Giá thuê chung cư Eco Green Saigon mới nhất? Địa chỉ Eco Green Saigon ở đâu?

Nội dung chính

• Giá thuê chung cư Eco Green Saigon mới nhất? Địa chỉ Eco Green Saigon ở đâu?
• Cá nhân sử dụng nhà chung cư để kinh doanh karaoke bị phạt bao nhiêu tiền?
• Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư gồm các nội dung chủ yếu nào?

Giá thuê chung cư Eco Green Saigon mới nhất? Địa chỉ Eco Green Saigon ở đâu?

Dự án Eco Green Saigon tọa lạc tại 39B Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM do Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình làm chủ đầu tư, cùng với các đối tác khác. Dự án có quy mô lên tới khoảng 14,1 ha, với tổng diện tích xây dựng lớn, bao gồm nhiều phân khu nhà ở, khu thương mại, văn phòng và các tiện ích khác.

Bảng giá thuê chung cư Eco Green Saigon mới nhất như sau:

Giá thuê chung cư Eco Green Saigon mới nhất? Địa chỉ Eco Green Saigon ở đâu? (Hình từ Internet)

Cá nhân sử dụng nhà chung cư để kinh doanh karaoke bị phạt bao nhiêu tiền?

Căn cứ theo Điều 70 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định về vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với người sử dụng nhà chung cư như sau:

Điều 70. Vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với người sử dụng nhà chung cư

1. Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

a) Gây thấm, dột căn hộ chung cư không thuộc quyền sở hữu, quản lý, sử dụng của mình;

b) Sử dụng màu sắc sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc;

c) Kinh doanh hàng hóa nguy hiểm gây cháy nổ, dịch vụ sửa chữa xe có động cơ hoặc dịch vụ giết mổ gia súc;

d) Kinh doanh nhà hàng, karaoke, quán bar tại phần diện tích dùng để kinh doanh của nhà chung cư nhưng không đảm bảo yêu cầu về cách âm, phòng cháy, chữa cháy theo quy định;

đ) Hoạt động kinh doanh tại phần diện tích không dùng để kinh doanh của nhà chung cư theo quy định;

e) Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở.

[...]

Ngoài ra, theo điểm c khoản 3 Điều 4 Nghị định 16/2022/NĐ-CP có quy định như sau:

Điều 4. Hình thức xử phạt, mức phạt tiền tối đa, biện pháp khắc phục hậu quả và thẩm quyền xử phạt

[...]

3. Trong Nghị định này, mức phạt tiền tối đa được quy định như sau:

a) Trong hoạt động xây dựng, kinh doanh bất động sản là 1.000.000.000 đồng;

b) Trong hoạt động sản xuất vật liệu xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý, phát triển nhà là 300.000.000 đồng;

c) Mức phạt tiền quy định tại Nghị định này là mức phạt áp dụng đối với tổ chức (trừ mức phạt quy định tại điểm a, điểm b, điểm c khoản 1 Điều 24; điểm a, điểm b, điểm c khoản 1 Điều 59, điểm a khoản 3 Điều 64, Điều 65, khoản 1 (trừ điểm e) Điều 70 Nghị định này là mức phạt đối với cá nhân). Đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền đối với cá nhân bằng 1/2 mức phạt tiền đối với tổ chức.

[...]

Như vậy, cá nhân sử dụng nhà chung cư để kinh doanh karaoke có thể bị phạt từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng nếu thuộc các trường hợp như sau:

- Kinh doanh karaoke tại phần diện tích dùng để kinh doanh của nhà chung cư nhưng không đảm bảo yêu cầu về cách âm, phòng cháy, chữa cháy theo quy định.

- Kinh doanh karaoke tại phần diện tích không dùng để kinh doanh của nhà chung cư theo quy định.

Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư gồm các nội dung chủ yếu nào?

Theo quy định Điều 66 Luật Nhà ở 2023, kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư gồm các nội dung chủ yếu như sau:

- Danh mục, địa điểm nhà chung cư, khu chung cư cần thực hiện cải tạo, xây dựng lại, trong đó phải xác định thời gian phá dỡ đối với từng loại nhà chung cư quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023.

Trường hợp cải tạo, xây dựng lại khu chung cư thì phải dự kiến thời gian thực hiện di dời, phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư đầu tiên của khu chung cư, dự kiến thời gian thực hiện di dời, phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư còn lại trong khu chung cư.

- Dự kiến nguồn vốn để thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, khu chung cư trên địa bàn.

- Trách nhiệm của cơ quan chức năng và Ủy ban nhân dân các cấp trong việc thực hiện kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.