Mẫu đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai năm 2023

Mẫu đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai năm 2023

Về vấn đề này, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT giải đáp như sau:

1. Tranh chấp đất đai là gì?

Theo khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013, tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.

2. Mẫu đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai năm 2023

Để được giải quyết tranh chấp đất đai thì người sử dụng đất phải gửi đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.

Hiện nay, pháp luật không quy định mẫu đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai. Quý khách hàng có thể tham khảo mẫu đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai sau.

Mẫu đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai năm 2023

3. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:

- Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;

- Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:

+ Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền;

+ Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự;

(Điều 203 Luật Đất đai 2013)

4. Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai năm 2023

Xem thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai năm 2023 TẠI ĐÂY

5. Căn cứ giải quyết tranh chấp đất đai khi các bên không có giẩy tờ về quyền sử dụng đất

Tranh chấp đất đai trong trường hợp các bên tranh chấp không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì việc giải quyết tranh chấp được thực hiện dựa theo các căn cứ sau:

- Chứng cứ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đất do các bên tranh chấp đất đai đưa ra;

- Thực tế diện tích đất mà các bên tranh chấp đang sử dụng ngoài diện tích đất đang có tranh chấp và bình quân diện tích đất cho một nhân khẩu tại địa phương;

- Sự phù hợp của hiện trạng sử dụng thửa đất đang có tranh chấp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Chính sách ưu đãi người có công của Nhà nước;

- Quy định của pháp luật về giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất.

(Khoản 1 Điều 91 Nghị định 43/2014/NĐ-CP)

Xem thêm:

Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai năm 2023

Hòa giải tranh chấp đất đai như thế nào?