Địa chỉ Trung tâm Khảo thí Đại học Quốc gia Hà Nội ở đâu? Tiềm năng bất động sản Hà Nội năm 2025

Nội dung chính

• Địa chỉ Trung tâm Khảo thí Đại học Quốc gia Hà Nội ở đâu?
• Tiềm năng bất động sản Hà Nội năm 2025
• Nhà nước có những chính sách gì đối với đầu tư kinh doanh bất động sản?

Địa chỉ Trung tâm Khảo thí Đại học Quốc gia Hà Nội ở đâu?

Trung tâm Khảo thí Đại học Quốc gia Hà Nội có trụ sở chính Tầng 5, Nhà HT2, Khu Đô thị Đại học Quốc gia tại Hòa Lạc, Thạch Thất, Hà Nội.

Cơ sở 2 của Trung tâm Khảo thí Đại học Quốc gia Hà Nội tọa lạc tại Tầng 8, Nhà C1T, 144 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội.

Trung tâm Khảo thí Đại học Quốc gia Hà Nội là một trong những địa điểm tổ chức thi kỳ thi đánh giá năng lực (HSA). Mã điểm thi: TKT

Địa chỉ Trung tâm Khảo thí Đại học Quốc gia Hà Nội ở đâu? Tiềm năng bất động sản Hà Nội năm 2025 (Hình từ internet)

Tiềm năng bất động sản Hà Nội năm 2025

Năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với nhiều tín hiệu tích cực. Dù vẫn còn những thách thức như nguồn cung hạn chế, giá nhà tăng cao và các yếu tố pháp lý, nhưng nhờ vào các động lực tăng trưởng bền vững, đây vẫn được xem là thời điểm phù hợp để đầu tư dài hạn.

Sự phát triển của các dự án hạ tầng trọng điểm như đường Vành đai 4, tuyến Metro Nhổn - Ga Hà Nội và các tuyến giao thông kết nối nội – ngoại thành đang tạo động lực lớn cho thị trường. Nhờ đó, giá trị bất động sản tại các khu vực ven đô như Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm được kỳ vọng tiếp tục tăng trưởng, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Dự báo, giá căn hộ tại Hà Nội sẽ tăng nhẹ trong năm 2025 trước khi có sự bứt phá vào năm 2026. Hiện tại, giá chung cư đã tăng hơn 26% so với cùng kỳ năm trước, khiến người mua gặp nhiều khó khăn, đặc biệt ở phân khúc cao cấp. Do đó, phân khúc trung cấp và nhà ở xã hội sẽ tiếp tục là lựa chọn chính của nhà đầu tư cũng như người mua để ở thực.

Mặc dù tiềm năng lớn, nhưng thị trường Hà Nội vẫn tồn tại một số rủi ro nhất định. Nhiều dự án chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý hoặc gặp khó khăn trong việc cấp sổ đỏ, khiến nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền. Ngoài ra, từ năm 2026, bảng giá đất mới theo nguyên tắc thị trường có thể kéo theo chi phí đầu tư tăng cao, ảnh hưởng đến lợi nhuận.

Năm 2025, phân khúc nhà ở giá rẻ và chung cư trung cấp được dự báo sẽ có tốc độ giao dịch tốt nhất nhờ vào nhu cầu ở thực cao. Ngoài ra, các khu vực ven đô với quỹ đất rộng, giá còn hợp lý như Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm sẽ tiếp tục là điểm đến của các nhà đầu tư nhờ vào sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ.

Dù vẫn còn một số thách thức, nhưng với sự hồi phục của thị trường, sự phát triển hạ tầng và chính sách hỗ trợ, bất động sản Hà Nội trong năm 2025 được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định. Nhà đầu tư cần có chiến lược phù hợp, lựa chọn phân khúc an toàn để tối ưu lợi nhuận trong dài hạn.

Nhà nước có những chính sách gì đối với đầu tư kinh doanh bất động sản?

Căn cứ quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định:

Điều 7. Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản

1. Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

2. Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

3. Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

4. Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

5. Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

6. Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

7. Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.

Theo đó, Nhà nước có những chính sách về đầu tư kinh doanh bất động sản như sau:

(1) Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

(2) Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

(3) Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

(4) Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

(5) Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

(6) Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

(7) Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.