Mẫu giấy ủy quyền cho người thân làm sổ đỏ mới nhất

Chào anh, Ban biên tập xin giải đáp như sau:

1. Mẫu giấy ủy quyền cho người thân làm sổ đỏ mới nhất

Hiện nay, vì một số nguyên nhân khác nhau nên cá nhân phải nhờ người thân trong gia đình đứng ra làm sổ đỏ. Để có thể làm việc này, cá nhân phải viết giấy ủy quyền cho người thân để nhờ họ đứng ra làm thủ tục đăng ký biến động đất đai thay cho bản thân.

Theo yêu cầu của anh, Ban biên tập xin cung cấp mẫu giấy ủy quyền cho người thân làm sổ đỏ theo quy định hiện hành để anh và bạn đọc có thể tham khảo thêm.

Tải mẫu giấy ủy quyền cho người thân làm sổ đỏ: https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/DanLuat-BanAn/2024/mau-giay-uy-quyen-cho-nguoi-than-lam-so-do.docx

2. Hướng dẫn cách viết giấy ủy quyền cho người thân làm sổ đỏ

Hiện nay Pháp luật Việt Nam vẫn chưa ban hành quy định cụ thể về cách viết giấy ủy quyền cho người thân làm sổ đỏ, cho nên các bên có thể thỏa thuận về nội dung có trong giấy ủy quyền. Tuy nhiên, những nội dung này không được trái với quy định pháp luật, trái với đạo đức xã hội và cần phải đảm bảo dựa trên tinh thần tự nguyện của các bên mà không có sự ép buộc hay đe dọa nào.

Ngoài ra, có một số lưu ý khi viết giấy ủy quyền cho người thân làm sổ đỏ như sau:

- Giấy ủy quyền cho người thân làm sổ đỏ cần phải có đầy đủ các nội dung liên quan đến thông tin của cá nhân ủy quyền và thông tin của người thân như: Họ và tên; ngày tháng năm sinh; CCCD/CMND/Hộ chiếu có đầy đủ thông tin về số, ngày cấp, nơi cấp; hộ khẩu thưởng trú; nơi ở hiện tại; số điện thoại;...

- Căn cứ ủy quyền: Vì là giấy ủy quyền cho người thân làm sổ đỏ nên bắt buộc phải có căn cứ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Phạm vi ủy quyền: Cá nhân cần ghi rõ cụ thể các công việc cần ủy quyền khi thực hiện làm sổ đỏ. Khi được ủy quyền thì người nhận ủy quyền sẽ thay mặt bên ủy quyền thực hiện lập, ký tên vào tất cả các loại giấy tờ liên quan, nộp các loại thuế, phí liên quan công việc ủy quyền,...

- Thời hạn ủy quyền: Ghi rõ cụ thể thời hạn ủy quyền cho người thân là tại mốc thời gian nào. Trường hợp không có thỏa thuận về thời hạn ủy quyền thì giấy ủy quyền cho người thân làm sổ đỏ sẽ có hiệu lực trong vòng 01 năm, kể từ ngày các bên xác lập ủy quyền (Theo Điều 563 Bộ luật dân sự 2015).

3. Thủ tục công chứng giấy ủy quyền cho người thân làm sổ đỏ

Để làm thủ tục công chứng giấy ủy quyền cho người thân làm sổ đỏ thì cần chuẩn bị hồ sơ công chứng bao gồm:

- Phiếu yêu cầu công chứng theo mẫu, gồm các nội dung : Thông tin nhân thân của người yêu cầu công chứng (họ tên, địa chỉ…) và yêu cầu công chứng cùng các giấy tờ kèm theo văn bản uỷ quyền;

- CCCD/CMND/Hộ chiếu còn thời hạn sử dụng;

- Các giấy tờ tài liệu chứng minh quan hệ nhân thân của người được ủy quyền, cụ thể như sau:

+ Giấy tờ, tài liệu để chứng minh quan hệ vợ, chồng: Giấy chứng nhận kết hôn; giấy xác nhận tình trạng hôn nhân; xác nhận của UBND cấp xã hoặc UBND cấp huyện nơi không có đơn vị hành chính cấp xã nơi cư trú;

+ Giấy tờ, tài liệu để chứng minh quan hệ cha, mẹ, con: Giấy khai sinh; chứng nhận hoặc quyết định việc nuôi con nuôi; quyết định việc nhận cha, mẹ, con; xác nhận của UBND cấp xã hoặc UBND cấp huyện nơi không có đơn vị hành chính cấp xã nơi cư trú; Hộ chiếu còn thời hạn sử dụng có chứa thông tin thể hiện quan hệ nhân thân cha hoặc mẹ với con; quyết định của Tòa án, trích lục hộ tịch hoặc văn bản của cơ quan y tế, cơ quan giám định, cơ quan khác có thẩm quyền xác nhận về quan hệ cha, mẹ với con.

+ Giấy tờ, tài liệu để chứng minh mối quan hệ anh, chị, em ruột, cháu ruột: Giấy khai sinh, xác nhận của UBND cấp xã hoặc UBND cấp huyện nơi không có đơn vị hành chính cấp xã nơi cư trú;

+ Giấy tờ, tài liệu chứng minh mối quan hệ cụ nội, cụ ngoại, ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh, chị, em ruột, cô, dì, chú, bác, cậu ruột, người giám hộ: Quyết định cử người giám hộ; xác nhận của UBND cấp xã hoặc UBND cấp huyện nơi không có đơn vị hành chính cấp xã tại nơi cư trú về mối quan hệ nhân thân;

(Theo Điều 6 Nghị định 62/2021/NĐ-CP )

Trân trọng!