Doanh nghiệp

Dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng là gì?

16:25 10/03/25

Dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng là gì? Công trình dân dụng gồm những gì? Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có được miễn giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không?

>> Trong thời gian chờ cấp giấy phép môi trường có được thực hiện dịch vụ xử lý chất thải nguy hại?

>> Giáo dục đại học bao gồm các trình độ đào tạo nào?

1. Dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng là gì?

Căn cứ theo Mục 1 Phụ lục 10 Nghị định 175/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng, quy định về các loại dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng bao gồm các nội dung sau:

Cần biết hiểu dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng là gì?

Dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng là các dự án được đầu tư, xây dựng nhằm phục vụ cho các nhu cầu, hoạt động về vật chất cũng như tinh thần của đời sống nhân dân, bao gồm các loại dự án sau:

Thứ nhất là dự án đầu tư xây dựng công trình nhà ở, gồm nhà ở chung cư, nhà ở tập thể, nhà ở riêng lẻ (trừ nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân).

File word Luật Đầu tư và văn bản hướng dẫn còn hiệu lực năm 2024

Dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng

Dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng (Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

Thứ hai là các loại dự án đầu tư xây dựng công trình công cộng, bao gồm:

- Dự án đầu tư xây dựng công trình giáo dục, đào tạo, nghiên cứu.

- Dự án đầu tư xây dựng công trình y tế.

- Dự án đầu tư xây dựng công trình thể thao.

- Dự án đầu tư xây dựng công trình văn hóa.

- Dự án đầu tư xây dựng công trình tôn giáo, tín ngưỡng.

- Dự án đầu tư xây dựng công trình thương mại, dịch vụ.

- Dự án đầu tư xây dựng công trình trụ sở, văn phòng làm việc.

Ngoài ra còn có dự án đầu tư xây dựng phục vụ dân sinh khác.

2. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có được miễn giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không?

Căn cứ theo điểm b khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai 2024, quy định về việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được thực hiện trong các trường hợp sau đây:

a)….

b) Sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng, thương binh hoặc bệnh binh không có khả năng lao động, hộ gia đình liệt sĩ không còn lao động chính, người nghèo; sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở; đất ở cho người phải di dời khi Nhà nước thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở cho các đối tượng quy định tại điểm a và điểm b khoản 3 Điều 124 của Luật này đang công tác tại các xã biên giới, hải đảo hoặc huyện đảo không có đơn vị hành chính cấp xã thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

c)…

Như vậy theo quy định trên, dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được miễn giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

3. Dự án đầu tư, xây dựng công trình công nghiệp là gì?

Căn cứ theo Mục 2 Phụ lục 10 Nghị định 175/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng, quy định về các loại dự án đầu tư xây dựng công trình công nghiệp bao gồm:

Dự án đầu tư xây dựng công trình công nghiệp là dự án được đầu tư xây dựng nhằm phục vụ cho việc khai thác, sản xuất ra các loại nguyên liệu, vật liệu, sản phẩm, năng lượng, gồm:

1. Dự án đầu tư xây dựng công trình sản xuất vật liệu xây dựng, sản phẩm xây dựng.

2. Dự án đầu tư xây dựng công trình luyện kim và cơ khí chế tạo.

3. Dự án đầu tư xây dựng công trình khai thác mỏ và chế biến khoáng sản.

4. Dự án đầu tư xây dựng công trình dầu khí.

5. Dự án đầu tư xây dựng công trình năng lượng.

6. Dự án đầu tư xây dựng công trình hóa chất.

7. Dự án đầu tư xây dựng công trình công nghiệp nhẹ thuộc các lĩnh vực thực phẩm, sản phẩm tiêu dùng, sản phẩm nông, thủy và hải sản.

8. Dự án đầu tư xây dựng công trình sử dụng cho mục đích công nghiệp khác.

Chuyên viên pháp lý Thái Bình

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa