Tuổi xông đất năm 2025 chuẩn nhất? Chuyên viên môi giới bất động sản cần lưu ý gì khi lựa chọn tuổi xông đất năm 2025?

Nội dung chính

Tuổi xông đất năm 2025 chuẩn nhất?

Để lựa chọn người xông đất phù hợp, gia chủ có thể dựa vào sự tương hợp giữa tuổi của mình và tuổi của người được chọn. Ngoài ra, việc chọn người xông đất còn phải căn cứ vào tuổi của gia chủ để quyết định xem người xông đất là nam hay nữ, tùy theo từng tuổi.

Theo đó, có thể tham khảo một số gợi ý về việc chọn tuổi xông đất năm 2025 cho các gia đình sau đây:

Gia chủ tuổi Tý:

- Nam xông đất: Nên chọn người sinh các năm: 1955, 1962, 1965, 1982, 1985, 1992, 1995.

- Nữ xông đất: Các tuổi phù hợp: 1946, 1956, 1958, 1961, 1968, 1971, 1976, 1986, 1988, 1991.

Gia chủ tuổi Sửu:

- Nam xông đất: Chọn người sinh các năm: 1951, 1962, 1965, 1971, 1972, 1975, 1992.

- Nữ xông đất: Các tuổi phù hợp: 1951, 1965, 1971, 1975, 1981, 1985, 1995.

Gia chủ tuổi Dần:

- Nam xông đất: Nên chọn các tuổi: 1948, 1952, 1958, 1966, 1972, 1976, 1978, 1982, 1988.

- Nữ xông đất: Các tuổi phù hợp: 1948, 1952, 1958, 1966, 1972, 1976, 1978, 1982, 1988.

Gia chủ tuổi Mão:

- Nam xông đất: Nên chọn người sinh các năm: 1952, 1955, 1962, 1965, 1975, 1982, 1992, 1995.

- Nữ xông đất: Các tuổi phù hợp: 1952, 1955, 1962, 1965, 1971, 1972, 1982, 1985, 1992, 1995.

Gia chủ tuổi Thìn:

- Nam xông đất: Các tuổi phù hợp: 1951, 1962, 1965, 1971, 1972, 1975, 1981, 1992, 1995.

- Nữ xông đất: Nên chọn người sinh năm: 1951, 1965, 1971, 1975, 1985.

Gia chủ tuổi Tỵ:

- Nam xông đất: Các tuổi tốt: 1946, 1952, 1958, 1966, 1972, 1976, 1978, 1982.

- Nữ xông đất: Các tuổi phù hợp: 1946, 1952, 1958, 1966, 1972, 1976, 1978, 1982.

Gia chủ tuổi Ngọ:

- Nam xông đất: Các tuổi phù hợp: 1952, 1955, 1962, 1982, 1985, 1992, 1995.

- Nữ xông đất: Các tuổi tốt: 1946, 1956, 1958, 1961, 1968, 1976, 1986, 1991.

Gia chủ tuổi Mùi:

- Nam xông đất: Các tuổi phù hợp: 1951, 1955, 1962, 1965, 1971, 1972, 1975, 1981, 1992.

- Nữ xông đất: Chọn người sinh năm: 1951, 1965, 1971, 1975, 1981, 1991, 1995.

Gia chủ tuổi Thân:

- Nam xông đất: Các tuổi tốt: 1952, 1956, 1958, 1966, 1972, 1976, 1978, 1982, 1988.

- Nữ xông đất: Các tuổi phù hợp: 1952, 1956, 1958, 1966, 1972, 1976, 1978, 1982, 1988.

Gia chủ tuổi Dậu:

- Nam xông đất: Chọn người sinh năm: 1945, 1952, 1955, 1962, 1965, 1982, 1985, 1995.

- Nữ xông đất: Các tuổi phù hợp: 1952, 1955, 1962, 1965, 1972, 1982, 1985, 1992, 1995.

Gia chủ tuổi Tuất:

Nam xông đất: Chọn người sinh các năm: 1962, 1965, 1971, 1972, 1975, 1981, 1992, 1995.

Gia chủ tuổi Hợi:

- Nam xông đất: Các tuổi phù hợp: 1946, 1948, 1952, 1958, 1960, 1972, 1978, 1982, 1988.

- Nữ xông đất: Chọn người sinh năm: 1946, 1948, 1952, 1958, 1960, 1972, 1978, 1982, 1988.

Trên đây là một số gợi ý về việc chọn tuổi xông đất năm 2025.

