Khởi công cầu đi bộ qua sông Sài Gòn: Dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Nội dung chính

• Sẽ khởi công cầu đi bộ qua sông Sài Gòn vào ngày 29/03/2025
• Khởi công cầu đi bộ qua sông Sài Gòn: Dự án bất động sản nào được hưởng lợi?
• Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

Sẽ khởi công cầu đi bộ qua sông Sài Gòn vào ngày 29/03/2025

Văn phòng UBND TP.HCM vừa có thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường về rà soát tiến độ các công trình dự kiến khởi công, hoàn thành vào ngày 30-4-2025.

Cụ thể, dự án xây dựng cầu đi bộ qua sông Sài Gòn (kết nối công viên Bến Bạch Đằng, quận 1 với công viên bờ sông Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức) đã được chấp thuận chủ trương tổ chức thẩm định, phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án.

Khởi công cầu đi bộ qua sông Sài Gòn: Dự án bất động sản nào được hưởng lợi? (Hình từ Internet)

Dự kiến cầu đi bộ qua sông Sài Gòn sẽ tiến hành khởi công vào ngày 29/03/2025; trường hợp phát sinh khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền thì Sở Giao thông vận tải kịp thời báo cáo UBND Thành phố Hồ Chí Minh.

Về mặt bằng thi công, UBND Thành phố cũng chấp thuận chủ trương sử dụng một phần công viên phía TP Thủ Đức và một phần công viên Bến Bạch Đằng phía quận 1 để tổ chức thi công công trình, giảm thiếu tối đa phần diện tích chiếm dụng.

Khởi công cầu đi bộ qua sông Sài Gòn: Dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Khi dự án cầu đi bộ qua sông Sài Gòn chính thức được khởi công, thị trường bất động sản ở khu vực có liên quan đến dự án này sẽ hưởng được một số tác động tích cực nhất định, nhất là dự án gần công viên Bến Bạch Đằng, Quận 1 và Công viên bờ sông khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức.

Một số dự án bất động sản được kỳ vọng sẽ hưởng lợi từ dự án này bao gồm:

- Các dự án tại khu đô thị mới Thủ Thiêm: Nhờ kết nối giao thông thuận tiện hơn, các dự án như Empire City, The Metropole Thủ Thiêm, và các dự án khác trong khu vực sẽ tăng thêm sức hấp dẫn đối với người mua và nhà đầu tư.

- Các dự án dọc sông Sài Gòn (phía Quận 1): Các dự án như Grand Marina Saigon, One Central SaiGon, và các dự án khác trong khu vực trung tâm cũng sẽ được hưởng lợi từ việc tăng cường kết nối với khu đô thị Thủ Thiêm.

- Các dự án trong khu vực lân cận: Các dự án nằm trong bán kính gần cầu đi bộ, như các dự án ở Quận 4, Bình Thạnh, cũng có thể hưởng lợi từ việc tăng cường khả năng tiếp cận và lưu thông trong khu vực.

Ngoài ra, dự án này cũng có thể tác động tích cực đến giá trị bất động sản trong khu vực, do tăng cường tiện ích công cộng và cải thiện hạ tầng giao thông.

Việc tác động ít hay nhiều còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác, như vị trí, chất lượng, tiện ích của dự án, cũng như tình hình thị trường bất động sản tại thời điểm đó.

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

Theo Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản gồm:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.