Cách tra cứu bản quy hoạch đất đai các tỉnh thành thế nào?

Chào anh, Ban biên tập xin giải đáp như sau:

1. Cách tra cứu bản quy hoạch đất đai các tỉnh thành thế nào?

Hiện nay, có 03 cách tra cứu bản quy hoạch đất đai tại các tỉnh thành phổ biến như sau:

Cách 1: Truy cập website tra cứu bản quy hoạch đất đai của Sở Tài Nguyên và Môi Trường các tỉnh thành phố như:

- Tra cứu bản quy hoạch đất đai trực tuyến Hà Nội:

+ https://quyhoach.hanoi.vn/

+ http://qhkhsdd.hanoi.gov.vn/

- Tra cứu bản quy hoạch đất đai trực tuyến thành phố Hồ Chí Minh:

+ https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/

- Tra cứu bản quy hoạch đất đai trực tuyến tại tỉnh Bình Dương:

+ http://qhkhsdd.binhduong.gov.vn/auth

- Tra cứu bản quy hoạch đất đai trực tuyến tại tỉnh Tiền Giang:

+ https://tiengianglis.vbgis.vn/ban-do

- Tra cứu bản quy hoạch đất đai trực tuyến tại tỉnh Khánh Hoà:

+ https://gis.khanhhoa.gov.vn/public/8192/

...

Ví dụ: Để tra cứu bản quy hoạch đất đai trực tuyến thành phố Hồ Chí Minh anh thực hiện như sau:

Bước 1. Truy cập vào đường link: https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/

Sau đó màn hình sẽ hiển thị Bản đồ thông tin quy hoạch đất đai:

Bước 2. Bấm vào biểu tượng tìm kiếm sẽ hiện thị các mục để điền thông tin

- Tọa độ;

- Số thửa đất;

- Tên Đường;

(Có thể điền 1 trong 3 mục trên sẽ hiện ra thông tin quy hoạch đất đai muốn tìm tùy tính năng của từng hệ thống website).

Ví dụ: Khi điền tên đường: Nguyễn Gia Thiều thì hệ thống sẽ đề xuất -> Đường số... -> Bấm chọn số tên đường cần tìm thì màn hình sẽ hiện thị bản đồ quy hoạch có tên đường đó.

Bước 3. Bấm vào bản đồ hiển thị trên màn hình nơi muốn tra cứu thông tin bản quy hoạch đất đai

Sau khi bấm vào bên trái màn hình sẽ hiển thị thông tin thửa đất và thông tin quy hoạch đất đai như sau:

Lưu ý:

- Một số tỉnh thành phố khác có thể đang trong quá trình xây dựng website hoặc app tra cứu quy hoạch đất đai nên hiện tại sẽ có một số tỉnh thành chưa hỗ trợ tra cứu trực tuyến được.

- Một số website tỉnh thành có thể phải đăng nhập hoặc phải điền đầy đủ thông tin (Tỉnh thành, phường xã, số tờ, số thửa) mới có thể sử dụng được tính năng tra cứu bản quy hoạch đất đai.

Cách 2: Tải App tra cứu thông tin quy hoạch đất đai của Sở Tài Nguyên và Môi Trường các tỉnh thành phố của Việt Nam lập ra như:

- App ILand dành cho khu vực tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu;

- App QH sử dụng đất Đồng Tháp dành cho khu vực tỉnh Đồng Tháp;

- App DNAILIS dành cho khu vực tỉnh Đồng Nai;

- ILIS Quảng Ninh dành cho khu vực tỉnh Quảng Ninh;

Ví dụ: App DNAILIS của Đồng Nai

Bước 1. Tải App DNAILIS trên điện thoại di động

Bước 2. Đăng ký tài khoản và Điền thông tin theo yêu cầu

Bước 3. Nhấn mục đồng ý và tiếp tục để thực hiện các bước đăng ký tiếp theo.

Bước 4. Nạp tiền vào để xem chi tiết thông tin đất thửa đất.

Bước 5. Bấm vào các ký hiệu trên màn hình điện thoại để hiểu được chức năng của từng ký tự như: Chế độ xem bản đồ; khu vực địa lý; la bàn; tên ký hiệu; …

Bước 6. Chọn thửa đất mà bạn muốn tra cứu.

Bước 7. Bấm mục mũi tên chi tiết màu xanh dương để thông tin hiện ra. Các thông tin về thửa đất được hiện ra bao gồm: Số tờ; số thửa; diện tích; tình trạng cấp giấy; ngày cấp; mục đích sử dụng đất; tạm dừng giao dịch; nguồn gốc sử dụng đất; tình trạng giải quyết hồ sơ; thông tin về nghĩa vụ tài chính…

Cách 3: Truy cập website tra cứu bản quy hoạch đất đai uy tín do các doanh nghiệp lập ra như:

- Meey Map: https://meeymap.com/

- Thongtin.Land: https://app.thongtin.land/

- Remap: https://remaps.vn/

- Guland: https:/guland.vn/soi-quy-hoach

Ví dụ: Tra cứu bản quy hoạch đất đai các tỉnh thành bằng website Guland:

Bước 1. Truy cập https://guland.vn/

Bước 2. Đăng ký tài khoản

- Chọn mục đăng ký;

- Điền đầy đủ thông tin theo yêu cầu;

- Bấm nút đăng ký;

Bước 3. Sau khi đăng ký thành công thì đăng nhập và chọn thông tin tìm kiếm

- Bấm chọn “Bản đồ quy hoạch” hoặc “Quy hoạch”.

- Bấm chọn vào các mục: Khu vực, địa điểm, góc ranh, tờ thửa và điền thông tin theo yêu cầu.

Bước 5. Bấm chữ tìm kiếm và chờ hiển thị kết quả

Lưu ý: Cách 2 và cách 3 có thể mất phí khi thực hiện tra cứu thông tin quy hoạch đất đai.

2. Thời kỳ quy hoạch của các quy hoạch thuộc hệ thống quy hoạch quốc gia bao nhiêu năm?

Theo Điều 5 Luật quy hoạch 2017 quy định hệ thống quy hoạch quốc gia như sau:

- Quy hoạch cấp quốc gia bao gồm: quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch ngành quốc gia.

- Quy hoạch vùng.

- Quy hoạch tỉnh.

- Quy hoạch đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt.

- Quy hoạch đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt do Quốc hội quy định.

- Quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn.

Theo đó, tại Điều 8 Luật quy hoạch 2017 quy định thời kỳ quy hoạch thuộc các hệ thống quy hoạch quốc gia như sau:

- Thời kỳ quy hoạch là khoảng thời gian được xác định để làm cơ sở dự báo, tính toán các chỉ tiêu kinh tế - xã hội cho việc lập quy hoạch.

- Thời kỳ quy hoạch của các quy hoạch thuộc hệ thống quy hoạch quốc gia là 10 năm.

+ Tầm nhìn của quy hoạch cấp quốc gia là từ 30 năm đến 50 năm;

+ Tầm nhìn của quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh là từ 20 năm đến 30 năm.

Như vậy, thời kỳ quy hoạch của các quy hoạch thuộc hệ thống quy hoạch quốc gia là 10 năm. Đồng thời, tầm nhìn của các quy hoạch thuộc hệ thống quy hoạch quốc gia sẽ khác nhau từ 20 năm đến 50 năm.