Giá bán căn hộ Homyland Riverside Thủ Đức là bao nhiêu?

Nội dung chính

• Căn hộ Homyland Riverside Thủ Đức nằm ở đâu?
• Giá bán căn hộ Homyland Riverside Thủ Đức là bao nhiêu?
• Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở tại Việt Nam

Căn hộ Homyland Riverside Thủ Đức nằm ở đâu?

Dự án Homyland Riverside (Homyland 3) là khu căn hộ tọa lạc bên bờ sông Giồng Ông Tố, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức) với công viên bờ sông trải dài hơn 150m2. Chung cư được thiết kế hiện đại, sang trọng theo phong cách Singapore với nhiều tiện ích đẳng cấp của một cuộc sống hiện đại. Chung cư Homyland Riverside có mật độ xây dựng chỉ 20%, còn lại là diện tích dành cho hệ thống tiện ích gồm hồ bơi, công viên cây xanh, sân chơi, khu cafe,… mang lại không gian sống trong lành, lý tưởng cho cư dân.

Homyland Riverside có địa thế siêu đắc địa và tiềm năng (với giá bán căn hộ đang rất hấp dẫn so với xung quanh). Các tuyến đường huyết mạch liên kết chính đến dự án Homyland 3:

- Mặt tiền Nguyễn Duy Trinh - tuyến đường sầm uất và kinh doanh lâu đời bậc nhất khu vực. Tiện liên kết về KDC Văn Minh (Thân Văn Nhiếp), Thạnh Mỹ Lợi (Đồng Văn Cống),...

- Tuyến đường mới thông xe (song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây) kết nối trực tiếp đến Ngã Tư An Phú (Lương Định Của-Mai Chí Thọ). Thuận tiện đến trung tâm như: KĐT Sala (Thủ Thiêm), P. Thảo Điền (Võ Nguyên Giáp),...

- Lân cận với siêu dự án: The Global City, Khu TDTT Rạch Chiếc - Saigon Sport City,...đây là những dự án được chờ đợi đón đầu sự phát triển vượt bậc của lõi trung tâm mới này.

Giá bán căn hộ Homyland Riverside Thủ Đức là bao nhiêu?

Được biết, Homyland Riverside có 02 tháp cao 27 tầng, trong đó có 744 căn hộ để ở, đa diện các loại, có thể kể đến như:

- Loại 02 phòng ngủ + 02 WC

+ Diện tích 74.90 m2: A4 - A5 & B12 - B13

+ Diện tích 80.29 m2: A3 - A6 - A11 - A14 & B3 - B6 - B11 - B14

+ Diện tích 81.10 m2: A2 - A7 - A10 - A15 & B2 - B7 - B10 - B15

+ Diện tích 84.95 m2: A12 - A13 & B4 - B5

- Loại 03 phòng ngủ + 02 WC

+ Diện tích 94.96 m2: A8 - A16 & B8 - B16

+ Diện tích 107.15 m2: A1 - A9 & B1 - B9.

Giá bán căn hộ Homyland Riverside Thủ Đức là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Theo khảo sát, mức giá bán được công bố khoảng 47 - 55 triệu đồng/m² cho những căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 80 - 81 m², tức khoảng 3,8 - 4,2 tỉ đồng/căn. Ưu điểm của dự án này là người mua có thể nhận nhà ngay vì công trình đã hoàn thiện và bàn giao từ vài năm trước, đồng thời còn được chủ đầu tư hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ và lãi suất ưu đãi 7% trong 2 năm đầu.

Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở tại Việt Nam

Cụ thể tại Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định về quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở tại Việt Nam như sau:

- Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

+ Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

+ Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

+ Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

+ Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

Trường hợp Luật Đất đai có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

+ Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

+ Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

+ Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023;

+ Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

+ Quyền khác theo quy định của pháp luật.

- Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 Luật Nhà ở 2023.

- Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện quyền trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở.