Nhà ở hình thành trong tương lai là nhà ở đang trong quá trình đầu tư xây dựng hoặc chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Khi thực hiện mua bán nhà ở hình thành trong tương lai phải đáp ứng các điều kiện mà pháp luật quy định.
Tôi muốn hỏi: Tôi và ông N đã ký hợp đồng đặt cọc, giấy thỏa thuận mua bán nhà và tôi đã giao đủ tiền cọc, đồng thời đã thanh toán được nửa số tiền thỏa thuận mua bán nhà. Tôi mua nhà để bán cho người khác để hưởng khoản tiền chênh lệch, tôi đã tìm được người mua và có thỏa thuận ngày mua, bán. Tuy nhiên, đến ngày ký hợp đồng thì bên bán nhà thông báo chưa đủ hồ sơ pháp lý để ký hợp đồng chuyển nhượng, dẫn đến tôi không thể bán nhà cho bên thứ 3. Vậy tôi có thể yêu cầu hủy hợp dồng đạt cọc, hủy thỏa thuận mua bán nhà và yêu cầu phạt cọc không? Bà Hà - Hà Nội
