Khu đô thị sinh thái Eco Retreat ở đâu?

Nội dung chính

• Khu đô thị sinh thái Eco Retreat ở đâu?
• Các giấy tờ khai thuế trước bạ cần nộp khi mua bán căn hộ chung cư là gì?
• Ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu có quyền gì?

Khu đô thị sinh thái Eco Retreat ở đâu?

Khu đô thị sinh thái Eco Retreat toạ lạc tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

Khu đô thị sinh thái Eco Retreat là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Được đầu tư và phát triển bởi Công ty CP Tập đoàn Ecopark, dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp, kết hợp giữa khu đô thị hiện đại và môi trường sinh thái bền vững.

Khu đô thị sinh thái Eco Retreat nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch kết nối với TP. HCM. Nhờ vào vị trí thuận lợi, cư dân chỉ mất khoảng 30 phút di chuyển đến trung tâm thành phố, giúp tối ưu hóa thời gian và thuận tiện trong công việc cũng như cuộc sống hàng ngày.

Dự án có tổng diện tích lên đến 220,05 ha, với quy mô dân số dự kiến khoảng 37.163 người. Đây là một trong những khu đô thị sinh thái lớn nhất khu vực, được thiết kế với mật độ xây dựng hợp lý, kết hợp hài hòa giữa không gian nhà ở, tiện ích và mảng xanh tự nhiên.

Eco Retreat mang đến nhiều loại hình nhà ở đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng khác nhau. Tổng số sản phẩm tại dự án lên tới 7.727 căn nhà, bao gồm:

- Biệt thự: 2.185 căn biệt thự sang trọng, được quy hoạch trong không gian yên tĩnh, có tầm nhìn thoáng đãng.

- Nhà liền kề: 1.742 căn, phù hợp với những gia đình trẻ mong muốn không gian sống hiện đại và tiện nghi.

- Nhà ở tái định cư: 300 căn, đáp ứng nhu cầu an cư cho những hộ gia đình thuộc diện quy hoạch.

- Chung cư hỗn hợp: 3.500 căn hộ cao tầng, với quy hoạch hiện đại và các tiện ích nội khu cao cấp.

Khu nhà ở thấp tầng tại dự án có diện tích 111,41 ha, với tổng cộng 4.951 lô, xây dựng tối đa 5 tầng. Trong khi đó, khu chung cư cao tầng được quy hoạch trên diện tích 5,84 ha, với chiều cao tối đa lên đến 45 tầng, mang đến tầm nhìn toàn cảnh ấn tượng.

Một trong những điểm nhấn đặc biệt của Eco Retreat chính là hệ thống tiện ích nội khu phong phú, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và rèn luyện sức khỏe cho cư dân. Các tiện ích nổi bật có thể kể đến:

- Hồ bơi hiện đại

- Phòng gym và khu thể thao ngoài trời

- Công viên xanh rộng lớn với nhiều cây xanh và khu đi bộ

- Khu vui chơi trẻ em an toàn và sáng tạo

- Trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê

- Trường học, bệnh viện và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe

Dự án có mật độ xây dựng 40,43%, phần còn lại được dành cho các không gian công cộng, khu sinh hoạt cộng đồng và cảnh quan xanh. Việc quy hoạch theo hướng phát triển bền vững giúp cư dân có môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi hiện đại.

Không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở, Eco Retreat còn mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư nhờ vào sự phát triển của thị trường bất động sản sinh thái. Với tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh, những dự án có quy hoạch đồng bộ và hệ sinh thái xanh như Eco Retreat chắc chắn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho cả người mua ở và nhà đầu tư.

Khu đô thị sinh thái Eco Retreat là một lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn một không gian sống đẳng cấp, hòa mình vào thiên nhiên nhưng vẫn có đầy đủ tiện ích hiện đại. Với vị trí thuận lợi, quy hoạch thông minh và tiềm năng phát triển vững chắc, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư hấp dẫn trong tương lai.

Khu đô thị sinh thái Eco Retreat ở đâu? (Hình từ internet)

Các giấy tờ khai thuế trước bạ cần nộp khi mua bán căn hộ chung cư là gì?

Căn cứ tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 126/2020/NĐ-CP quy định hồ sơ khai lệ phí trước bạ khi mua bán căn hộ chung cư gồm các giấy tờ sau:

- Tờ khai lệ phí trước bạ.

- Bản sao các giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có), trừ trường hợp nộp bản chính.

- Bản sao giấy tờ chứng minh về chung cư theo quy định (Sổ hồng, hợp đồng mua bán chung cư đối với trường hợp chuyển nhượng hợp đồng).

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có công chứng hoặc chứng thực.

Ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu có quyền gì?

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 147 Luật Nhà ở 2023, Ban quản trị nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu có những quyền sau:

- Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì sau khi Ban quản trị nhà chung cư được thành lập và có văn bản đề nghị bàn giao; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì;

- Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định và quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

- Đề nghị Hội nghị nhà chung cư thông qua mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư;

- Được hưởng thù lao trách nhiệm và chi phí khác theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

- Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền công nhận Ban quản trị nhà chung cư;

- Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao hồ sơ nhà chung cư; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao hồ sơ nhà chung cư;

- Thực hiện công việc khác do Hội nghị nhà chung cư giao mà không trái quy định của pháp luật.