*Thông tin về việc chọn tuổi xông đất năm 2025 nêu trên chỉ mang tính chất tham khảo.

Tuổi xông đất năm 2025 chuẩn nhất? Chuyên viên môi giới bất động sản cần lưu ý gì khi lựa chọn tuổi xông đất năm 2025? (Hình từ internet)

Chuyên viên môi giới bất động sản cần lưu ý gì khi lựa chọn tuổi xông đất năm 2025?

Chuyên viên môi giới bất động sản cần đặc biệt chú ý khi lựa chọn tuổi xông đất năm 2025 vì nghề này có ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch lớn và những quyết định quan trọng trong suốt năm. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng:

- Lựa chọn người xông đất hợp tuổi với bản mệnh: Chuyên viên môi giới bất động sản nên chọn người xông đất có tuổi hợp với mình để mang lại may mắn, tài lộc và thuận lợi trong các giao dịch. Việc chọn người xông đất hợp tuổi có thể tạo ra một khởi đầu thuận lợi cho công việc trong năm mới.

- Chú trọng đến yếu tố phong thủy: Công việc môi giới bất động sản có liên quan đến việc giao dịch nhà đất, tài sản giá trị, nên phong thủy đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra sự thịnh vượng. Người xông đất hợp tuổi sẽ mang lại sự hài hòa về âm dương, ngũ hành, giúp thu hút tài lộc, thuận lợi cho các thương vụ, đồng thời giảm thiểu rủi ro trong các quyết định đầu tư.

- Chọn người có năng lượng tích cực: Ngoài tuổi tác, năng lượng tích cực của người xông đất cũng ảnh hưởng đến gia chủ. Chuyên viên môi giới nên chọn những người có khí chất tốt, sống lạc quan, tích cực để giúp khởi đầu năm mới thuận lợi.

- Tìm hiểu sao hạn và năm xung khắc: Năm 2025 (Ất Tỵ) có thể có những sao hạn ảnh hưởng đến công việc. Chuyên viên môi giới nên kiểm tra sao hạn của mình và người xông đất để đảm bảo không gặp phải những sao xấu có thể ảnh hưởng đến các giao dịch lớn. Nếu có sao xung khắc, có thể tìm cách hóa giải.

- Lựa chọn nam hay nữ phù hợp: Tuỳ theo tuổi của chuyên viên môi giới, việc lựa chọn người xông đất nam hay nữ cũng cần phải phù hợp với tuổi của mình để đảm bảo sự hài hòa. Chuyên viên môi giới cần tham khảo các gợi ý trong bảng sao hạn để chọn lựa đúng đắn.

- Xem xét các yếu tố khác như ngày giờ xông đất: Ngoài việc chọn người xông đất hợp tuổi, chọn đúng ngày giờ tốt để người đó xông đất cũng là yếu tố quan trọng. Chuyên viên môi giới cần chú ý đến việc chọn thời điểm xông đất sao cho hợp lý và mang lại may mắn cho công việc kinh doanh trong năm.

Người hành nghề môi giới bất động sản có được thu phí dịch vụ của khách hàng không?

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản

...

2. Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;

b) Phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Bên cạnh đó, tại Điều 64 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có quy định như sau:

Quyền của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản

1. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có các quyền sau đây:

a) Thực hiện môi giới bất động sản theo quy định của Luật này;

b) Yêu cầu các tổ chức, cá nhân có liên quan cung cấp hồ sơ, thông tin bất động sản thực hiện giao dịch;

c) Thu phí dịch vụ của khách hàng theo thỏa thuận của các bên;

d) Từ chối môi giới bất động sản không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh;

đ) Yêu cầu các tổ chức, cá nhân có liên quan bồi thường thiệt hại do lỗi của họ gây ra;e) Quyền khác theo hợp đồng.

2. Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản có các quyền sau đây:

a) Quyền quy định tại các điểm a, b, d và đ khoản 1 Điều này;

b) Hưởng thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản theo quy định tại Điều 63 của Luật này.

Từ những quy định nêu trên có thể thấy, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản không được hành nghề môi giới bất động sản tự do mà phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Do đó, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản không được thu phí dịch vụ của khách hàng mà thay vào đó sẽ được hưởng thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản từ doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Lưu ý: Mức thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản do cá nhân môi giới bất động sản và doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản thỏa thuận. Mức thù lao môi giới bất động sản không phụ thuộc vào giá của giao dịch được môi giới bất động sản (theo khoản 3 Điều 63 Luật Kinh doanh bất động sản 2023).