Thủ tục lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án phải đấu thầu

Chào anh, Ban biên tập xin giải đáp như sau:

1. Thủ tục lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án phải đấu thầu

Ngày 27/02/2024, Nghị định 23/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực chính thức có hiệu lực.

Theo đó quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư khi có dự án phải đấu thầu được thực hiện theo Điều 8 Nghị định 23/2024/NĐ-CP như sau:

Trường hợp 1: Đối với dự án áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế theo phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ và dự án áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi theo phương thức một giai đoạn hai túi hồ sơ.

Thủ tục lựa chọn nhà đầu tư gồm có:

- Công bố dự án đầu tư kinh doanh;

- Chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư;

- Tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư;

- Đánh giá hồ sơ dự thầu;

- Trình, thẩm định, phê duyệt và công khai kết quả lựa chọn nhà đầu tư;

- Đàm phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng.

Trường hợp 2: Đối với dự án áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi theo phương thức hai giai đoạn một túi hồ sơ:

Thủ tục lựa chọn nhà đầu tư bao gồm:

Công bố dự án đầu tư kinh doanh;

- Chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư giai đoạn một;

- Tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư giai đoạn một;

- Chuẩn bị, tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư giai đoạn hai;

- Đánh giá hồ sơ dự thầu giai đoạn hai;

- Trình, thẩm định, phê duyệt, công khai kết quả lựa chọn nhà đầu tư;

- Đàm phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng.

Trường hợp 3: Đối với dự án phải xác định số lượng nhà đầu tư quan tâm quy định tại khoản 2 Điều 46 Luật Đấu thầu 2023 và những dự án thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu khi có từ 02 nhà thầu trở lên quan tâm cùng đăng ký thực hiện, cụ thể là những dự án sau:

- Dự án thuộc lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường theo quy định của pháp luật về khuyến khích xã hội hóa, trừ những dự án đầu tư xây dựng công trình xử lý chất thải rắn sinh hoạt và dự án đầu tư xây dựng công trình nguồn cấp nước và dự án đầu tư xây dựng hệ thống cấp nước;

- Dự án đầu tư trường đua ngựa, đua chó, trong đó có hoạt động kinh doanh đặt cược đua ngựa, đặt cược đua chó theo quy định pháp luật về kinh doanh đặt cược đua ngựa, đua chó và bóng đá quốc tế;

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Thủ tục lựa chọn nhà đầu tư của những dự án này bao gồm:

- Công bố dự án đầu tư kinh doanh;

- Mời quan tâm;

- Trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên quan tâm cùng đăng ký thực hiện dự án thì thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư nêu tại trường hợp 1 đối với dự án áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi theo phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ hoặc một giai đoạn hai túi hồ sơ;

Đối với dự án áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi theo phương thức hai giai đoạn một túi hồ sơ thì thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo như trường hợp 2.

2. Hồ sơ mời thầu khi lựa chọn nhà đầu tư bao gồm những gì?

Căn cứ Điều 48 Luật đấu thầu 2023, hồ sơ mời thầu khi lựa chọn nhà đầu tư gồm có:

- Chỉ dẫn nhà đầu tư;

- Bảng dữ liệu đấu thầu;

- Nội dung kiểm tra, đánh giá tính hợp lệ của hồ sơ dự thầu;

- Phương pháp và tiêu chuẩn đánh giá về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư; phương án đầu tư kinh doanh; hiệu quả sử dụng đất hoặc hiệu quả đầu tư phát triển ngành, lĩnh vực, địa phương

Biểu mẫu mời thầu và dự thầu;

- Thông tin và yêu cầu thực hiện dự án đầu tư kinh doanh;

- Dự thảo hợp đồng, biểu mẫu hợp đồng;

- Nội dung khác có liên quan.

* Lưu ý rằng hồ sơ mời thầu trong việc lựa chọn nhà đầu tư không được nêu bất cứ điều kiện nào nhằm hạn chế sự tham gia của nhà đầu tư hoặc nhằm tạo lợi thế cho một hoặc một số nhà đầu tư gây ra sự cạnh tranh không bình đẳng.

Trân trọng!