Chính sách xây dựng, nhà ở có hiệu lực từ giữa tháng 8

09/08/2016 11:01 AM

Từ ngày 11 – 20/8/2016, nhiều chính sách về xây dựng, nhà ở bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật là:

Quý Tân

1. Hướng dẫn mới về hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng

Thông tư 15/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng quy định một số điểm mới trong hồ sơ đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng như sau:

+ Không cần công chứng, chứng thực bản sao các giấy tờ như giấy chứng minh quyền sử dụng đất, quyết định thu hồi đất, bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công, quyết định phê duyệt dự án đầu tư…

+ Có thể sử dụng tệp tin chứa bản chụp chính các giấy tờ thay cho bản sao.

+ Bỏ bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy chứng nhận đầu tư ra khỏi hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng theo giai đoạn và dự án.

+ Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ dùng chung cho cả tại đô thị và nông thôn (Quy định hiện hành tách riêng hai trường hợp) và phải có thêm bản cam kết bảo đảm an toàn của chủ đầu tư khi xây dựng có công trình liền kề.

Thông tư 15/2016/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/8/2016.

giấy phép xây nhà

2. Hướng dẫn đăng ký làm chủ đầu tư dự án cải tạo chung cư
 
Thông tư 21/2016/TT-BXD hướng dẫn một số điều của Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có hiệu lực từ ngày 15/8/2016.

Theo đó, tổ chức, cá nhân muốn đăng ký làm chủ đầu tự dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cần chuẩn bị hồ sơ với các giấy tờ sau:

+ Đơn đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo mẫu quy định.

+ Các giấy tờ chứng minh năng lực chuyên môn, kinh nghiệm, khả năng tài chính của doanh nghiệp như giấy tờ chứng minh chức năng kinh doanh bất động sản, chứng minh vốn pháp định, vốn chủ sở hữu…

+ Phương án đề xuất thực hiện dự án gồm: phương án sơ bộ thiết kế và quy hoạch tổng mặt bằng của dự án, các chỉ tiêu quy hoạch cơ bản; phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư…

3. Tăng diện tích tối thiếu phòng của nhà ở xã hội

Đây là nội dung này được đề cập tại Thông tư 20/2016/TT-BXD hướng dẫn một số nội dung của Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Theo đó, phòng ở nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua phải:

+ Có diện tích tối thiểu là 10m2 (tăng 1m2 so với quy định hiện hành).

+ Chiều rộng thông thủy không dưới 2.40 m và chiều cao thông thủy chỗ thấp nhất không dưới 2.70 m.

+ Diện tích sử dụng bình quân cho mỗi người không nhỏ hơn 5m2.

Ngoài ra, Thông tư cũng quy định đối với căn hộ nhà chung cư thì diện tích sử dụng tối thiểu phải là 25m2 (bao gồm cả khu vệ sinh).

Thông tư 20/2016/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 15/8/2016 và thay thế Thông tư 08/2014/TT-BXD .

nhà ở xã hội

4. Sửa đổi quy định về cấp phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài

Thông tư 14/2016/TT-BXD hướng dẫn về cấp giấy phép hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam bắt đầu có hiệu lực từ ngày 15/8/2016.

Theo đó, quy định về hồ sơ đề nghị cấp phép hoạt động xây dựng đối với nhà thầu nước ngoài có những thay đổi quan trọng sau:

+ Một số giấy tờ chỉ cần nộp bản sao (không cần chứng thực) hoặc tệp tin chứa bản chụp màu văn bản gốc có định dạng ảnh hoặc đinh dạng khác (*.pdf) như: văn bản kết quả đấu thầu, giấy phép hoạt động…

+ Đối với nhà thầu là cá nhân: Bỏ tờ khai lý lịch nghề nghiệp cá nhân (tự khai) kèm theo bản sao hợp đồng về các công việc có liên quan đã thực hiện trong 3 năm gần nhất.

Gởi câu hỏi Chia sẻ bài viết lên facebook 5,724

Bài viết về

lĩnh vực Xây dựng - Đô thị

VĂN BẢN NỔI BẬT MỚI CẬP NHẬT
  • 07:40 | 20/09/2024 Thông tư 11/2024/TT-BGDĐT ngày 18/9/2024 quy định mã số, tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp và xếp lương viên chức tư vấn học sinh trong các cơ sở giáo dục phổ thông và trường chuyên biệt công lập
  • 15:40 | 19/09/2024 Thông tư 09/2024/TT-BLĐTBXH ngày 31/8/2024 hướng dẫn định mức số lượng người làm việc trong đơn vị sự nghiệp công lập thuộc ngành, lĩnh vực lao động, người có công và xã hội
  • 15:30 | 19/09/2024 Nghị định 115/2024/NĐ-CP ngày 16/9/2024 hướng dẫn Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất
  • 14:30 | 19/09/2024 Quyết định 2733/QĐ-BYT ngày 17/9/2024 về Hướng dẫn thí điểm thực hiện Sổ sức khỏe điện tử phục vụ tích hợp trên ứng dụng VNeID
  • 10:20 | 19/09/2024 Thông tư 53/2024/TT-BQP ngày 17/9/2024 quy định điều chỉnh trợ cấp hằng tháng đối với quân nhân, người làm công tác cơ yếu hưởng lương như đối với quân nhân đã phục viên, xuất ngũ, thôi việc
  • 07:50 | 19/09/2024 Thông tư 68/2024/TT-BTC ngày 18/9/2024 sửa đổi Thông tư quy định về giao dịch chứng khoán trên hệ thống giao dịch chứng khoán; bù trừ và thanh toán giao dịch chứng khoán; hoạt động của công ty chứng khoán và công bố thông tin trên thị trường chứng khoán
  • 07:30 | 19/09/2024 Công văn 11261/VPTW ngày 09/9/2024 thông báo kết luận của Bộ Chính trị về giải quyết hậu quả Bão số 3 (YAGI)
  • 17:15 | 18/09/2024 Nghị quyết 143/NQ-CP ngày 17/9/2024 về nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm để khẩn trương khắc phục hậu quả bão số 3 (Yagi), nhanh chóng ổn định tình hình Nhân dân, đẩy mạnh khôi phục sản xuất kinh doanh, tích cực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, kiểm soát tốt lạm phát
  • 14:40 | 18/09/2024 Công văn 5297/BXD-QLN ngày 16/9/2024 thực hiện Luật Nhà ở 2023, Nghị định 98/2024/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
  • 14:10 | 18/09/2024 Thông báo 421/TB-VPCP ngày 17/9/2024 về Kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại cuộc họp về dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định 08/2022/NĐ-CP hướng dẫn Luật Bảo vệ môi trường
3.133.133.178

Địa chỉ: 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Điện thoại: (028) 3930 3279 (06 lines)
E-mail: info@ThuVienPhapLuat.vn