Mậu dần 1998 mệnh gì? Mậu dần 1998 sao gì năm nay? 1998 xây nhà năm 2025 tốt không? Tổng quan dự án Việt Đức Legend City?

Nội dung chính

• Mậu dần 1998 mệnh gì? Mậu dần 1998 sao gì năm nay? 1998 xây nhà năm 2025 tốt không?
• Tổng quan dự án Việt Đức Legend City như thế nào?
• Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư được quy định ra sao?

Mậu dần 1998 mệnh gì? Mậu dần 1998 sao gì năm nay? 1998 xây nhà năm 2025 tốt không?

Mậu dần 1998 thuộc mệnh Thổ, cụ thể hơn là Thành Đầu Thổ (tức Đất Trên Thành), một trong sáu nạp âm của hành Thổ. Năm 2025, nam Mậu dần 1998 chịu tác động của sao La Hầu, còn nữ Mậu dần 1998 bị ảnh hưởng bởi sao Kế Đô.

Theo quan niệm phong thủy, việc xem tuổi để chọn năm xây nhà là một việc rất quan trọng. Năm 2025 là năm Ất Tỵ, và để biết tuổi Mậu Dần 1998 có xây nhà được không, chúng ta cần xét đến các yếu tố sau: Tam tai, Kim lâu, Hoang ốc.

Mậu dần 1998 năm 2025 sẽ không phạm Tam tai và Hoang ốc, tuy nhiên lại phạm Kim lâu. Chính vì vậy, 1998 năm 2025 không nên xây nhà, trường hợp vẫn muốn làm nhà trong năm này, gia chủ tuổi Mậu Dần 1998 có thể tiến hành mượn tuổi làm nhà.

Vừa rồi là thông tin về câu hỏi: "Mậu dần 1998 mệnh gì? Mậu dần 1998 sao gì năm nay? 1998 xây nhà năm 2025 tốt không?"

Mậu dần 1998 mệnh gì? Mậu dần 1998 sao gì năm nay? 1998 xây nhà năm 2025 tốt không? Tổng quan dự án Việt Đức Legend City? (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án Việt Đức Legend City như thế nào?

Dự án Việt Đức Legend City có vị trí tại xã Đạo Đức, Huyện Bình Xuyên, Tỉnh Vĩnh Phúc do Công ty ống Thép Việt Đức – VG PIPE làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích là 620. 798m2 và mật độ xây dựng là 43,34%.

Trong đó, diện tích đất ở chiếm 235.784 m², đất giao thông 190.636 m², đất công trình công cộng 82.291 m², phần còn lại dành cho cây xanh, mặt nước và các công trình hạ tầng kỹ thuật.

[1] Quy hoạch và tiện ích: Dự án được quy hoạch theo nguyên tắc thấp dần, tạo không gian mở về phía sông Cà Lồ. Tại nút giao Quốc lộ 2A với đường trục chính khu đô thị Mê Linh, các công trình cao tầng được bố trí để tạo điểm nhấn, xen kẽ với các công trình thấp tầng và công trình công cộng, tạo nên nhịp điệu cho mặt đứng toàn đô thị. Việt Đức Legend City dành tới 100.717 m² cho không gian chung gồm công viên, cây xanh và mặt nước, mang lại môi trường sống xanh mát và tiện nghi cho cư dân.

[2] Sản phẩm: Dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm như chung cư, liền kề, biệt thự và nhà phố thương mại (shophouse), đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

[3] Tiến độ: Dự án được chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1 có quy mô 27,5 ha, bao gồm 197 căn shophouse, 201 căn biệt thự và 2 tòa chung cư thương mại cao tầng. Theo cập nhật mới nhất vào tháng 10/2024, dự án đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng và xây dựng các hạng mục chính.

Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư được quy định ra sao?

Căn cứ tại Điều 29 Luật Đầu tư 2020 sửa đổi bởi Điều 250 Luật Đất đai 2024, việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư được quy định như sau:

[1] Lựa chọn nhà đầu tư được tiến hành thông qua một trong các hình thức sau đây:

- Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

- Chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 29 Luật Đầu tư 2020.

[2] Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Luật Đầu tư 2020 được thực hiện sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư, trừ trường hợp dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.

[3] Cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:

- Đấu giá quyền sử dụng đất không thành theo quy định của Luật Đất đai 2024.

- Chỉ có một nhà đầu tư đáp ứng điều kiện mời quan tâm trong trường hợp pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực quy định xác định số lượng nhà đầu tư quan tâm khi thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.

[4] Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:

- Nhà đầu tư có quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật và đất đai.

- Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao.

- Trường hợp khác không thuộc diện đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật.