Quyền sử dụng đất là một trong những di sản có giá trị lớn. Trên thực tế, nhiều người sử dụng đất đã có từ lâu mà không hề có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Điều này gây khó khăn cho Tòa án trong việc xác định nguồn gốc đất khi giải quyết các tranh chấp chia thừa kế đối với di sản.
Ngày 24/02/2022, VKSND cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh có Thông báo 05/TB-VKS-DS-V4 rút kinh nghiệm về kiểm sát việc giải quyết vụ án dân sự trong vụ án "Tranh chấp chia di sản thừa kế" giữa nguyên đơn là bà Lâm Thị M, Lâm Thị Th và bị đơn là ông Lâm Văn H.
Để giải quyết vụ án tranh chấp chia di sản thừa kế, cần xác định rõ di sản thừa kế, cụ thể cần xem xét về hiện trạng của di sản thừa kế, nguồn gốc, quá trình biến đổi và thực trạng từng loại di sản; công sức của người duy trì phát triển tài sản là di sản; công sức của người chăm sóc người để lại di sản... liên quan đến người để lại di sản; di sản đang được ai quản lý và được sử dụng như thế nào
