Cán bộ nghỉ hưu sớm do tinh gọn bộ máy có được chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Nội dung chính

• Cán bộ nghỉ hưu sớm do tinh gọn bộ máy có được chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?
• Tình hình về dự án nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp trong năm 2024
• Các hình thức phát triển nhà ở xã hội năm 2025

Cán bộ nghỉ hưu sớm do tinh gọn bộ máy có được chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Hiện này, việc khuyến khích cán bộ nghỉ hưu sớm trong quá trính thực hiện tinh gọn bộ máy đã và đang được đẩy mạnh. Việc tự nguyên nghỉ hưu sớm không chỉ làm gương, tạo tinh thần khích lệ cho cán bộ khác thực hiện mà còn giúp cơ quan nhà nước nhanh chóng xây dựng các phương án hỗ trợ chính sách cho đối tượng này, tìm kiếm nhân sự thay thế trong thời gian sắp tới.

Các cán bộ nghỉ hưu sớm do tinh gọn bộ máy sẽ được Nhà nước áp dụng chính sách đối với người nghỉ hưu trước tuổi theo Điều 7 Nghị định 178/2024/NĐ-CP.

Tùy thuộc vào thâm niên mà các cán bộ này sẽ nhận được một khoản tiền hỗ trợ. Khi đó, họ có thể sử dụng số tiền để an nhàn tuổi già, gửi tiết kiệm sinh lãi hoặc có thể lựa chọn việc mua nhà ở xã hội – loại nhà có giá cả vừa phải với đối tượng này.

Cán bộ nghỉ hưu sớm do tinh gọn bộ máy có được chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội? (Hình từ Internet)

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Dựa theo quy định nêu trên, cán bộ nghỉ hưu sớm do tinh gọn bộ máy sẽ là một trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội.

Tình hình về dự án nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp trong năm 2024

Theo báo cáo về thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, trong năm 2024, cả nước có 28 dự án với quy mô 20.284 căn đã hoàn thành (tăng khoảng 46% so với năm 2023, tương đương khoảng 6.420 căn); 23 dự án với quy mô 25.399 căn đã được cấp phép, khởi công xây dựng (tăng khoảng 13% so với năm 2023, tương đương khoảng 3.000 căn); số lượng dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư là 113 dự án, tương đương 142.450 căn (tăng khoảng 101% so với năm 2023).

Về lũy kế thực hiện Đề án 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 – 2030:

Thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, trên địa bàn cả nước đã có 645 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 581.218 căn, trong đó:

- Số lượng dự án hoàn thành: 96 dự án với quy mô 57.652 căn.

- Số lượng dự án đã khởi công xây dựng: 135 dự án với quy mô 115.630 căn.

- Số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư: 414 dự án với quy mô 407.936 căn.

Về triển khai thực hiện gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội: Theo báo cáo, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho vay khoảng trên 4.000 tỷ đồng, doanh số cho vay đạt 2.360 tỷ đồng (2.162 tỷ đồng cho chủ đầu tư vay tại 17 dự án; 198 tỷ đồng cho người mua nhà tại 15 dự án).

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội năm 2025

Theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023, các hình thức phát triển nhà ở xã hội gồm:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.