Thuế - Kế toán

File word và cách ghi mẫu tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất năm 2025 như thế nào?

10:30 10/01/25

Có phải mẫu tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất năm 2025 là Mẫu 01/LPTB Phụ lục II được ban hành kèm theo Thông tư 80/2021/TT-BTC hay không? Cách ghi như thế nào?

>> OT là gì? Lương OT có phải đóng thuế TNCN không?

>> Quà tặng Tết nào của công ty phải chịu thuế TNCN?

1. Mẫu tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất 2025 là mẫu nào? Cách ghi như thế nào?

Mẫu tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất 2025 là Mẫu 01/LPTB Phụ lục II được ban hành kèm theo Thông tư 80/2021/TT-BTC.

File word mẫu tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất năm 2025

File word và cách ghi mẫu tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất năm 2025 (Ảnh minh họa)

Xem hướng dẫn cách ghi mẫu tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất năm 2025 tại bài viết: Mẫu 01/LPTB tờ khai lệ phí trước bạ (với nhà, đất) và hướng dẫn sử dụng.

2. Lệ phí trước bạ là gì? Đối tượng nào phải chịu lệ phí trước bạ năm 2025?

2.1. Lệ phí trước bạ là gì?

Căn cứ khoản 2 Điều 3 Luật Phí và lệ phí 2015, quy định về lệ phí như sau

2. Lệ phí là khoản tiền được ấn định mà tổ chức, cá nhân phải nộp khi được cơ quan nhà nước cung cấp dịch vụ công, phục vụ công việc quản lý nhà nước được quy định trong Danh mục lệ phí ban hành kèm theo Luật này.

Theo đó, lệ phí trước bạ (thuế trước bạ) là khoản tiền được ấn định cho các tổ chức hoặc cá nhân nhằm thực hiện nghĩa vụ nộp thuế cho cơ quan nhà nước. Lệ phí trước bạ được tính bằng phần trăm giá trị tài sản được áp dụng phí trước bạ.

Cụ thể hơn, lệ phí trước bạ là một khoản phí mà người sở hữu tài sản cố định như ô tô, xe máy, bất động sản,... phải kê khai và nộp cho cơ quan thuế trước khi đưa vào sử dụng.

2.2. Đối tượng nào phải chịu lệ phí trước bạ năm 2025?

Căn cứ Điều 3 Nghị định 10/2022/NĐ-CP, đối tượng chịu lệ phí trước bạ năm 2025 bao gồm:

(i) Nhà, đất.

Lưu ý:

a) Nhà, gồm: nhà ở; nhà làm việc; nhà sử dụng cho các mục đích khác.

b) Đất, gồm: các loại đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai (không phân biệt đất đã xây dựng công trình hay chưa xây dựng công trình).

(Theo khoản 1 Điều 2 Thông tư 13/2022/TT-BTC)

(ii) Súng săn; súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao.

(iii) Tàu thủy, kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy, tàu ngầm, tàu lặn; trừ ụ nổi, kho chứa nổi và giàn di động.

(iv) Thuyền, kể cả du thuyền.

Lưu ý: Thuyền, kể cả du thuyền theo quy định nêu trên là các loại thuyền, kể cả du thuyền phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

(Theo khoản 2 Điều 2 Thông tư 13/2022/TT-BTC)

(v) Tàu bay.

(vi) Xe mô tô hai bánh, xe mô tô ba bánh, xe gắn máy, các loại xe tương tự xe mô tô, xe gắn máy phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

(vii) Ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô, các loại xe tương tự xe ô tô phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

(viii) Vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy, thân máy (block) của tài sản quy định từ khoản (iii) đến khoản (vii) nêu trên được thay thế và phải đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Lưu ý: Vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy, thân máy (block) của tài sản này là các bộ phận thay thế làm thay đổi số khung, số máy của tài sản đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng.

(Theo khoản 3 Điều 2 Thông tư 13/2022/TT-BTC)

3. Thời hạn nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạn nhà đất năm 2025 là khi nào?

Căn cứ khoản 2 Điều 10 Nghị định 126/2020/NĐ-CP, quy định như sau:

2. Lệ phí trước bạ

Thời hạn nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ cùng với thời hạn nộp hồ sơ đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản với cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền (bao gồm cả trường hợp thực hiện theo cơ chế một cửa liên thông hoặc nộp trực tiếp tại cơ quan thuế).

Như vậy, thời hạn nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ năm 2025 là cùng với thời hạn nộp hồ sơ đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản với cơ quan quản lý nhà nước.

Chuyên viên pháp lý Kiều Diễm

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa