Cúng đất đầu năm giờ nào, ngày nào đẹp 2025? Giá đất ở quận 10 TPHCM hiện nay bao nhiêu?

Nội dung chính

• Cúng đất đầu năm giờ nào, ngày nào đẹp 2025?
• Giá đất ở quận 10 TPHCM hiện nay bao nhiêu?
• Nội dung xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất như thế nào?

Cúng đất đầu năm giờ nào, ngày nào đẹp 2025?

Cúng đất đầu năm là một nghi lễ quan trọng của người Việt, thường được tổ chức vào đầu năm Âm lịch để tạ ơn thần linh cai quản đất đai và cầu mong một năm mới bình an, may mắn. Sau đây là gợi ý một số ngày đẹp, giờ đẹp 2025 để cúng đất đầu năm:

- Ngày rằm tháng Giêng nhằm 15/01/2025 Âm lịch.

- Ngày 16 tháng Giêng nhằm 13/2/2025 Âm lịch.

- Ngày 18 tháng Giêng nhằm 15/2/2025 Âm lịch.

- Ngày 22 tháng Giêng nhằm 19/2/2025 Âm lịch.

- Ngày 25 tháng Giêng nhằm 22/2/2025 Âm lịch.

- Ngày 28 tháng Giêng nhằm 25/2/2025 Âm lịch.

Giờ cúng: Chọn giờ đẹp như giờ Thìn (7h00 - 9h00), giờ Tỵ (9h00 - 11h00), giờ Ngọ (11h00 - 13h00), hoặc giờ Thân (15h00 - 17h00).

Vừa rồi là câu trả lời câu hỏi: "Cúng đất đầu năm giờ nào, ngày nào đẹp 2025?"

Cúng đất đầu năm giờ nào, ngày nào đẹp 2025? Giá đất ở quận 10 TPHCM hiện nay bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Giá đất ở quận 10 TPHCM hiện nay bao nhiêu?

Căn cứ theo Quyết định 79/2024/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 02/2020/QĐ-UBND, chi tiết bảng giá đất ở quận 10 TPHCM hiện nay như sau:

[1] Vị trí 1:

[2] Vị trí 2: áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 5m trở lên thì tính bằng 0,5 của vị trí 1.

[3] Vị trí 3: áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 3m đến dưới 5m thì tính bằng 0,8 của vị trí 2.

[4] Vị trí 4: áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có những vị trí còn lại tính bằng 0,8 của vị trí 3.

[5] Trường hợp các vị trí nêu trên có độ sâu tính từ mép trong của đường (lòng đường, lề đường, vỉa hè) của mặt tiền đường (theo bản đồ địa chính) từ 100m trở lên thì giá đất tính giảm 10% của từng vị trí.

[6] Các trường hợp có vị trí còn lại được áp dụng tại Bảng 7 (Phụ lục 1 đính kèm).

Xem chi tiết Phụ lục 1 ban hành kèm theo Quyết định 79/2024/QĐ-UBND tại đây. Tải về.

Nội dung xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất như thế nào?

Căn cứ theo Điều 12 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định nội dung xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất như sau:

[1] Quy định cụ thể giá các loại đất:

- Giá đất trồng cây hằng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác;

- Giá đất trồng cây lâu năm;

- Giá đất rừng sản xuất;

- Giá đất nuôi trồng thủy sản;

- Giá đất làm muối;

- Giá đất ở tại nông thôn;

- Giá đất ở tại đô thị;

- Giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp;

- Giá đất thương mại, dịch vụ;

- Giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp;

- Giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;

- Giá các loại đất trong khu công nghệ cao;

- Giá các loại đất khác theo phân loại đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai 2024 chưa được quy định từ điểm a đến điểm m khoản này theo yêu cầu quản lý của địa phương.

[2] Xác định giá đất đối với một số loại đất khác trong bảng giá đất:

- Đối với đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng thì căn cứ vào giá đất rừng sản xuất tại khu vực lân cận để quy định mức giá đất;

- Đối với đất chăn nuôi tập trung, các loại đất nông nghiệp khác thì căn cứ vào giá các loại đất nông nghiệp tại khu vực lân cận để quy định mức giá đất;

- Đối với đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất phi nông nghiệp khác thì căn cứ vào giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại khu vực lân cận để quy định mức giá đất;

- Đối với đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp; đất sử dụng vào các mục đích công cộng không có mục đích kinh doanh, đất tôn giáo, tín ngưỡng sử dụng; đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu trữ tro cốt thì căn cứ vào giá đất cùng mục đích sử dụng tại khu vực lân cận để quy định mức giá đất. Trường hợp trong bảng giá đất không có giá loại đất cùng mục đích sử dụng thì căn cứ vào giá đất ở tại khu vực lân cận để quy định mức giá đất;

- Đối với đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng thì căn cứ vào mục đích sử dụng để quy định mức giá đất cho phù hợp;

[3] Giá đất trong bảng giá đất đối với đất sử dụng có thời hạn được tính tương ứng với thời hạn sử dụng đất là 70 năm, trừ đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân theo hạn mức giao đất nông nghiệp, đất nông nghiệp trong hạn mức nhận chuyển quyền thì không căn cứ vào thời hạn sử dụng đất.