Dự án Destino Centro được lợi gì khi cao tốc Bến Lức - Long Thành hoàn thiện?

Nội dung chính

• Dự án Destino Centro được lợi gì khi cao tốc Bến Lức - Long Thành hoàn thiện?
• Tổng quan dự án Destino Centro - Khu phức hợp căn hộ Bến Lức
• Thông tin nào của dự án bất động sản phải được công khai?

Dự án Destino Centro được lợi gì khi cao tốc Bến Lức - Long Thành hoàn thiện?

Ngày 23/01/2025, Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) đã tổ chức thông xe 2 đoạn của tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành. Sự kiện này không chỉ giúp giảm áp lực giao thông trong khu vực mà còn là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản lân cận, tạo tiền đề cho giá trị bất động sản được nâng lên đáng kể.

Dự án Destino Centro được lợi gì khi cao tốc Bến Lức - Long Thành hoàn thiện? (Hình từ Internet)

Cao tốc Bến Lức - Long Thành không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển qua tỉnh Long An, TP.HCM, Đồng Nai mà còn kích thích làn sóng đầu tư mạnh mẽ và gia tăng giá trị bất động sản dọc theo tuyến đường.

Khi toàn tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành được thông xe, khu vực này sẽ trở thành điểm giao thoa kinh tế, giúp kết nối cảng biển, khu công nghiệp và các khu đô thị mới với tốc độ di chuyển nhanh chóng. Đặc biệt, sẽ thu hút dòng vốn lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước vào đây để triển khai các dự án xây dựng các khu đô thị hiện đại trong tương lai.

Trong những dự án bất động sản lân cận, Destino Centro được xem là một trong những dự án nổi bật sẽ hưởng lợi nhiều khi cao tốc Bến Lức - Long Thành hoàn thiện trong tương lai. Dự án này có vị trí liền kề với tuyến cao tốc và cũng nằm ngay cửa ngõ giao thương giữa TP.HCM và các tỉnh vệ tinh. Do đó, cư dân tại Destino Centro có thể dễ dàng kết nối đến các trung tâm kinh tế lớn chỉ trong 25 phút di chuyển.

Theo biến động thị trường bất động sản, dự án nào có vị trí liền kề các tuyến cao tốc thường có biên độ tăng giá rất cao sau khi hạ tầng hoàn thiện. Đơn cử việc cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây thông xe, giá đất tại Quận 9 (nay là thành phố Thủ Đức) đã tăng theo phương thẳng đứng kéo theo sự bùng nổ của hàng loạt dự án khu đô thị mới xung quanh tuyến đường này. Qua đó thấy được, Destino Centro đang đứng trước cơ hội tăng trưởng giá trị bất động sản trong tương lai.

Tổng quan dự án Destino Centro - Khu phức hợp căn hộ Bến Lức

Destino Centro là dự án khu phức hợp căn hộ do Công ty cổ phần bất động sản Seaholdings làm chủ đầu tư. Dự án gồm 5 block cao 20 tầng với tổng diện tích 21.565,5 m², nằm tại mặt tiền Quốc Lộ 1A, số 54, thuộc xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, Tỉnh Long An.

Do có vị trí tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây thành phố Hồ Chí Minh nên Destino Centro Bến Lức mang tính kết nối giữa Long An nói riêng và các tỉnh miền tây nói chung với TP. HCM đồng thời cũng là nút giao để kết nối đến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương và cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Các căn hộ Destino Centro được thiết kế có kích thước từ 50 đến 90 m² không gian sống lý tưởng, nơi mỗi centimet vuông đều được tính toán một cách cẩn thận.

Các tiện ích nội khu của Destino Centro Bến Lức dư sức cạnh tranh với những dự án cao cấp trong khu vực, chẳng hạn như câu lạc bộ, phòng khách, hồ bơi, và cổng vào lớn, vườn cảnh, Công viên cây, bãi cỏ dã ngoại với khu BBQ và nhiều hơn nữa. Cổng vào được bảo vệ 24/7 với hàng rào chu vi làm tăng thêm sự an tâm cho cả gia đình và tài sản của họ. Những người bảo vệ lưu động đang tuần tra bất cứ lúc nào trong ngày.

Dự kiến mức giá căn hộ chung cư Destino Centro sẽ dao động từ 27 triệu đồng/m2.

Thông tin nào của dự án bất động sản phải được công khai?

Dự án bất động sản là dự án đầu tư xây dựng công trình để kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật, bao gồm: dự án đầu tư xây dựng nhà ở; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn; dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp; dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao.

Theo quy định, trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Trong đó, các thông tin về dự án bất động sản bao gồm:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(Khoản 1, 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)