Bảng giá bán căn hộ King Crown Infinity Thủ Đức [Tham khảo]

Nội dung chính

• Tổng quan dự án căn hộ King Crown Infinity Thủ Đức
• Bảng giá bán căn hộ King Crown Infinity Thủ Đức [Tham khảo]
• Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Tổng quan dự án căn hộ King Crown Infinity Thủ Đức

King Crown Infinity là dự án căn hộ hạng sang bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh tọa lạc ngay mặt tiền số 218 Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, TP.Thủ Đức, TP.HCM.

Dự án sở hữu vị trí ngay trung tâm sầm uất và phát triển của khu vực, cùng với hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, hiện đại, thuận tiện di chuyển về khu vực trung tâm và các tiện ích ngoại khu hiện hữu như Vincom Thủ Đức, Khu phức hợp Thể thao – Giải trí Thủ Đức, Ủy ban nhân dân, hệ thống trường học các cấp…

Dự án căn hộ King Crown Infinity Thủ Đức với quy mô 1.2 ha, gồm 2 block – cao 30 tầng, 1 tầng lánh nạn, 5 tầng trung tâm thương mại và 3 tầng hầm. Dự án có tất cả 712 căn hộ, diện tích dao động từ 58-100m2, thiết kế đa dạng gồm căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ; các căn Duplex và Penhouse với diện tích lớn hơn. Ngoài ra, dự án còn cung cấp 28 căn Office, 24 căn Shophouse, 12 căn Sky Villa.

Bảng giá bán căn hộ King Crown Infinity Thủ Đức [Tham khảo] (Hình từ Internet)

Một số thông tin tổng quan về Dự án King Crown Infinity Thủ Đức:

- Tên dự án: King Crown Infinity

- Vị trí: 218 Võ Văn Ngân, P. Bình Thọ, TP. Thủ Đức, TP. HCM

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu Tư Thương Mại Dịch vụ Gia Khang

- Tổng vốn đầu tư: 5 tỷ USD

- Đơn vị phát triển: Công ty Cổ Phần BCG Land – Một Thành Viên của Tập đoàn Bamboo Capital

- Đơn vị quản lý vận hành: Tập đoàn Ascott (Singapore)

- Diện tích: 12.652 m2

- Mật độ xây dựng: 60%

- Quy mô: 1.2 ha với 712 căn hộ (Diện tích các căn hộ có diện tích dao động từ 58-100m2, thiết kế đa dạng gồm căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ; các căn Duplex và Penhouse với diện tích lớn hơn), 28 căn Office, 24 căn Shophouse, 12 căn Sky Villa.

- Số tầng: Gồm 2 block – cao 30 tầng, 1 tầng lánh nạn, 5 tầng trung tâm thương mại và 3 tầng hầm

- Dự kiến bàn giao: Quý 4/2025

- Pháp lý: Người Việt Nam: sở hữu lâu dài; Người nước ngoài: 50 năm

Bảng giá bán căn hộ King Crown Infinity Thủ Đức [Tham khảo]

Theo khảo sát, giá căn hộ King Crown Infinity Thủ Đức dự kiến được chủ đầu tư đưa ra như sau:

- Căn hộ 1 Phòng ngủ (53,82 - 56,88m2): Giá chưa VAT dao động từ 5,9 - 6,3 tỷ/căn.

- Căn hộ 2 Phòng ngủ (81,5 - 90,11m2): Giá chưa VAT dao động từ 9 - 10,2 tỷ/căn.

- Căn hộ 3 Phòng ngủ (97,88 - 102,82m2): Giá chưa VAT dao động từ 9 - 10,2 tỷ/căn.

Về phương thức thanh toán cơ bản:

- Ký HĐ mua bán: 15%

- Sau 3 tháng thanh toán 15%

- Nhận nhà: 65% hoặc vay Ngân hàng hỗ trợ lãi suất

- Nhận sổ 5%

Được biết, căn hộ King Crown Infinity sẽ mang trên kiến trúc Parametric với những đường cong táo bạo, vượt lên những khuôn mẫu của thiết kế kiến trúc thông thường; kiến tạo những đường nét tinh tế, chuyển động không ngừng giữa không gian và thời gian.

Đồng thời các tòa nhà sẽ hữu công nghệ FaceID trong vận hành an ninh, hướng đến chuẩn sống vượt trội cùng công nghệ hiện đại, mang đến không gia sống ưu việt và những trải nghiệm khác biệt.

Về tiện ích nội khu, căn hộ King Crown Infinity với hơn 25 tiện ích được kiến tạo cho cuộc sống đẳng cấp như Trung tâm thương mại, căn trệt thương mại – Shophouse, trường học, hồ bơi tràn bờ, rạp chiếu phim, spa, phun xăm thẩm mỹ, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, gym, đường dạo nội khu.

Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Cụ thể tại Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:

(i) Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(ii) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại (iv) thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(iii) Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(iv) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(v) Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

(vi) Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

(vii) Giao dịch về nhà ở quy định tại (ii), (iii) và (iv) phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.