Gói vay ngôi nhà đầu tiên của ACB với lãi suất từ 5,5%/năm?

Nội dung chính

• Gói vay ngôi nhà đầu tiên của ACB với lãi suất từ 5,5%/năm?
• Nguyên tắc thực hiện chính sách vay vốn ưu đãi của Nhà nước để mua nhà ở xã hội là gì?
• Hộ gia đình nghèo tại khu vực đô thị vay vốn ưu đãi của Nhà nước mua nhà ở xã hội cần đáp ứng điều kiện gì?

Gói vay ngôi nhà đầu tiên của ACB với lãi suất từ 5,5%/năm?

Theo đó, Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) là ngân hàng đầu tiên công bố triển khai gói vay Ngôi nhà đầu tiên cho người trẻ cùng với lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 5,5%/năm; thời gian vay dài lên đến 30 năm; thời gian cố định lãi suất kỳ đầu tiên lên đến 5 năm.

Cụ thể, khách hàng có thể vay với thời gian dài lên đến 30 năm và thời gian cố định lãi suất kỳ đầu tiên đến 5 năm, cùng phương thức trả nợ gốc linh hoạt, chỉ cần trả từ 2% số vốn gốc/năm. Ngoài ra khách hàng còn được ân hạn thời gian trả nợ gốc trong tối đa 12 tháng kể từ khi khoản vay được giải ngân, miễn phí định giá tài sản bảo đảm và ưu đãi phí trả nợ trước hạn khi trả định kỳ hằng tháng.

Đối tượng được vay là nhóm khách hàng trẻ từ 18-35 tuổi có công việc ổn định, thu nhập đều đặn hàng tháng.

Để biết thêm chi tiết thông tin về Gói vay ngôi nhà đầu tiên, khách hàng có thể truy cập vào trang thông tin điện tử của ngân hàng hoặc đến các chi nhánh, phòng giao dịch ACB gần nhất

Vừa rồi là thông tin về: "Gói vay ngôi nhà đầu tiên của ACB với lãi suất từ 5,5%/năm?"

Gói vay ngôi nhà đầu tiên của ACB với lãi suất từ 5,5%/năm? (Hình từ Internet)

Nguyên tắc thực hiện chính sách vay vốn ưu đãi của Nhà nước để mua nhà ở xã hội là gì?

Theo quy định Điều 46 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, nguyên tắc thực hiện chính sách vay vốn ưu đãi của Nhà nước để mua nhà ở xã hội như sau:

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách vay vốn ưu đãi hỗ trợ nhà ở thì chỉ được áp dụng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất.

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách vay vốn ưu đãi thì chỉ áp dụng một chính sách vay vốn cho cả hộ gia đình.

- Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định thực hiện việc cho vay ưu đãi hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về tín dụng và pháp luật có liên quan.

- Ngân hàng Chính sách xã hội được huy động tiền gửi tiết kiệm của hộ gia đình, cá nhân trong nước có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân để cho các đối tượng này vay theo quy định tại khoản 1 Điều 48 và khoản 1 Điều 71 Nghị định 100/2024/NĐ-CP sau một thời gian gửi tiết kiệm nhất định theo thỏa thuận với Ngân hàng Chính sách xã hội.

Hộ gia đình nghèo tại khu vực đô thị vay vốn ưu đãi của Nhà nước mua nhà ở xã hội cần đáp ứng điều kiện gì?

Căn cứ theo Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Chính sách xã hội như sau:

Điều 48. Vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Chính sách xã hội

1. Đối tượng quy định tại khoản 1, khoản 4, khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 của Luật Nhà ở để được vay vốn ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

a) Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội;

b) Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội;

c) Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định này và của pháp luật về nhà ở;

d) Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hàng Chính sách xã hội, chủ đầu tư và người vay vốn phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.

2. Đối tượng quy định tại khoản 1, khoản 2, khoản 3, khoản 4, khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 của Luật Nhà ở để được vay vốn ưu đãi để xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

a) Có đủ hồ sơ chứng minh về đối tượng, điều kiện theo quy định tại Điều 76, Điều 110 của Luật Nhà ở.

[...]

Như vậy, hộ gia đình nghèo tại khu vực đô thị vay vốn ưu đãi của Nhà nước mua nhà ở xã hội cần đáp ứng điều kiện như sau:

- Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội.

- Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

- Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định này và của pháp luật về nhà ở;

- Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hàng Chính sách xã hội, chủ đầu tư và người vay vốn phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.