Địa điểm ngắm hoa mai anh đào Đà Lạt 2025 ở đâu đẹp nhất? Các loại hình bất động sản Đà Lạt nào đang được quan tâm?

Nội dung chính

• Địa điểm ngắm hoa mai anh đào Đà Lạt 2025 ở đâu đẹp nhất?
• Các loại hình bất động sản Đà Lạt nào đang được quan tâm?
• Các dự án với công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú đang trong giai đoạn xây dựng nhưng đã tiến hành thu tiền đặt cọc từ khách hàng là đúng hay vi phạm quy định của luật?

Địa điểm ngắm hoa mai anh đào Đà Lạt 2025 ở đâu đẹp nhất?

Mỗi độ xuân về, Đà Lạt lại khoác lên mình sắc hồng rực rỡ của hoa mai anh đào, thu hút đông đảo du khách đến chiêm ngưỡng. Để có thể thưởng thức vẻ đẹp của hoa mai anh đào, có thể đến những địa điểm ngắm hoa mai anh đào Đà Lạt 2025 như sau:

(1) Đường Trần Hưng Đạo

Nằm ngay trung tâm thành phố, đường Trần Hưng Đạo nổi tiếng với hàng cây mai anh đào cổ thụ mọc san sát, tạo nên khung cảnh lãng mạn và thơ mộng. Đây là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng vẻ đẹp của hoa mà không cần di chuyển xa.

(2) Hồ Xuân Hương

Bao quanh hồ Xuân Hương là những cây mai anh đào nở rộ, phản chiếu xuống mặt nước trong xanh, tạo nên bức tranh thiên nhiên tuyệt đẹp. Việc dạo quanh hồ và ngắm hoa sẽ mang lại cho du khách trải nghiệm yên bình và thư thái.

(3) Dốc Đa Quý

Nằm trên cung đường Trại Mát, dốc Đa Quý được mệnh danh là "thiên đường hoa anh đào" với hàng cây cổ thụ trải dài dọc con dốc. Sắc hồng phấn của hoa phủ kín lối đi, tạo nên khung cảnh lãng mạn, đặc biệt vào buổi sáng sớm khi sương mai còn đọng trên cánh hoa.

(4) Đồi chè Cầu Đất

Không chỉ nổi tiếng với những đồi chè xanh mướt, Cầu Đất còn thu hút du khách bởi những hàng mai anh đào rực rỡ. Sự kết hợp giữa màu xanh của chè và sắc hồng của hoa tạo nên khung cảnh tuyệt đẹp, lý tưởng cho những ai yêu thích chụp ảnh.

(5) Hồ Tuyền Lâm:

Khu vực quanh hồ Tuyền Lâm cũng là nơi lý tưởng để ngắm hoa mai anh đào. Sự yên bình của mặt hồ kết hợp với sắc hồng của hoa tạo nên không gian thơ mộng, thích hợp cho những buổi dã ngoại hay chụp ảnh kỷ niệm.

(6) Khu vực Trại Mát:

Cách trung tâm thành phố khoảng 7km, Trại Mát vào mùa xuân được bao phủ bởi sắc hồng của hoa mai anh đào. Đây là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn khám phá vẻ đẹp tự nhiên và tận hưởng không khí trong lành của vùng ngoại ô Đà Lạt.

Để có trải nghiệm ngắm hoa mai anh đào trọn vẹn nhất, du khách nên đến Đà Lạt vào khoảng tháng 1 đến tháng 3, khi hoa nở rộ và thời tiết dễ chịu. Việc lựa chọn thời điểm và địa điểm ngắm hoa mai anh đào Đà Lạt 2025 phù hợp sẽ là những yếu tố quan trọng giúp việc tận hưởng vẻ đẹp của loài hoa đặc trưng này trọn vẹn hơn.

Địa điểm ngắm hoa mai anh đào Đà Lạt 2025 ở đâu đẹp nhất? Các loại hình bất động sản Đà Lạt nào đang được quan tâm? (Hình ảnh từ internet)

Các loại hình bất động sản Đà Lạt nào đang được quan tâm?

Thị trường bất động sản Đà Lạt đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư, với nhiều loại hình đa dạng như đất nền, bất động sản nghỉ dưỡng, đất vườn và căn hộ chung cư.

(1) Đất nền Đà Lạt:

Đất nền Đà Lạt có mức giá dao động rộng, phụ thuộc vào vị trí và diện tích. Theo dữ liệu cập nhật, giá đất nền Đà Lạt, Lâm Đồng, dao động từ 1 triệu đến 268 triệu VNĐ/m².

Các khu vực như phường 3, phường 8, phường 10, phường 4 và Xuân Trường có nhiều giao dịch mua bán đất. Chẳng hạn, một lô đất 769 m² tại phường 3 được rao bán với giá 30 tỷ VNĐ, tương đương khoảng 39 triệu VNĐ/m². Một lô khác diện tích 2.401 m² tại phường 7 có giá 18 tỷ VNĐ, tức khoảng 7,5 triệu VNĐ/m².

(2) Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Lạt:

Đà Lạt nổi tiếng với khí hậu mát mẻ và cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, là điểm đến lý tưởng cho các dự án nghỉ dưỡng.

Giá bán bất động sản nghỉ dưỡng Đà Lạt rất đa dạng, dao động từ 1 triệu đến 45 triệu VNĐ/m², với diện tích phổ biến từ 442 m² đến 36.169 m². Các khu vực như phường 10, phường 4 và phường 3 có nhiều giao dịch mua bán trang trại, khu nghỉ dưỡng.

(3) Đất vườn Đà Lạt:

Đất vườn Đà Lạt cũng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, đặc biệt là những người muốn xây dựng trang trại hoặc khu nghỉ dưỡng.

Giá bán dao động tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Ví dụ, một lô đất vườn diện tích 666 m² tại Khánh Vĩnh, Khánh Hòa, được rao bán với giá 199 triệu VNĐ, tương đương khoảng 299.700 VNĐ/m².

(4) Căn hộ chung cư Đà Lạt:

Phân khúc căn hộ chung cư Đà Lạt đang phát triển để đáp ứng nhu cầu của người dân địa phương và du khách.

Giá bán căn hộ phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích đi kèm. Ví dụ, dự án Haus Da Lat tại phường 2, thành phố Đà Lạt, cung cấp các căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại và tiện nghi.

Các dự án với công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú đang trong giai đoạn xây dựng nhưng đã tiến hành thu tiền đặt cọc từ khách hàng là đúng hay vi phạm quy định của luật?

Căn cứ theo Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì chủ đầu tư chỉ được thu tiền đặt cọc khi đã đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh cụ thể gồm:

- Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

- Quyết định giao đất;

- Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

- Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Có các loại giấy tờ sau đây:

+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

+ Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

+ Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

+ Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

Như vậy, với các dự án với công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú, trường hợp dự án đang trong giai đoạn xây dựng có thể thu tiền đặt cọc từ khách hàng nếu có đủ các điều kiện để đưa vào kinh doanh theo Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.