Decree No. 126/2013/ND-CP guiding Resolution No. 49/2013/QH13 on extension of the duration of use of land

• Official number: 126/2013/ND-CP
• Legislation Type: Decree of Government
• Organization: The Government
• Signer: Nguyen Tan Dung
• Issued Date: 15/10/2013

CHÍNH PHỦ -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 126/2013/NĐ-CP	Hà Nội, ngày 15 tháng 10 năm 2013

NGHỊ ĐỊNH

HƯỚNG DẪN THI HÀNH NGHỊ QUYẾT SỐ 49/2013/QH13 NGÀY 21 THÁNG 6 NĂM 2013 CỦA QUỐC HỘI VỀ KÉO DÀI THỜI HẠN SỬ DỤNG ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM, ĐẤT NUÔI TRỒNG THỦY SẢN, ĐẤT LÀM MUỐI CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

Căn cứ Luật tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001;

Căn cứ Luật đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị quyết số 49/2013/QH13 ngày 21 tháng 6 năm 2013 của Quốc hội về kéo dài thời hạn sử dụng đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối của hộ gia đình, cá nhân;

Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường;

Chính phủ ban hành Nghị định hướng dẫn thi hành Nghị quyết số 49/2013/QH13 ngày 21 tháng 6 năm 2013 của Quốc hội về kéo dài thời hạn sử dụng đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối của hộ gia đình, cá nhân,

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

1. Nghị định này hướng dẫn thi hành Nghị quyết số 49/2013/QH13 ngày 21 tháng 6 năm 2013 của Quốc hội về kéo dài thời hạn sử dụng đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối của hộ gia đình, cá nhân.

2. Đối tượng áp dụng của Nghị định này bao gồm:

a) Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai và cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý đất đai;

b) Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc sử dụng đất.

Điều 2. Trường hợp được kéo dài thời hạn sử dụng đất

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối được Nhà nước giao khi thực hiện Nghị định số 64/CP ngày 27 tháng 9 năm 1993 của Chính phủ ban hành Bản quy định về việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp; Nghị định số 85/1999/NĐ-CP ngày 28 tháng 8 năm 1999 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Bản quy định về việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp và bổ sung việc giao đất làm muối cho hộ gia đình và cá nhân sử dụng ổn định lâu dài; Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai.

2. Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được giao đất nông nghiệp theo quy định tại Khoản 1 Điều này và đang sử dụng đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối do được công nhận quyền sử dụng đất trong hạn mức được giao đất nông nghiệp; do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trong hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân; do nhận thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Điều 3. Việc thực hiện các quyền của hộ gia đình, cá nhân được kéo dài thời hạn sử dụng đất

1. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối được kéo dài thời hạn sử dụng đất theo quy định của Nghị định này thì được thực hiện các quyền theo quy định của Luật Đất đai năm 2003.

2. Trình tự, thủ tục thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Điều 4. Hiệu lực thi hành

1. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 10 năm 2013.

2. Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này./

Nơi nhận: - Ban Bí thư trung ương Đảng; - Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ; - Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc CP; - HĐND, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Văn phòng TW và các Ban của Đảng; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Hội đồng Dân tộc và các UB của Quốc hội; - Văn phòng Quốc hội; - Tòa án nhân dân tối cao; - Viện kiểm sát nhân dân tối cao; - Kiểm toán Nhà nước; - UB Giám sát tài chính QG; - Ngân hàng Chính sách Xã hội; - Ngân hàng Phát triển Việt Nam; - Ủy ban TW Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; - Cơ quan trung ương của các đoàn thể; - VPCP: BTCN, các PCN, Cổng TTĐT, các Vụ, Cục, đơn vị trực thuộc, Công báo; - Lưu: Văn thư, KTN (3b).

TM. CHÍNH PHỦ THỦ TƯỚNG Nguyễn Tấn Dũng

English

GOVERNMENT -------	SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM Independence - Freedom - Happiness ---------------
No: 126/2013/ND-CP	Hanoi, October 15, 2013

DECREE

GUIDING THE IMPLEMENTATION OF NATIONAL ASSEMBLY’S RESOLUTION NO. 49/2013/QH13 OF JUNE 21, 2013, ON EXTENSION OF THE DURATION OF USE OF LAND FOR CULTIVATION OF ANNUAL DROPS, AQUACULTURE OR SALT MAKING OF HOUSEHOLDS AND INDIVIDUALS

Pursuant to the Law on Organization of the Government dated December 25, 2001;

Pursuant to the Land Law dated November 26, 2003;

Pursuant to the Resolution No. 49/2013/QH13 dated June 21, 2013 of the National Assembly, on extension of the duration of use of land for cultivation of annual crops, aquaculture or salt making of households and individuals;

At the proposal of the Minister of Natural Resources and Environment;

The Government promulgates the Decree guiding the implementation of the Resolution No. 49/2013/QH13 of June 21, 2013 of the National Assembly, on extension of the duration of use of land for cultivation of annual crops, aquaculture or salt making of households and individuals,

Article 1. Scope of regulation and subjects of application

...

...

...

2. This Decree applies to the following subjects:

a) Agencies executing the state management function of land and agencies, organizations and individuals related to the state management over land;

b) Households, individuals directly involved in cultivation of agriculture, aquaculture and salt making and other organizations, individuals related to the use of land

Article 2. Cases permitted to extend the duration of use of land

1. Households, individuals using land which has been assigned by the State for cultivation of annual crops, aquaculture, salt making in accordance with the Government’s Decree No. 64/CP of September 27, 1993 on promulgation of Regulation on the assignment of agricultural land to households, individuals for long-term use in agricultural production; The Government's Decree No.85/1999/ND-CP dated August 28, 1999 amending, supplementing some articles of the Regulation on the assignment of agricultural land to households, individuals for long-term use in agricultural production and addition of assigning land for salt making to households and individuals for long-term use; Decree No. 181/2004/ND-CP dated October 29, 2004 on implementation of the Land Law.

2. Households, individuals assigned agricultural land as prescribed in Clause 1 of this Article and using land with land-use-rights admitted for cultivation of annual crops, aquaculture or salt making within the limits of assignment of agricultural land; land with the land-use-rights transferred, presented or donated within the limits of reception of transfer of the agricultural land-use-rights of households or individuals; land with the land-use-rights inherited as prescribed by laws.

Article 3. The implementation of legitimate rights of households, individuals that are extended the duration of use of land

1. Households, individuals using land extended the duration of use of land for cultivation of annual crops, aquaculture or salt making as prescribed in this Decree shall be entitled to all legitimate rights as provided for by the 2003 Land Law.

2. Orders, procedures for implementing the rights of exchange, transfer, lease, inheritance, donation of land-use-rights or mortgage, capital contribution with land-use-rights in accordance with the prevailing land laws.

...

...

...

1. This Decree takes effect on October 15, 2013.

2. Ministers, heads of ministerial-level agencies, heads of government-attached agencies, chairpersons of provincial-level People's Committees shall be responsible for implementation of this Decree./.

ON BEHALF OF THE GOVERNMENT
PRIME MINISTER



Nguyen Tan Dung