấu, tài khoản hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư, tài khoản để quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì; tiếp nhận và quản lý hồ sơ nhà chung cư từ chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở và cung cấp cho đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư;

- Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy chế thu, chi tài chính do Hội nghị nhà chung cư quyết định; báo cáo Hội nghị nhà chung cư việc thu, chi khoản kinh phí này;

- Ký kết hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở hoặc đơn vị có chức năng, năng lực quản lý vận hành nhà chung cư sau khi đã được Hội nghị nhà chung cư lựa chọn theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 145 Luật Nhà ở 2023.

Trường hợp nhà chung cư không yêu cầu phải có đơn vị quản lý vận hành theo quy định tại khoản 1 Điều 149 Luật Nhà ở 2023 và được Hội nghị nhà chung cư giao cho Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quản lý vận hành thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện việc thu, chi kinh phí quản lý vận hành theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

- Lựa chọn, ký kết hợp đồng bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư và giám sát hoạt động bảo trì theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư. Việc bảo trì phần sở hữu chung có thể do đơn vị đang quản lý vận hành nhà chung cư hoặc đơn vị khác có năng lực bảo trì theo quy định của pháp luật về xây dựng thực hiện;

- Đôn đốc, nhắc nhở chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong việc thực hiện nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư, Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư; thu thập, tổng hợp ý kiến, kiến nghị của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư về việc quản lý, sử dụng và cung cấp các dịch vụ nhà chung cư để phối hợp với cơ quan chức năng, tổ chức, cá nhân có liên quan xem xét, giải quyết;

- Phối hợp với chính quyền địa phương, tổ dân phố trong việc xây dựng nếp sống văn minh, giữ gìn trật tự, an toàn xã hội trong nhà chung cư;

- Thực hiện đúng quy chế hoạt động, quy chế thu, chi tài chính của Ban quản trị nhà chung cư đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua; không được tự miễn nhiệm, bãi nhiệm hoặc bổ sung thành viên Ban quản trị nhà chung cư;

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật, trước chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư khi thực hiện quyền và trách nhiệm không đúng với quy định tại khoản này;

- Chấp hành quyết định giải quyết, xử lý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thực hiện công việc khác do Hội nghị nhà chung cư giao mà không trái quy định của pháp luật;

- Trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật.