Tuổi xông nhà năm 2025 đầy đủ, chi tiết? Chuyên viên định giá bất động sản cần lưu ý gì khi chọn tuổi xông nhà 2025?

Nội dung chính

Tuổi xông nhà năm 2025 đầy đủ, chi tiết?

Việc lựa chọn người xông đất, xông nhà nhà hằng năm phù hợp với tuổi của gia chủ là một phong tục lâu đời, được cho là sẽ mang đến tài lộc, sức khỏe và may mắn trong năm mới. Người xông nhà hợp tuổi không chỉ giúp gia chủ cải thiện vận khí mà còn tạo điều kiện cho một năm thịnh vượng và thuận lợi.

Theo đó, có thể tham khảo danh sách Tuổi xông nhà năm 2025 sau đây:

Gia chủ tuổi Tý: Hợp tuổi với người xông đất: Canh Thân (1980), Nhâm Thân (1992), Mậu Thân (1968), Giáp Thân (2004), Bính Thìn (1976), Mậu Thìn (1988), Canh Thìn (2000), Nhâm Thìn (2012).

Gia chủ tuổi Sửu: Hợp tuổi với người xông đất: Đinh Tỵ (1977), Kỷ Tỵ (1989), Tân Tỵ (2001), Ất Dậu (2005), Quý Dậu (1993), Tân Dậu (1981), Bính Tý (1996), Nhâm Tý (1972).

Gia chủ tuổi Dần: Hợp tuổi với người xông đất: Canh Ngọ (1990), Mậu Ngọ (1978), Giáp Ngọ (1954), Giáp Tuất (1994), Nhâm Tuất (1982), Canh Tuất (1970), Mậu Tuất (1958), Kỷ Mão (1999), Đinh Mão (1987), Quý Mão (1963).

Gia chủ tuổi Mão: Hợp tuổi với người xông đất: Quý Mùi (2003), Tân Mùi (1991), Kỷ Mùi (1979), Đinh Mùi (1967), Ất Hợi (1995), Quý Hợi (1983), Mậu Dần (1998), Bính Dần (1986), Giáp Dần (1974).

Gia chủ tuổi Thìn: Hợp tuổi với người xông đất: Mậu Tý (2008), Bính Tý (1996), Giáp Tý (1984), Nhâm Tý (1972), Canh Thân (1980), Nhâm Thân (1992), Mậu Thân (1968), Giáp Thân (2004), Ất Dậu (2005), Quý Dậu (1993).

Gia chủ tuổi Tỵ: Hợp tuổi với người xông đất: Đinh Sửu (1997), Ất Sửu (1985), Quý Sửu (1973), Tân Sửu (1961), Ất Dậu (2005), Quý Dậu (1993), Tân Dậu (1981), Kỷ Dậu (1969), Canh Thân (1980), Nhâm Thân (1992).

Gia chủ tuổi Ngọ: Hợp tuổi với người xông đất: Mậu Dần (1998), Bính Dần (1986), Giáp Dần (1974), Bính Tuất (2006), Giáp Tuất (1994), Nhâm Tuất (1982), Canh Tuất (1970), Bính Thìn (1976), Mậu Thìn (1988).

Gia chủ tuổi Mùi: Hợp tuổi với người xông đất: Kỷ Mão (1999), Đinh Mão (1987), Quý Mão (1963), Đinh Hợi (2007), Ất Hợi (1995), Quý Hợi (1983), Tân Hợi (1971), Mậu Dần (1998), Bính Dần (1986), Giáp Dần (1974).

Gia chủ tuổi Thân: Hợp tuổi với người xông đất: Mậu Tý (2008), Bính Tý (1996), Giáp Tý (1984), Nhâm Tý (1972), Bính Thìn (1976), Mậu Thìn (1988), Canh Thìn (2000), Nhâm Thìn (2012), Nhâm Ngọ (2002), Canh Ngọ (1990).

Gia chủ tuổi Dậu: Hợp tuổi với người xông đất: Đinh Sửu (1997), Ất Sửu (1985), Quý Sửu (1973), Tân Sửu (1961), Đinh Tỵ (1977), Kỷ Tỵ (1989), Tân Tỵ (2001), Bính Thìn (1976), Mậu Thìn (1988), Canh Thìn (2000).

Gia chủ tuổi Tuất: Hợp tuổi với người xông đất: Mậu Dần (1998), Bính Dần (1986), Giáp Dần (1974), Nhâm Ngọ (2002), Canh Ngọ (1990), Mậu Ngọ (1978), Kỷ Mão (1999), Đinh Mão (1987), Quý Mão (1963).

Gia chủ tuổi Hợi: Hợp tuổi với người xông đất: Kỷ Mão (1999), Đinh Mão (1987), Quý Mão (1963), Quý Mùi (2003), Tân Mùi (1991), Kỷ Mùi (1979), Đinh Mùi (1967), Mậu Dần (1998), Bính Dần (1986), Giáp Dần (1974).

Trên đây là danh sách tuổi xông nhà năm 2025.

*Thông tin tuổi xông nhà năm 2025 nêu trên chỉ mang tính chất tham khảo.

