Bảng tra tuổi làm nhà 2025 chi tiết, đầy đủ? Giá bán dự kiến dự án The Manhattan Glory bao nhiêu 1m2?

Nội dung chính

• Bảng tra tuổi làm nhà 2025 chi tiết, đầy đủ? Giá bán dự kiến dự án The Manhattan Glory bao nhiêu 1m2?
• Vốn để phát triển đối với từng loại nhà ở được quy định như thế nào?
• Có mấy hình thức huy động vốn để phát triển nhà ở?

Bảng tra tuổi làm nhà 2025 chi tiết, đầy đủ? Giá bán dự kiến dự án The Manhattan Glory bao nhiêu 1m2?

Bảng tra tuổi làm nhà là công cụ giúp gia chủ xác định năm phù hợp để tiến hành xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở theo phong thủy và tâm linh. Mục tiêu của việc tra cứu tuổi làm nhà là để tránh phạm phải các hạn xấu, giúp gia đình gặp nhiều may mắn, công việc thuận lợi, sức khỏe dồi dào.

Sau đây là Bảng tra tuổi làm nhà 2025 chi tiết, đầy đủ mọi người có thể tham khảo

The Manhattan Glory là phân khu thấp tầng thuộc dự án Vinhomes Grand Park, tọa lạc tại phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup, phân khu này có quy mô khoảng 48 ha, bao gồm khoảng 800 căn nhà phố thương mại (shophouse), biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và boutique villa.

The Manhattan Glory nằm bên bờ sông Tắc, kết nối trực tiếp với công viên ánh sáng và phân khu trung tâm The Manhattan, tạo nên môi trường sống trong lành và thuận tiện cho cư dân.

Theo đó, giá bán dự kiến dự án The Manhattan Glory khoảng 100 - 130 triệu/m2.

Bảng tra tuổi làm nhà 2025 chi tiết, đầy đủ? Giá bán dự kiến dự án The Manhattan Glory bao nhiêu 1m2? (Hình từ Internet)

Vốn để phát triển đối với từng loại nhà ở được quy định như thế nào?

Theo Điều 115 Luật Nhà ở 2023, vốn để phát triển đối với từng loại nhà ở được quy định như sau:

[1] Vốn để phát triển nhà ở thương mại bao gồm:

- Vốn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại;

- Vốn huy động thông qua góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của tổ chức, cá nhân;

- Vốn huy động thông qua phát hành trái phiếu, cổ phiếu, chứng chỉ quỹ theo quy định của pháp luật;

- Tiền mua, tiền thuê mua nhà ở trả trước, trả chậm, trả dần của khách hàng theo hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai;

- Vốn vay từ tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính đang hoạt động tại Việt Nam.

[2] Vốn để phát triển nhà ở công vụ bao gồm:

- Vốn ngân sách nhà nước cấp, bao gồm ngân sách trung ương và ngân sách địa phương;

- Nguồn vốn hợp pháp khác.

[3] Vốn để thực hiện chính sách nhà ở xã hội bao gồm:

- Vốn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; vốn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại;

- Vốn huy động thông qua góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của tổ chức, cá nhân;

- Vốn của đối tượng thuộc trường hợp được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội;

- Vốn quy định tại khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023;

- Vốn do Nhà nước hỗ trợ trực tiếp cho đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội; vốn cho vay ưu đãi thông qua Ngân hàng chính sách xã hội hoặc vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định;

- Nguồn tài chính công đoàn để thực hiện dự án quy định tại khoản 4 Điều 80 Luật Nhà ở 2023;

- Vốn vay từ tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính đang hoạt động tại Việt Nam;

- Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam;

- Nguồn vốn hợp pháp khác.

[4] Vốn để phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư bao gồm:

- Vốn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư; vốn của chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;

- Vốn huy động thông qua góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của tổ chức, cá nhân;

- Vốn quy định tại khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023;

- Vốn từ Quỹ phát triển đất;

- Vốn từ tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật, vốn từ đóng góp của người được tái định cư đối với dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;

- Vốn vay từ tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính đang hoạt động tại Việt Nam;

- Nguồn vốn hợp pháp khác.

[5] Vốn để phát triển nhà ở của cá nhân bao gồm:

- Vốn của cá nhân;

- Vốn hợp tác giữa các cá nhân; vốn hỗ trợ của dòng họ, cộng đồng dân cư;

- Vốn vay của tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính đang hoạt động tại Việt Nam;

- Vốn hỗ trợ của Nhà nước đối với các trường hợp được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội;

- Nguồn vốn hợp pháp khác.

Có mấy hình thức huy động vốn để phát triển nhà ở?

Căn cứ theo Điều 114 Luật Nhà ở 2023 quy định 07 hình thức huy động vốn để phát triển nhà ở như sau:

- Huy động thông qua góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của tổ chức, cá nhân.

- Huy động thông qua phát hành trái phiếu, cổ phiếu, chứng chỉ quỹ theo quy định của pháp luật.

- Huy động thông qua cấp vốn từ nguồn vốn của Nhà nước để phát triển nhà ở bao gồm:

+ Vốn đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công;

+ Vốn từ công trái quốc gia, trái phiếu, vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước; vốn huy động từ Quỹ phát triển đất, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách khác theo quy định của pháp luật.

- Huy động thông qua vay vốn từ tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính đang hoạt động tại Việt Nam.

- Huy động thông qua vay vốn từ Ngân hàng chính sách xã hội.

- Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam.

- Nguồn vốn hợp pháp khác.