Thuế - Kế toán

Phí trước bạ là gì? Đối tượng nào phải chịu phí trước bạ 2025?

16:53 18/03/25

Phí trước bạ là gì? Đối tượng nào phải chịu phí trước bạ 2025? Nhà xưởng có phải chịu phí trước bạ không?

>> Kinh doanh dịch vụ tư vấn pháp luật 2025 đóng thuế TNCN, thuế GTGT bao nhiêu phần trăm?

>> Lệ phí trước bạ cho xe điện tăng bao nhiêu % kể từ ngày 01/03/2025?

1. Phí trước bạ là gì? Đối tượng nào phải chịu phí trước bạ 2025?

1.1. Phí trước bạ là gì?

Phí trước bạ (hay gọi chính xác là lệ phí trước bạ) là khoản tiền mà cá nhân hoặc tổ chức phải nộp cho cơ quan nhà nước khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với một số loại tài sản như ô tô, xe máy, bất động sản,... trước khi đưa vào sử dụng.

Phí trước bạ là khoản tiền được ấn định cho các tổ chức hoặc cá nhân nhằm thực hiện nghĩa vụ nộp thuế cho cơ quan nhà nước. Lệ phí trước bạ được tính bằng phần trăm giá trị tài sản được áp dụng phí trước bạ.

1.2. Đối tượng nào phải chịu phí trước bạ 2025?

Căn cứ Điều 3 Nghị định 10/2022/NĐ-CP, tổ chức, cá nhân có tài sản dưới đây phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng:

(i) Nhà, đất.

(ii) Súng săn; súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao.

(iii) Tàu thủy kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy, tàu ngầm, tàu lặn; trừ ụ nổi, kho chứa nổi và giàn di động.

(iv) Thuyền, kể cả du thuyền.

(v) Tàu bay.

(vi) Xe mô tô hai bánh, xe mô tô ba bánh, xe gắn máy, các loại xe tương tự xe mô tô, xe gắn máy phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp (sau đây gọi chung là xe máy).

(vii) Ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô, các loại xe tương tự xe ô tô phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

(viii) Vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy, thân máy (block) của tài sản quy định từ khoản (iii) đến khoản (vii) được thay thế và phải đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trên đây là toàn bộ giải đáp thắc mắc về “Phí trước bạ là gì? Đối tượng nào phải chịu phí trước bạ 2025?”.

File Word các Luật nổi bật và văn bản hướng dẫn thi hành (còn hiệu lực)

Phí trước bạ là gì? Đối tượng nào phải chịu phí trước bạ 2025 (Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

2. Nhà xưởng có phải chịu phí trước bạ không?

Căn cứ Điều 4 Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 4. Người nộp lệ phí trước bạ

Tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ quy định tại Điều 3 Nghị định này phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ các trường hợp thuộc đối tượng miễn lệ phí trước bạ theo quy định tại Điều 10 Nghị định này.

Đồng thời, căn cứ khoản 25 Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định về các đối tượng được miễn lệ phí trước bạ như sau:

Điều 10. Miễn lệ phí trước bạ

...

25. Nhà xưởng của cơ sở sản xuất; nhà kho, nhà ăn, nhà để xe của cơ sở sản xuất, kinh doanh. Nhà xưởng theo quy định tại khoản này được xác định theo pháp luật về phân cấp công trình xây dựng.

...

Như vậy, nhà xưởng của cơ sở sản xuất thuộc đối tượng được miễn lệ phí trước bạ. Do đó, tổ chức, cá nhân không cần phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký nhà xưởng.

>> Xem thêm một số bài viết về phí trước bạ:

Mua xe máy ở đâu phải đóng lệ phí trước bạ cao hơn nơi khác?

Ô tô điện không còn được miễn lệ phí 100% trước bạ từ 01/3/2025

Mẫu tờ khai lệ phí trước bạ ô tô xe máy năm 2025 và hướng dẫn cách điền

Cách tính lệ phí trước bạ ô tô xe máy năm 2025

File word và cách ghi mẫu tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất năm 2025 như thế nào?

Điều 9. Ghi nợ lệ phí trước bạ - Nghị định 10/2022/NĐ-CP

1. Ghi nợ lệ phí trước bạ đối với đất và nhà gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai về thu tiền sử dụng đất. Khi thanh toán nợ lệ phí trước bạ thì hộ gia đình, cá nhân phải nộp lệ phí trước bạ tính theo giá nhà, đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.

2. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ lệ phí trước bạ theo quy định tại khoản 1 Điều này nếu chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân khác (trừ trường hợp tặng cho nhà, đất giữa các đối tượng quy định tại khoản 10 Điều 10 Nghị định này) thì phải nộp đủ số lệ phí trước bạ còn nợ trước khi chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho.

…

Chuyên viên pháp lý Kiều Diễm

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa