Cầu Hoàng Gia nối Vinhomes Royal Island và trung tâm TP. Hải Phòng khi nào hoàn thành? Tổng quan phân khu Tài Lộc Vinhomes Royal Island

Nội dung chính

• Cầu Hoàng Gia nối Vinhomes Royal Island và trung tâm TP. Hải Phòng khi nào hoàn thành?
• Tổng quan phân khu Tài Lộc Vinhomes Royal Island
• Việc giao đất, cho thuê đất để đầu tư phát triển đô thị được thực hiện thông qua các hình thức gì?

Cầu Hoàng Gia nối Vinhomes Royal Island và trung tâm TP. Hải Phòng khi nào hoàn thành?

Cầu Hoàng Gia, còn được gọi là cầu Máy Chai, là một dự án hạ tầng quan trọng kết nối đảo Vũ Yên với trung tâm thành phố Hải Phòng. Dự án này có tổng chiều dài gần 2,2 km, với phần cầu chính rộng 21m gồm 4 làn xe chạy và cầu dẫn hai bên rộng 17,5m. Cầu được thiết kế theo kết cấu dây văng hiện đại, đảm bảo vận tốc thiết kế lên đến 60 km/h.

Với tổng mức đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng, cầu Hoàng Gia được kỳ vọng sẽ hoàn thành và thông xe kỹ thuật vào tháng 8/2025. Điểm đầu của cầu nằm trên đảo Vũ Yên, giao với trục chính của dự án Vinhomes Royal Island, kết nối trực tiếp đến Phố đi bộ Công viên Vũ Yên. Điểm cuối của cầu giao với đường Lê Thánh Tông tại vị trí cầu Cầu Tre, thuộc phường Máy Chai, quận Ngô Quyền.

Việc hoàn thành cầu Hoàng Gia sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm thành phố Hải Phòng đến Vinhomes Royal Island xuống chỉ còn khoảng 10 phút, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và du khách. Ngoài ra, cầu còn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của khu vực, đặc biệt là trong bối cảnh huyện Thủy Nguyên dự kiến sẽ trở thành thành phố Thủy Nguyên từ ngày 1/1/2025.

Bên cạnh cầu Hoàng Gia, thành phố Hải Phòng cũng đang triển khai nhiều công trình quan trọng khác dự kiến hoàn thành vào năm 2025, như Trung tâm Chính trị - Hành chính và Trung tâm Hội nghị - Biểu diễn, với tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng. Những dự án này sẽ góp phần tạo nên diện mạo mới cho thành phố, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương.

Như vậy, cầu Hoàng Gia dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 8/2025, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc kết nối Vinhomes Royal Island với trung tâm thành phố Hải Phòng, đồng thời thúc đẩy sự phát triển toàn diện của khu vực trong tương lai.

Cầu Hoàng Gia nối Vinhomes Royal Island và trung tâm TP. Hải Phòng khi nào hoàn thành? Tổng quan phân khu Tài Lộc Vinhomes Royal Island (Hình ảnh từ internet)

Tổng quan phân khu Tài Lộc Vinhomes Royal Island

Phân khu Tài Lộc là phân khu mở duy nhất tại đại đô thị Vinhomes Vũ Yên, Hải Phòng. Với quy mô 1.868 căn nhà ở thấp tầng, bao gồm 1.748 căn shophouse và 120 căn biệt thự tứ lập, phân khu này được định vị trở thành trung tâm vui chơi, giải trí, ăn uống và mua sắm hàng đầu của dự án.

- Vị trí đắc địa

Phân khu Tài Lộc Vinhomes Vũ Yên trải dài theo 3 km bờ sông Cấm, hướng về trung tâm thành phố Hải Phòng. Nơi đây tiếp giáp với cầu Hoàng Gia, cây cầu nối đảo Vũ Yên với trung tâm thành phố, cùng hai trục giao thông huyết mạch là đường Tài Lộc và đường Hạnh Phúc.

Đặc biệt, trục đường Tài Lộc chạy dọc theo sông Cấm, trong khi đường Hạnh Phúc kết nối với đường Tương Lai, tạo nên mạng lưới giao thông nội – ngoại khu thuận lợi cho cư dân và du khách.

- Tiện ích nổi bật

Phân khu Tài Lộc Vinhomes Vũ Yên ôm trọn ba kỳ quan của dự án: phố đi bộ ven sông River Walk, quảng trường Châu Âu và công viên K-Park.

Phố đi bộ River Walk hứa hẹn trở thành điểm đến sôi động với các khu phố chủ đề độc đáo như phố Hải Phòng & Biển, phố công viên trẻ em & gia đình, phố chợ đêm hải sản ba miền, phố ẩm thực đặc sắc, phố chợ đêm Hàn Quốc – Thái Lan và phố tình yêu.

Quảng trường Châu Âu nổi bật với tháp mặt trời cao 45 m, nơi diễn ra các màn trình diễn nhạc nước kết hợp công nghệ trình chiếu 3D.

Công viên K-Park mang đậm bản sắc Hàn Quốc với công viên đèn lồng nghệ nhân và các cảnh quan đặc trưng, tạo nên không gian giải trí đa dạng cho cư dân và du khách.

- Loại hình sản phẩm

Shophouse: Với 1.748 căn, shophouse Tài Lộc có diện tích đất từ 67,5 – 189,1 m² (chủ yếu là 67,5 m² và 75 m²), mật độ xây dựng 75 – 85%, chiều cao 4 tầng, thiết kế theo phong cách hiện đại. Vị trí đắc địa dọc theo trục đường Hạnh Phúc và các trục đường nội bộ, gần trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và các kỳ quan của dự án, giúp shophouse Tài Lộc trở thành lựa chọn lý tưởng cho hoạt động kinh doanh và đầu tư.

Biệt thự tứ lập: Gồm 120 căn, diện tích đất từ 105 – 204,5 m² (chủ yếu là 120 m²), mật độ xây dựng 60 – 70%, chiều cao 4 tầng, nằm tại các trục đường từ Tài Lộc 31 – 46. 100% biệt thự tứ lập Tài Lộc là biệt thự nhà phố, có thể kinh doanh buôn bán giống shophouse, với khoảng một nửa số căn nằm dọc theo phố đi bộ ven sông River Walk, tăng cường khả năng khai thác kinh doanh.

Với vị trí chiến lược, tiện ích đa dạng và thiết kế hiện đại, phân khu Tài Lộc hứa hẹn mang đến môi trường sống và kinh doanh lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư tại khu đô thị Vinhomes Vũ Yên.

Việc giao đất, cho thuê đất để đầu tư phát triển đô thị được thực hiện thông qua các hình thức gì?

Căn cứ theo khoản 4 Điều 4 Nghị định 11/2013/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 4. Đất dành cho đầu tư phát triển đô thị

...

4. Việc giao đất, cho thuê đất để đầu tư phát triển đô thị được thực hiện căn cứ vào kết quả lựa chọn chủ đầu tư thông qua các hình thức chỉ định, đấu thầu, giao đất xây dựng nhà ở xã hội hoặc đấu giá theo quy định của pháp luật.

...

Như vậy thì việc giao đất, cho thuê đất để đầu tư phát triển đô thị được thực hiện căn cứ vào kết quả lựa chọn chủ đầu tư thông qua các hình thức chỉ định, đấu thầu, giao đất xây dựng nhà ở xã hội hoặc đấu giá theo quy định của pháp luật.