Mâm cúng khai trương đơn giản nhất 2025 cho người kinh doanh? Giá bán shophouse Vinhomes Ocean Park Gia Lâm để kinh doanh bao nhiêu?

Nội dung chính

• Mâm cúng khai trương đơn giản nhất 2025 cho người kinh doanh?
• Giá bán shophouse Vinhomes Ocean Park Gia Lâm để kinh doanh bao nhiêu?
• Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại là doanh nghiệp kinh doanh BĐS cần đáp ứng điều kiện gì?
• Thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ được quy định như thế nào?

Mâm cúng khai trương đơn giản nhất 2025 cho người kinh doanh?

Khai trương đầu năm sau dịp Tết Nguyên đán mang ý nghĩa quan trọng trong văn hóa của người Việt, đặc biệt là đối với những người làm kinh doanh. Việc khai trương đầu năm không chỉ đơn thuần là mở cửa hàng hay công ty, mà còn là một nghi lễ tâm linh, tượng trưng cho sự khởi đầu mới và những hy vọng về một năm mới đầy may mắn, tài lộc.

Mâm cúng khai trương cho người kinh doanh có thể đơn giản hoặc cầu kỳ tùy vào điều kiện và phong tục của từng gia đình, nhưng nhìn chung, một mâm cúng khai trương đơn giản vẫn đủ để thể hiện sự trang trọng và tôn kính đối với thần linh, mong muốn công việc làm ăn thuận lợi, phát đạt. Dưới đây là gợi ý mâm cúng khai trương đơn giản nhất 2025 cho người kinh doanh:

- Bộ tam sên: 1 miếng thịt heo luộc, trứng gà/trứng vịt lộn luộc, tôm luộc

- Heo sữa quay/đầu heo quay/gà luộc

- 1 bộ vàng mã

- 1 lọ hoa cúc/hoa đồng tiền (không chọn hoa giả để cúng)

- 1 mâm trái cây ngũ quả

- Các loại bánh ngọt tùy thích

- 1 chút gạo, muối

- 1 đĩa cau trầu

- 2 chiếc đèn cầy (cây nến)

- 3 nén nhang (có thể chọn những loại nhang cuốn hoặc nhang rồng phụng để tăng tính thẩm mỹ)

- 3 chén nước

- 3 ly rượu trắng

- 3 chén chè ngọt

- 3 chén xôi.

Mâm cúng khai trương đơn giản nhất 2025 cho người kinh doanh? Giá bán shophouse vinhomes ocean park Gia Lâm để kinh doanh bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Giá bán shophouse Vinhomes Ocean Park Gia Lâm để kinh doanh bao nhiêu?

Tổng quan shophouse Vinhomes Ocean Park như sau:

[1] Quy mô phát triển: 237 căn liền kề

Shophouse Ngọc Trai: 116 căn

Shophouse Sao Biển: 350 căn

Shophouse Hải Âu: 159 căn

Shophouse San Hô: 89 căn

[2] Diện tích shophouse: 60 – 173.7 m2

[3] Mật độ xây dựng: 75 – 80%

[4] Chiều cao: 3.5 – 4.5 tầng

Giá bán shophouse vinhomes ocean park Gia Lâm để kinh doanh hiện nay như sau:

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại là doanh nghiệp kinh doanh BĐS cần đáp ứng điều kiện gì?

Căn cứ theo Điều 36 Luật Nhà ở 2023 quy định về chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại như sau:

Điều 36. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại

1. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đáp ứng điều kiện quy định tại điểm a và điểm c khoản 2 Điều 35 của Luật này và thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 2 hoặc khoản 3 Điều này.

2. Được giao đất, cho thuê đất do trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; trường hợp khác được chấp thuận nhà đầu tư khi tổ chức đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật về đầu tư.

3. Được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại khi nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của Luật Đất đai.

Như vậy, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại là doanh nghiệp kinh doanh BĐS cần đáp ứng điều kiện dưới đây:

- Có vốn chủ sở hữu theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản để thực hiện đối với từng dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

Thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ được quy định như thế nào?

Theo quy định khoản 4 Điều 43 Luật Nhà ở 2023, việc thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ được quy định như sau:

- Trường hợp thuê nhà ở để cho đối tượng của cơ quan trung ương thuê thì Bộ Xây dựng báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định; Bộ Xây dựng trực tiếp ký hợp đồng thuê với chủ sở hữu nhà ở để bố trí cho đối tượng được thuê nhà ở công vụ.

- Trường hợp sử dụng nhà ở để cho đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân thuê thì Bộ Quốc phòng, Bộ Công an báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định; Bộ Quốc phòng, Bộ Công an trực tiếp ký hợp đồng thuê với chủ sở hữu nhà ở để bố trí cho đối tượng được thuê nhà ở công vụ.

- Trường hợp sử dụng nhà ở để cho đối tượng của địa phương thuê thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định; cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh trực tiếp ký hợp đồng thuê với chủ sở hữu nhà ở để bố trí cho đối tượng được thuê nhà ở công vụ.

- Nội dung chủ yếu của báo cáo đề xuất thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ quy định tại khoản này bao gồm vị trí, địa điểm, loại nhà, số lượng nhà ở, diện tích sử dụng của mỗi loại nhà ở, giá thuê nhà ở, thời hạn thuê, chi phí có liên quan, nguồn vốn để thuê nhà ở, cơ quan có trách nhiệm thanh toán tiền thuê, cơ quan ký hợp đồng thuê và thực hiện quản lý nhà ở sau khi thuê.