Bảng giá dự án chung cư The Ninety Complex [SẮP BÀN GIAO]

Nội dung chính

• Tổng quan dự án chung cư The Ninety Complex
• Bảng giá dự án chung cư The Ninety Complex
• Thông tin nào về dự án bất động sản phải được công khai?

Tổng quan dự án chung cư The Ninety Complex

The Ninety Complex là tòa nhà đa chức năng bao gồm dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê kết hợp căn hộ dịch vụ được quản lý và phát triển bởi ROX Living (tiền thần là TNG Realty).

Dự án này trên vị trí vô cùng đắc địa số 90 Đường Láng, phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là vị trí có mặt tiền đường rộng tới gần 60m, đầu nối các nút giao thông quan trọng với các quận Hoàn kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân… bằng các trục đường huyết mạch: Nguyễn Trãi, Trường Chinh, Đường Láng, Tây Sơn…

- Đến Trung tâm thương mại Royal City chỉ 200m;

- Cách cụm Đại học Thanh Xuân chỉ 1km;

- Cách BV Bạch Mai, BV ĐH Y Hà Nội…2km;

- Cách trường THPT Quang Trung, trường Tiểu học Thịnh Quang chỉ 1km;

- Cách cụm Đại học trung tâm ở Giải Phóng, Cầu Giấy chỉ 3km;

- Cách Lăng Bác, hồ Hoàn Kiếm, phố cổ chỉ 5km;

- Cách Bến xe Mỹ Đình: 5,3 km

- Cách Sân bay Nội Bài: 27,3 km (38 phút).

Tổng quan dự án chung cư The Ninety Complex (Hình từ Internet)

Các căn hộ của dự án The Ninety Complex 90 Đường Láng được được xây dựng trên diện tích 3.439 m2 có quy mô cao 27 tầng gồm 480 căn hộ có diện tích linh hoạt từ 31.5 – 92.14 m2, 1 – 3 phòng ngủ. Không gian mở thoáng rộng, tối ưu công năng sử dụng mang lại phong cách sống tiện nghi và thời thượng cho gia chủ.

Các tiện ích mà các cư dân ở đây có thể tận hưởng được gồm:

- Trung tâm mua sắm, siêu thị

- Phòng tập Yoga, Gym, Aerobic

- Bể bơi 4 mùa, bể sục, xông hơi

- Thư viện số thông minh

- Nhà hàng, cafe sân vườn

- Hầm đỗ xe thông minh

- An ninh 4 lớp, thẻ từ thang máy – 24/24

- Khu vui chơi, giải trí trong nhà, trên vườn mái

- Khu vực Co-Working Space

Dưới đây là một số thông tin về dự án chung cư The Ninety Complex:

- Tên dự án: The Ninety Complex

- Vị trí: Số 90 Đường Láng, P. Ngã Tư Sở, Q. Đống Đa

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Ánh Sao

- Đơn vị phát triển: ROX Living

- Đơn vị thi công: Delta

- Diện tích khu đất: 3.439 m2

- Mật độ xây dựng: 45%

- Quy mô dự án: 4 tầng hầm, 27 tầng nổi trong đó:

+ Tầng 1: Sảnh đón tiếp và dịch vụ thương mại

+ Tầng 2: Dịch vụ thương mại

+ Tầng 3: Thư viện, phòng tập thể thao và bể bơi

+ Tầng 4 – 27: Căn hộ du lịch từ 31,35 – 92,14 m2

- Số lượng sản phẩm: 480 căn

- Nội thất bàn giao: Bàn giao đầy đủ thiết bị vệ sinh, nóng lạnh, điều hòa, tủ bếp, hút mùi, máy lọc nước ion kiềm, thiết bị Smarthome

- Thời gian bàn giao: Quý I/2025

Bảng giá dự án chung cư The Ninety Complex

Các căn hộ The Ninety Complex 90 Đường Láng có giá dự kiến chỉ từ 2,9tỷ/căn (tương đương 80 triệu/m2). Mức giá này được xem là phù hợp với một dự án căn hộ hạng sang tọa lạc tại vị trí đắt giá bậc nhất trung tâm Thủ đô, trong khi các dự án khác trong khu vực có giá không dưới 120 triệu/m2.

Sau đây là bảng giá dự án chung cư The Ninety Complex theo khảo sát mới nhất:

- Giá bán căn 1PN-1WC (31,5-37,31m2): 2,9 tỷ

- Giá bán căn 2PN-1WC (45,15m2): 4,1 tỷ

- Giá bán căn 2PN-2WC (62,35-76,27m2): 5 tỷ

- Giá bán căn 3PN-2WC (92,14m2): 8,3 tỷ

Được biết, bên trong những căn hộ The Ninety Complex được chủ đầu tư trang bị những sản phẩm nội thất cao cấp từ Đức, cụ thể:

- Smart lock: Mở cửa từ xa, hệ thống số thông minh…

- Điều khiển Smartphone, giọng nói: các thiết bị trong căn hộ

- Báo cháy qua điện thoại

- Wifi toàn khu vực công cộng

- Điện dự phòng cho từng căn hộ

- Giàn phơi thông minh

- Điều hoà Multi đảm bảo nguồn không khí tươi mát lành cho toàn bộ căn hộ mà thẩm mỹ

- Hệ thống điện dự phòng trang bị cho từng căn hộ đảo bảo cung cấp điện năng ngay cả khi mất điện

Ngoài ra, các căn hộ đều đảm bảo không khí thoáng đã, thiết kế linh hoạt với 100% căn hộ có một khoảng sân vườn nhỏ trong nhà – mang đến không gian sống thư giãn ngay tại gia của mỗi gia đình.

Thông tin nào về dự án bất động sản phải được công khai?

Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Trong đó, các thông tin về dự án bất động sản phải được công khai bao gồm:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

(Khoản 1, 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)