Chủ đầu tư dự án xây dựng đường Vành đai 2,5 đoạn từ Nguyễn Trãi đến Đầm Hồng là ai? Tiềm năng bất động sản tại quận Thanh Xuân TP Hà Nội

Nội dung chính

• Chủ đầu tư dự án xây dựng đường Vành đai 2,5 đoạn từ Nguyễn Trãi đến Đầm Hồng là ai?
• Quy định về bồi thường khi nhà nước thu hồi đất ở?
• Tiềm năng bất động sản tại quận Thanh Xuân TP Hà Nội

Chủ đầu tư dự án xây dựng đường Vành đai 2,5 đoạn từ Nguyễn Trãi đến Đầm Hồng là ai?

Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 2,5 đoạn từ Nguyễn Trãi đến Đầm Hồng là một trong những công trình trọng điểm nhằm nâng cấp hạ tầng giao thông đô thị tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án xây dựng đường Vành đai 2,5 đoạn từ Nguyễn Trãi đến Đầm Hồng thuộc nhóm A, là công trình đường chính đô thị cấp I, đi qua các phường Khương Đình, Khương Trung, Thượng Đình và Hạ Đình. Với Ủy ban Nhân dân TP. Hà Nội là cơ quan quyết định đầu tư, dự án xây dựng đường Vành đai 2,5 đoạn từ Nguyễn Trãi đến Đầm Hồng sẽ do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Thanh Xuân thực hiện.

Chủ đầu tư dự án xây dựng đường Vành đai 2,5 đoạn từ Nguyễn Trãi đến Đầm Hồng là UBND quận Thanh Xuân.

Dự án xây dựng đường Vành đai 2,5 đoạn từ Nguyễn Trãi đến Đầm Hồng có tổng diện tích đất thu hồi: 60.902,1m2 của 681 trường hợp ( trong đó có 664 hộ dân và 17 tổ chức) và 36 trường hợp đã thu hồi đất năm 2003 (thuộc các phường Thượng Đình, Hạ Đình, Khương Trung, Khương Đình). Dự án xây dựng đường Vành đai 2,5 đoạn từ Nguyễn Trãi đến Đầm Hồng được kỳ vọng không chỉ cải thiện cơ sở hạ tầng, giảm ùn tắc giao thông mà còn tạo điều kiện thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của quận Thanh Xuân cũng như thành phố Hà Nội. Đây là một phần trong kế hoạch hoàn thiện mạng lưới giao thông đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng cao của người dân.

Trong quá trình triển khai, UBND quận Thanh Xuân đã tổ chức hội nghị công bố chủ trương và thông báo kế hoạch thực hiện, nhằm đảm bảo sự đồng thuận từ phía cộng đồng dân cư bị ảnh hưởng. Đội ngũ công tác giải phóng mặt bằng tại các phường liên quan cũng được thành lập để phối hợp giải quyết những vấn đề phát sinh, đảm bảo tiến độ thực hiện dự án xây dựng đường Vành đai 2,5 đoạn từ Nguyễn Trãi đến Đầm Hồng.

Với quy mô và mục tiêu chiến lược, tuyến đường Vành đai 2,5 sẽ góp phần thay đổi diện mạo khu vực, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân và tạo động lực cho sự phát triển bền vững của quận Thanh Xuân.

Chủ đầu tư dự án xây dựng đường Vành đai 2,5 đoạn từ Nguyễn Trãi đến Đầm Hồng là ai? Tiềm năng bất động sản tại quận Thanh Xuân TP Hà Nội (Hình từ internet)

Quy định về bồi thường khi nhà nước thu hồi đất ở?

Theo Điều 98 Luật Đất đai 2024 quy định về bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở như sau:

- Hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 95 Luật Đất đai 2024 thì được bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà ở hoặc bằng tiền hoặc bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi.

- Tổ chức kinh tế, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đang sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở khi Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 95 Luật Đất đai 2024 thì được bồi thường bằng tiền hoặc bằng đất.

Tiềm năng bất động sản tại quận Thanh Xuân TP Hà Nội

Quận Thanh Xuân, nằm ở phía Tây Nam Hà Nội, đang nổi lên như một điểm sáng trên thị trường bất động sản nhờ vào các yếu tố sau:

- Vị trí địa lý thuận lợi: Thanh Xuân giáp ranh với nhiều quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Thanh Trì, Hoàng Mai, Đống Đa và Cầu Giấy, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và kết nối vùng.

- Hạ tầng giao thông phát triển: Quận sở hữu mạng lưới giao thông hiện đại với các tuyến đường chính như Vành đai 3, Đường Láng, Trường Chinh, Nguyễn Trãi và Lương Thế Vinh. Đặc biệt, tuyến Metro Cát Linh - Hà Đông đi qua địa bàn, mang đến sự thuận tiện cho người dân khi di chuyển đến các khu vực lân cận.

- Hệ thống tiện ích đa dạng: Thanh Xuân tập trung nhiều trường đại học hàng đầu như Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn, Đại học Hà Nội, Đại học Kiến trúc và Học viện Bưu chính Viễn thông. Ngoài ra, các bệnh viện lớn như Medlatec, Bệnh viện Đại học Quốc gia Hà Nội và các trung tâm mua sắm như Big C, Royal City cũng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

- Tăng trưởng kinh tế ấn tượng: Trong 6 tháng đầu năm 2024, quận đã đạt tổng thu ngân sách khoảng 3.666 tỷ 261 triệu đồng, chiếm 55,4% chỉ tiêu toàn thành phố, phản ánh sự phát triển kinh tế mạnh mẽ.

- Nhu cầu nhà ở gia tăng: Với sự tập trung của nhiều doanh nghiệp, trường học và khu vui chơi giải trí, nhu cầu nhà ở tại Thanh Xuân ngày càng tăng, tạo áp lực lớn về nhu cầu bất động sản.

Những yếu tố trên đã làm thay đổi diện mạo Thanh Xuân, tạo nên sức hút đặc biệt cho thị trường bất động sản tại đây. Các chuyên gia dự đoán rằng giá đất tại Thanh Xuân sẽ còn tiếp tục tăng khi cơ sở hạ tầng hoàn thiện hơn trong tương lai.