Ngày Chiến thắng 30 04 và ngày Quốc Tế lao động 01 05 được nghỉ bao nhiêu ngày đối với nhân viên kinh doanh bất động sản?

Nội dung chính

Ngày Chiến thắng 30 04 và ngày Quốc Tế lao động 01 05 được nghỉ bao nhiêu ngày đối với nhân viên kinh doanh bất động sản?

Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội ban hành Thông báo 6150/TB-BLĐTBXH trong đó có quy định như sau:

...

3. Công chức, viên chức được hoán đổi ngày làm việc từ thứ Sáu ngày 02/5/2025 sang thứ Bảy ngày 26/4/2025. Như vậy, dịp nghỉ lễ ngày Chiến thắng 30/4 và ngày Quốc tế lao động 01/5 năm 2025 công chức, viên chức được nghỉ 05 ngày liên tục từ thứ Tư ngày 30/4/2025 đến hết Chủ nhật ngày 04/5/2025 (làm bù vào thứ Bảy ngày 26/4/2025).

...

7. Đối với người lao động không thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Thông báo này, người sử dụng lao động quyết định lựa chọn phương án nghỉ tết Âm lịch, nghỉ lễ Quốc khánh, nghỉ lễ ngày Chiến thắng 30/4 và ngày Quốc tế lao động 01/5 năm 2025 như sau:

- Đối với dịp nghỉ tết Âm lịch: lựa chọn 01 ngày cuối năm Giáp Thìn và 04 ngày đầu năm Ất Tỵ hoặc 02 ngày cuối năm Giáp Thìn và 03 ngày đầu năm Ất Tỵ hoặc 03 ngày cuối năm Giáp Thìn và 02 ngày đầu năm Ất Tỵ.

- Đối với dịp nghỉ lễ Quốc khánh: thứ Ba ngày 02/9/2025 Dương lịch và lựa chọn 01 trong 02 ngày: thứ Hai ngày 01/9/2025 hoặc thứ Tư ngày 03/9/2025 Dương lịch.

- Thông báo phương án nghỉ tết Âm lịch và nghỉ lễ Quốc khánh năm 2025 cho người lao động trước khi thực hiện ít nhất 30 ngày.

- Nếu ngày nghỉ hằng tuần trùng với ngày nghỉ lễ, tết quy định tại khoản 1 Điều 112 của Bộ luật Lao động thì người lao động được nghỉ bù ngày nghỉ hằng tuần vào ngày làm việc kế tiếp theo quy định tại khoản 3 Điều 111 Bộ luật Lao động.

- Khuyến khích người sử dụng lao động áp dụng thời gian nghỉ tết Âm lịch, nghỉ lễ Quốc khánh, nghỉ lễ ngày Chiến thắng 30/4 và ngày Quốc tế lao động 01/5 năm 2025 cho người lao động như quy định đối với công chức, viên chức.

8. Các dịp nghỉ lễ, tết khác thực hiện theo quy định của Bộ luật Lao động.

Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội trân trọng thông báo để các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp, người sử dụng lao động và Nhân dân biết, tiện liên hệ công việc./.

Căn cứ khoản 1 Điều 112 Bộ luật Lao động 2019 quy định về nghỉ lễ, tết như sau:

Nghỉ lễ, tết

1. Người lao động được nghỉ làm việc, hưởng nguyên lương trong những ngày lễ, tết sau đây:

a) Tết Dương lịch: 01 ngày (ngày 01 tháng 01 dương lịch);

b) Tết Âm lịch: 05 ngày;

c) Ngày Chiến thắng: 01 ngày (ngày 30 tháng 4 dương lịch);

d) Ngày Quốc tế lao động: 01 ngày (ngày 01 tháng 5 dương lịch);

...

Dựa trên thông báo của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội, đối với nhân viên kinh doanh bất động sản, vì không thuộc đối tượng công chức, viên chức, nên theo quy định tại Điều 112 Bộ luật Lao động 2019, họ sẽ được nghỉ 2 ngày vào dịp lễ 30/4 và 1/5 (ngày 30 tháng 4 và ngày 1 tháng 5).

Tuy nhiên, Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội khuyến khích các nhà tuyển dụng áp dụng lịch nghỉ lễ giống như đối với công chức, viên chức, tức là 5 ngày nghỉ liên tục, từ thứ Tư ngày 30/4 đến hết Chủ nhật ngày 4/5, nếu người sử dụng lao động lựa chọn phương án này.

Ngày Chiến thắng 30 04 và ngày Quốc Tế lao động 01 05 được nghỉ bao nhiêu ngày đối với nhân viên kinh doanh bất động sản?

Đi làm ngày Chiến thắng 30 04 và ngày Quốc Tế lao động 01 05 có được tăng lương không?

Theo quy định tại Điều 98 Bộ luật Lao động 2019, nếu người lao động làm việc vào ngày nghỉ lễ 30/4 và 1/5, họ sẽ được trả lương làm thêm giờ với mức tối thiểu như sau:

Làm việc vào ngày nghỉ lễ:

Lương làm thêm vào ngày nghỉ lễ ít nhất bằng 300% lương bình thường, chưa kể lương ngày lễ.

Làm việc vào ban đêm:

Người lao động làm việc vào ban đêm sẽ được trả thêm ít nhất 30% tiền lương so với lương bình thường.

Làm thêm giờ vào ban đêm:

Người lao động sẽ nhận 20% tiền lương ngoài lương của ngày làm việc bình thường hoặc ngày nghỉ lễ.

Cụ thể khi người lao động làm việc vào ngày 30/4 và 1/5:

- Làm việc ban ngày: Nhận ít nhất 400% tiền lương (300% cho ngày lễ + 100% tiền lương ngày lễ).

- Làm việc ban đêm: Nhận ít nhất 490% tiền lương (300% cho ngày lễ + 30% cho làm việc ban đêm + 20% cho làm thêm giờ vào ban đêm).

Trường hợp ngày 30/4 và 1/5 rơi vào ngày nghỉ hằng tuần: ,Nếu ngày lễ trùng vào ngày nghỉ hằng tuần, người lao động vẫn được trả lương làm thêm giờ theo quy định về ngày lễ. Nếu làm việc vào ngày nghỉ bù, họ sẽ được trả lương làm thêm vào ngày nghỉ hằng tuần (Điều 55 Nghị định 145/2020/NĐ-CP).

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản theo quy định pháp luật?

Căn cứ theo Điều 4 Luật kinh doanh bất động sản 2023 có quy định cụ thể về nguyên tắc kinh doanh bất động sản như sau:

- Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

- Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật này.

- Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.