Đăng ký thông tin mua nhà ở xã hội tại Khánh Hòa năm 2025 ở đâu?

Đăng ký thông tin mua nhà ở xã hội tại Khánh Hòa năm 2025 ở đâu?

Sở Xây dựng UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Công văn 2535/SXD-QLN năm 2025 về việc hướng dẫn đăng ký thông tin hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

>> Tải về Công văn 2535/SXD-QLN năm 2025 về việc hướng dẫn đăng ký thông tin hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội tại Khánh Hòa

Theo đó, thực hiện theo Thông báo 193/TB-UBND ngày 22/5/2025 về phát triển nhà ở xã hội và Thông báo số 236/TB-UBND ngày 10/6/2025 của UBND tỉnh về đối thoại với đoàn viên, người lao động tỉnh Khánh Hòa năm 2025.

Để có cơ sở đánh giá nhu cầu về nhà ở xã hội của cán bộ, công chức, lực lượng vũ trang, người lao động thu nhập thấp và hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa (bao gồm tỉnh Ninh Thuận sáp nhập); đồng thời, định hướng đề xuất, kêu gọi đầu tư các dự án nhà ở xã hội và đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án của các chủ đầu tư; góp phần hoàn thành mục tiêu và chỉ tiêu nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 của tỉnh Khánh Hòa.

- Đối với cán bộ, công chức, lực lượng vũ trang, người lao động thu nhập thấp và hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đăng ký thông tin truy cập tại địa chỉ:

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScPZ8N8iI2HhZF2QLOGf9j0DTRd94yCcAQoHDRY54A5IUBf5A/viewform?usp=dialog

*Vừa rồi là thông tin về Đăng ký thông tin mua nhà ở xã hội tại Khánh Hòa năm 2025 ở đâu?

Đăng ký thông tin mua nhà ở xã hội tại Khánh Hòa năm 2025 ở đâu? (Hình từ Internet)

Vay vốn để mua nhà ở xã hội tại Khánh Hòa ở Ngân hàng Chính sách xã hội cần đáp ứng những điều kiện gì?

Vay vốn ưu đãi để mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội được quy định tại Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP như sau:

[1] Đối tượng quy định tại khoản 1, khoản 4, khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 để được vay vốn ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

- Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội;

- Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội;

- Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định này và của pháp luật về nhà ở;

- Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hàng Chính sách xã hội, chủ đầu tư và người vay vốn phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.

[2] Đối tượng quy định tại khoản 1, khoản 2, khoản 3, khoản 4, khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 để được vay vốn ưu đãi để xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

- Có đủ hồ sơ chứng minh về đối tượng, điều kiện theo quy định tại Điều 76, Điều 110 Luật Nhà ở 2023.

Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận điều kiện theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 110 Luật Nhà ở 2023; mẫu giấy tờ theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

- Có khả năng trả nợ theo cam kết với tổ chức tín dụng cho vay vốn;

- Có Giấy đề nghị vay vốn để xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở;

- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với công trình nhà ở cần xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa;

- Có phương án tính toán giá thành, có giấy phép xây dựng đối với trường hợp yêu cầu phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trường hợp có giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định của pháp luật thì được xem xét cho vay vốn phù hợp với thời hạn được tồn tại của công trình;

- Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng giá trị quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở hoặc tài sản khác theo quy định của pháp luật.

[3] Mức vốn vay:

- Trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị Hợp đồng mua, thuê mua nhà;

- Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn, tối đa không quá 01 tỷ đồng, có căn cứ suất vốn đầu tư xây dựng, đơn giá xây dựng nhà ở của cấp có thẩm quyền và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

[4] Lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay.

[5] Thời hạn vay: Thời hạn vay do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

[6] Đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thì được vay vốn ưu đãi theo quy định tại khoản 1, khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

12 Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định hiện hành?

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội được quy định cụ thể tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 bao gồm:

[1] Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

[2] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

[3] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

[4] Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

[5] Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

[6] Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

[7] Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

[8] Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

[9] Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

[10] Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

[11] Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

[12] Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp