Tài sản chung của vợ chồng dùng để xây dựng, duy trì và phát triển đời sống chung. Tuy nhiên, có một số trường hợp vợ/chồng tự ý đứng ra ký tên thực hiện giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất chung. Vậy giao dịch này có hiệu lực không?
Tôi thắc mắc rằng giấy chuyển nhượng đất viết tay được hay không? Và mẫu giấy viết tay năm 2024 như thế nào? (Công Vinh - Hà Giang)
Chuyển nhượng đất mà không có thỏa thuận về tài sản gắn liền với đất; Tránh nhầm lẫn quyền của đồng chủ sở hữu với quyền của người mượn tài sản, là những vấn đề được đề cập trong phiên họp Hội đồng Thẩm phán tháng 6/2020.
Tôi muốn chuyển nhượng đất trồng lúa cho bạn tôi. Vậy tôi có được chuyển nhượng không? Bạn tôi có cần điều kiện gì để được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa không? “Đăng Quang-Hà Nội”
Tôi đang muốn tìm hiểu về các giải đáp vướng mắc của Tòa án đối với các tranh chấp đất đai? "Thảo Linh-Hà Nam"
Tôi có làm giấy viết tay để chuyển nhượng quyền sử dụng đát cho anh họ. Tôi muốn bết thêm về quy định pháp luật trong trường hợp này? “Ngọc Lan-Hà Nam”
Tôi có thỏa thuận mua đất với họ hàng. do tin tưởng nên tôi thanh toán số tiền theo thỏa thuận với diện tích như trên sổ đỏ. Tuy nhiên, sau thời gian sử dụng tôi chuyển nhượng lại đất và diện tích đất ít hơn diện tích ghi trên sổ đỏ. Vậy trường hợp này pháp luật quy định thế nào? "Minh Long-Đà Nẵng"
Thực tế cho thấy hệ thống văn bản có liên quan đến giao dịch dân sự về đất đai còn có sự chồng chéo, bất cập và có nhiều cách hiểu, cách áp dụng khác nhau, vì vậy, tác giả xin nêu một số quan điểm của mình về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất do các bên xác lập mà vi phạm điều kiện về hình thức qua thực tiễn xét xử tại Tòa án để trao đổi cùng bạn đọc.
Pháp luật hiện hành đã có quy định khá toàn diện và cụ thể về việc giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, qua thời gian áp dụng trên thực tế, đã bộc lộ một số hạn chế cần nghiên cứu, sửa đổi.
