Mẫu đơn yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2025 và hướng dẫn cách viết

Mẫu đơn yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2025

Mẫu đơn yêu cầu Tòa án hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2025 là Mẫu số 01-VDS: Đơn yêu cầu giải quyết việc dân sự ban hành kèm theo Nghị quyết 04/2018/NQ-HĐT, cụ thể như sau:

Tải mẫu đơn yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Tải về

Hướng dẫn cách viết đơn yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Sau đây là hướng dẫn cách viết đơn yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Mẫu số 01-VDS ban hành kèm theo Nghị quyết 04/2018/NQ-HĐT:

(1) Ghi loại việc dân sự mà người yêu cầu yêu cầu Tòa án giải Quyết (ở đây là yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

(2) và (5) Ghi tên Tòa án có thẩm quyền giải quyết việc dân sự; nếu là Tòa án nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh thì ghi rõ tên Tòa án nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nào (ví dụ: Tòa án nhân dân huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh); nếu là Tòa án nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thì ghi Tòa án nhân dân tỉnh (thành phố) đó (ví dụ: Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai).

(3) Nếu người yêu cầu là cá nhân thì ghi rõ họ tên, ngày tháng năm sinh và số chứng minh thư nhân dân/căn cước công dân/hộ chiếu hoặc giấy tờ tùy thân khác của người đó; nếu là cơ quan, tổ chức thì ghi tên cơ quan, tổ chức và họ tên của người đại diện hợp pháp của cơ quan, tổ chức đó. Nếu là người đại diện theo pháp luật thì sau họ tên ghi "- là người đại diện theo pháp luật của người có quyền yêu cầu” và ghi rõ họ tên của người có quyền yêu cầu; nếu là người đại diện theo ủy quyền thì ghi "- là người đại diện theo ủy quyền của người có quyền yêu cầu theo văn bản ủy quyền được xác lập ngày ………” và ghi rõ họ tên của người có quyền yêu cầu. Trường hợp có nhiều người cùng làm đơn yêu cầu thì đánh số thứ tự 1, 2, 3,... và ghi đầy đủ các thông tin của từng người.

(4) Nếu người yêu cầu là cá nhân thì ghi đầy đủ địa chỉ nơi cư trú, nơi làm việc (nếu có) của người đó tại thời điểm làm đơn yêu cầu; nếu là cơ quan, tổ chức thì ghi địa chỉ trụ sở của cơ quan, tổ chức đó tại thời điểm làm đơn yêu cầu.

(6) Ghi cụ thể những nội dung mà người yêu cầu yêu cầu Tòa án giải quyết.

(7) Ghi rõ lý do, mục đích, căn cứ của việc yêu cầu Tòa án hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

(8) Ghi rõ họ tên, địa chỉ nơi cư trú, nơi làm việc (nếu có) của những người mà người yêu cầu nhận thấy có liên quan đến việc giải quyết yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

(9) Ghi những thông tin khác mà người yêu cầu xét thấy cần thiết cho việc giải quyết yêu cầu của mình.

(10) Ghi rõ tên các tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn yêu cầu, là bản sao hay bản chính, theo thứ tự 1, 2, 3,… (ví dụ: 1. Bản sao Giấy khai sinh của ông Nguyễn Văn A; 2. Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kết hôn của ông Trần Văn B và bà Phạm Thị C;....).

(11) Ghi địa điểm, thời gian làm đơn yêu cầu (ví dụ: Cần Thơ, ngày 20 tháng 03 năm 2025).

(12) Nếu người yêu cầu là cá nhân thì phải có chữ ký hoặc điểm chỉ của người đó; nếu là cơ quan, tổ chức thì người đại diện hợp pháp của cơ quan, tổ chức đó phải ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ của mình và đóng dấu của cơ quan, tổ chức đó. Trường hợp người yêu cầu là doanh nghiệp thì việc sử dụng con dấu thực hiện theo quy định của Luật Doanh nghiệp. Trường hợp có nhiều người cùng yêu cầu thì cùng ký và ghi rõ họ tên của từng người vào cuối đơn yêu cầu.

Mẫu đơn yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2025 và hướng dẫn cách viết (Hình từ Internet)

Thời gian thực hiện hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Căn cứ khoản 9 Điều 22 Nghị định 101/2024/NĐ-CP có quy định như sau:

Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

..

9. Trường hợp thu hồi và hủy Giấy chứng nhận đã cấp là không quá 25 ngày làm việc; trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu thì thời gian thực hiện đăng ký, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại khoản 1 Điều này; trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp do đăng ký biến động thì thời gian thực hiện cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định đối với từng trường hợp đăng ký biến động tại Điều này.

Như vậy, theo quy định trên thì thời gian thực hiện hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không quá 25 ngày làm việc.

Xem thêm: Không thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong những trường hợp nào?