Bình Thuận: 11 dự án nhà thấp tầng và đất nền đủ điều kiện mua bán

Nội dung chính

• Bình Thuận: 11 dự án nhà thấp tầng và đất nền đủ điều kiện mua bán
• Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản năm 2025
• Hành vi nào bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản?

Bình Thuận: 11 dự án nhà thấp tầng và đất nền đủ điều kiện mua bán

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã cấp phép đủ điều kiện mua bán, chuyển nhượng cho 3 dự án nhà ở thấp tầng và 8 dự án đất nền phân lô; cụ thể như sau:

- 03 dự án nhà ở thấp tầng:

+ Dự án khu đô thị dịch vụ du lịch phường Phú Hài với quy mô 543 căn do Công ty bất động sản Hưng Lộc Phát - Phan Thiết làm chủ đầu tư;

+ Dự án khu nhà phố thấp tầng Phú Hài của Công ty Hải Phát - Bình Thuận với 102 căn và 130 căn biệt thự tại dự án Hill Villas của Công ty cổ phần khai thác và phát triển quỹ đất DMP Group.

Cả 3 dự án nhà ở thấp tầng trên đều thuộc phường Phú Hài, TP Phan Thiết.

Bình Thuận: 11 dự án nhà thấp tầng và đất nền đủ điều kiện mua bán (Hình từ Internet)

- 08 dự án đất nền phân lô:

+ Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết với quy mô 62 ha do Công ty TNHH Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết làm chủ đầu tư. (Khu vực: Phường Phú Thủy, TP Phan Thiết)

+ Khu trung tâm thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát với quy mô 27,4 ha do Công ty cổ phần Tân Việt Phát làm chủ đầu tư. (Khu vực: Phường Phú Hài, TP Phan Thiết)ư

+ Khu dân cư tiểu thủ công nghiệp thương mại dịch vụ Hàm Thắng - Hàm Liêm (giai đoạn 1) với quy mô 17,8 ha do Công ty TNHH sản xuất - thương mại - dịch vụ nhà đất Tuấn Tú làm chủ đầu tư. (Khu vực: Huyện Hàm Thuận Bắc)

+ Khu dân cư Nam An Eco Town với quy mô 16,8 ha do Công ty cổ phần đầu tư Ngọc Thiên làm chủ đầu tư. (Khu vực: Huyện Hàm Thuận Bắc)

+ Khu dân cư An Phước Riverside với quy mô 4,46 ha do Công ty cổ phần đầu tư Chấn Hưng làm chủ đầu tư. (Khu vực: Huyện Hàm Thuận Bắc)

+ Khu dân cư Hàm Liêm với quy mô 8,1 ha do Công ty cổ phần Rạng Đông làm chủ đầu tư. (Khu vực: Huyện Hàm Thuận Bắc)

+ Khu dân cư Dâu Tằm với quy mô 1,13 ha do Công ty dâu tầm tơ Tân Lộc làm chủ đầu tư. (Khu vực: Thị xã La Gi)

+ Khu dân cư Bông Vải với quy mô 3,82 ha do Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Bình Thuận làm chủ đầu tư. (Khu vực: Huyện Đức Linh)

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản năm 2025

Theo Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, các chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản gồm:

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.

Hành vi nào bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản?

Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản gồm:

- Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

- Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.

(Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)