Tuổi xông nhà năm 2025 đầy đủ, chi tiết? Chuyên viên định giá bất động sản cần lưu ý gì khi chọn tuổi xông nhà 2025? (Hình từ internet)

Chuyên viên định giá bất động sản cần lưu ý gì khi chọn tuổi xông nhà 2025?

Chuyên viên định giá bất động sản khi chọn tuổi xông đất cho năm 2025 cần lưu ý một số yếu tố quan trọng để đảm bảo công việc suôn sẻ và thuận lợi trong suốt năm. Việc chọn tuổi xông đất hợp lý không chỉ mang lại may mắn mà còn ảnh hưởng tích cực đến tài lộc và các quyết định kinh doanh. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:

- Hợp tuổi với gia chủ và công việc: Chuyên viên định giá bất động sản cần chú ý đến tuổi của mình và gia chủ để lựa chọn người xông đất phù hợp. Người xông đất hợp tuổi sẽ giúp tăng cường vận khí, tài lộc và sức khỏe cho gia chủ, tạo nền tảng vững chắc cho các giao dịch bất động sản.

- Phong thủy ảnh hưởng đến công việc: Đối với chuyên viên định giá bất động sản, công việc liên quan đến việc đánh giá giá trị các tài sản có giá trị lớn như nhà đất. Việc chọn người xông đất hợp tuổi có thể giúp công việc thuận lợi, tránh được những rủi ro không mong muốn, đặc biệt là trong việc định giá và giao dịch nhà đất.

- Chọn người có năng lượng tích cực: Ngoài yếu tố tuổi tác, năng lượng và tính cách của người xông đất cũng rất quan trọng. Người có năng lượng tích cực sẽ giúp gia chủ, và trong trường hợp này là chuyên viên bất động sản, cảm thấy tự tin và thoải mái trong công việc, từ đó đạt được những kết quả tốt đẹp hơn.

- Chú ý đến sao hạn và năm xung khắc: Mỗi năm, các sao hạn có thể ảnh hưởng đến vận mệnh của từng người. Chuyên viên định giá bất động sản nên kiểm tra sao hạn của mình và người xông đất để tránh những sao xấu, đồng thời có thể thực hiện các biện pháp hóa giải sao xấu nếu cần thiết, để công việc không gặp phải khó khăn.

- Lựa chọn nam hay nữ xông đất: Tùy thuộc vào tuổi và mệnh của chuyên viên, việc lựa chọn nam hay nữ xông đất cũng cần phải phù hợp. Chuyên viên có thể tham khảo các gợi ý tuổi xông đất cho từng con giáp để đưa ra quyết định chính xác.

- Thời gian xông đất hợp lý: Ngoài việc chọn người xông đất, chọn thời gian (ngày giờ) thích hợp để người đó xông đất cũng là một yếu tố không thể bỏ qua. Chuyên viên định giá bất động sản cần chú ý đến các ngày giờ hoàng đạo để tăng cường may mắn và thuận lợi cho công việc.

Có những cách tiếp cận nào trong thẩm định giá bất động sản?

Cách tiếp cận trong thẩm định giá bất động sản được quy định tại Điều 4 Thông tư 42/2024/TT-BTC như sau:

Các cách tiếp cận và phương pháp thẩm định giá bất động sản

1. Các cách tiếp cận áp dụng trong thẩm định giá bất động sản bao gồm cách tiếp cận từ thị trường, cách tiếp cận từ chi phí và cách tiếp cận từ thu nhập theo quy định tại Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam hoặc sử dụng kết hợp các cách tiếp cận.

2. Phương pháp thẩm định giá sử dụng trong thẩm định giá bất động sản bao gồm các phương pháp thẩm định giá thuộc các cách tiếp cận hoặc kết hợp các cách tiếp cận quy định tại khoản 1 Điều này. Phương pháp thặng dư là phương pháp thẩm định giá được xây dựng dựa trên cơ sở kết hợp cách tiếp cận từ thị trường, cách tiếp cận từ chi phí và cách tiếp cận từ thu nhập.

3. Căn cứ vào đặc điểm của bất động sản cần thẩm định giá, mục đích thẩm định giá, thời điểm thẩm định giá, cơ sở giá trị thẩm định giá, các thông tin và số liệu về bất động sản cần thẩm định giá có thể thu thập được để lựa chọn cách tiếp cận và phương pháp thẩm định giá phù hợp.

Như vậy, theo quy định trên thì có các cách tiếp cận áp dụng trong thẩm định giá bất động sản bao gồm cách tiếp cận từ thị trường, cách tiếp cận từ chi phí và cách tiếp cận từ thu nhập theo quy định tại Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam hoặc sử dụng kết hợp các cách tiếp cận.

Lưu ý: Căn cứ vào đặc điểm của bất động sản cần thẩm định giá, mục đích thẩm định giá, thời điểm thẩm định giá, cơ sở giá trị thẩm định giá, các thông tin và số liệu về bất động sản cần thẩm định giá có thể thu thập được để lựa chọn cách tiếp cận và phương pháp thẩm định giá phù hợp.